建築条件付土地千里タウン嘉島イオンモール西【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡嘉島町大字上仲間
交通	熊本バス「高田」歩9分
価格	1,150万円～1,190万円（土地価格のみ）

本日見学可！イオンモールも身近な嘉島町で、理想を叶える自由設計の家づくり

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情報の見方

: 62坪超の広々とした敷地は、平坦で住宅の基礎工事もしやすい良好な状態です。ゆとりある広さを活かして、大きなリビングや複数台の駐車スペースなど、ご家族の理想を余すことなく詰め込んだ設計が実現可能です。

物件名	千里タウン嘉島イオンモール西
価格	1,150万円～1,190万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	7区画
土地面積	205.5m²～208.14m²（62.16坪～62.96坪）（登記）
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字上仲間

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 平坦地 / 開発分譲地内

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道路が広く見通しの良い分譲地内の雰囲気。車の通行量が限られており、お子様が家の前で遊ぶ際にも安心感があります。閑静な住宅街のため夜は静かで、ご家族全員がリラックスして静かな時間を過ごせる環境です。
全７区画からなる開発分譲地の全体レイアウト図。道幅６ｍの分譲地内道路が整備されており、どの区画にお住まいになっても車の出し入れが非常にスムーズです。整った区画で思い描く理想の家づくりが進められます。
陽当り良好で明るい日差しがたっぷりと降り注ぐ現地の様子。周囲には田園風景も広がり、自然の風を感じながら穏やかに暮らすことができます。開放感あふれるロケーションで、のびのびとした毎日がスタートします。

道路の見通しが良く、歩行者や自転車の確認がしやすい安全な前面道路の様子。分譲地にお住まいの方を中心に利用される道路のため交通量も少なく、お子様の通学時やお出かけの際にも安心できる良好な周辺環境です。
建物プラン例（2号地）建物価格3247万円、建物面積70.48m²　62坪の敷地を活かした外観プラン。車２台を駐車してもゆとりがあり、美しい佇まいをご家族の好みに合わせてデザインできます。
建物プラン例（2号地）建物価格3247万円、建物面積70.48m²　広々としたLDKを中心にした家族団らんを育む間取り例。お部屋の配置や広さを自由に変更でき、使い勝手の良い空間を作れます。

物件に面する前面道路は幅６ｍのアスファルト舗装。ゆったりとした道幅で、ミニバンなどの大きな車でも余裕をもってすれ違うことができます。駐車の際の切り返しも簡単で、毎日の車での外出がストレスフリーです。
きれいに舗装された道路と平坦な敷地がフラットに繋がっており、ベビーカーや自転車の出し入れもスムーズ。ご自宅の駐車場へもスムーズにアクセスでき、雨の日や荷物が多い日のお買い物帰りでも負担が少なく快適です
マーブル保育園まで550m 徒歩７分のマーブル保育園は、豊かな自然環境を活かした外遊びや食育に力を入れています。家庭的な雰囲気の中でお子様の健やかな成長を育み、毎日の送迎も負担なく行えるため、共働きのご家庭にも心強い環境です。

嘉島町立嘉島西小学校まで1100m 徒歩１４分の嘉島西小学校は、地域との連携を大切にし、思いやりの心を育む教育目標を掲げています。通学路は見通しが良く、お友達と楽しくおしゃべりしながら歩ける距離で、毎日の通学を通して体力が身につきます。
イオンモール熊本まで1600m 多彩な専門店や大型スーパー、映画館が集まるイオンモール熊本まで徒歩２０分。休日はご家族でショッピングやお食事、エンターテインメントを一日中満喫でき、遠出をしなくても充実した時間を過ごすことができます。
デイリーヤマザキ嘉島上仲間店まで550m 徒歩７分にあるデイリーヤマザキ。店内で作られる焼き立てパンや手作りのお弁当が充実しており、忙しい日の朝食やランチにも手軽に利用できて非常に助かります。

嘉島郵便局まで1000m 徒歩１３分の嘉島郵便局は、郵便物の差し出しからゆうちょ銀行での各種手続きまで幅広く対応しています。お散歩のついでに立ち寄りやすく、荷物の受け取りや振込などの日常的な用事もスムーズに済ませられます。
嘉島町立嘉島中学校まで2400m
現地分譲地、東側前面道路（2026年2月）撮影

現地分譲地、西側前面道路（2026年2月）撮影
建物プラン例（　号地）建物価格3247万円、建物面積70.48m²

現地分譲地敷地内、東側共有道路（2026年2月）撮影
現地分譲地敷地内、東南側共有道路（2026年2月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、物件での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝えくださいませ。
先ずは、お気軽に、千里殖産(株)熊本南支店【フリーダイヤル:0120-548-493】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】または【見学希望を送る】より、お問い合わせください。

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千里タウン嘉島イオンモール西【建築条件付土地】販売概要

物件名	千里タウン嘉島イオンモール西
価格	1,150万円～1,190万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	205.5m²～208.14m²（62.16坪～62.96坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字上仲間周辺地図上益城郡嘉島町周辺の家賃相場
交通	熊本バス「高田」歩9分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、団地内道路(地番67-3)　2～7号地において持分1/8を無償譲渡。
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：井戸、下水道、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：2860m²、自社持分面積：1494.2m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	千里殖産(株)熊本南支店 TEL：0120-548493お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 千里殖産(株)熊本南支店千里殖産(株)熊本南支店のその他の物件情報を見る熊本県宇城市不知火町御領731 千里殖産ビル 1F 熊本県知事（12）第001832号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
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5万円	ローン不可	10,471円/月	14,186円/月	19,707円/月	28,838円/月	46,998円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,186円/月	38,453円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	586,660円～	503,920円～	418,400円～	333,840円～	251,110円～	168,200円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。