新着シエルセーヌ宝塚雲雀丘テラス　スマートヒルズ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (C-6号地)、価格4836万円、3LDK、土地面積151.54m<sup>2</sup>、建物面積97.71m<sup>2</sup>
  • 現地（2025年12月）撮影<BR>C-6号地<BR>靴のまま出入り可能なシューズインクローク
  • 現地（2025年12月）撮影<BR>C-6号地<BR>3LDK＋ライブラリーコーナー
  • 現地（2025年12月）撮影<BR>C-6号地<BR>対面式キッチン
  • 現地（2025年12月）撮影<BR>C-6号地
  • 高台から見た現地（2025年4月）撮影
  • タウン内公園<BR>街区内の公園はママの目が届くので安心してお子様を遊ばせられる公園として活躍。
  • 全区画150m2超・49プランの新街区が誕生。<BR>アンフィニィ・ホームの自由設計で家族の理想の住まいを作りませんか。
  • 高台から見た現地（2025年9月）撮影
  • 第一種低層住居専用地域に指定されているので南北両方から採光がとれ、全体の景観も守られます。
  • 阪急雲雀丘花屋敷駅まで900m 急行停車駅。成熟した阪神間モダニズムを代表する閑静な住宅街「雲雀丘」の玄関口です。ゆったり風が吹くこの街で穏やかに暮らしませんか。
  • 長尾台小学校まで2200m 「夢に向かって自信を持って頑張る子供」を教育目標としています。主体的・対話的で深い学びを重視した授業を実施。タブレット活用や教員の定時退勤の徹底など、先進的な取り組みにも積極的です。
  • 現地案内図
  • 阪急川西能勢口駅まで2000m 通勤特急・急行停車駅・駅周辺には、川西阪急・アステ川西・川西池田駅への連絡デッキが接続されており、JRも利用可能です。
  • 南ひばりガ丘中学校まで1300m 「気づき、考え、実践する生徒の育成」を教育目標としています。全生徒数は511名（4月6日現在）です。
  • JR川西池田駅まで1800m
  • キセラ川西　せせらぎ公園まで2900m 芝生や小川、550mのランニングコースなどのが併設された近隣住民の憩いの場です。広場では定期的にイベントが開催され、春には桜が美しい、お子様連れでも安心して楽しめる公園です。
  • アステ川西まで2100m 営業時間：10：00～20：00。320台の駐車場あり。
  • 西友川西店まで2000m 食品売り場は24時間のため、急なお買い物にも便利。駐車場あり。しまむら・セリア・ニトリなども同じビル内にあるため一度にお買い物が済ませられます。
  • 宝塚あいあいパークまで2000m グリーンショップ、ベーカリーカフェ、ガーデニンググッズなど様々なお店が並びます。お庭に植えるお花を家族で選ぶにはピッタリの施設です。イギリスの美しい地方都市サリーを再現した美しい建物が魅力です。

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お問い合わせ先
アンフィニィ・ホーム株式会社
煌景一望
空を景色を独り占めする270°パノラマビューのある街
住所 兵庫県宝塚市雲雀丘３  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩14分～17分

ＪＲ福知山線「川西池田」歩26分～29分

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価格

4768万円～4836万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 151.03m2～151.54m2（45.68坪～45.84坪）（登記） 
建物面積 97.71m2（29.55坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月1日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 花火大会鑑賞 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 49戸 
完成時期 2025年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、砂防法による規制有

特記事項

設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：C-6号地・第技建確2025-00519号/C-9号地・第技研認2025-00549号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
好評分譲中！
先着順申し込み受付中！

12月27日（土）28日（日）10：00～18：00

完全予約制にて現地説明会を開催しております。
事前にご予約をいただけましたら平日の見学も可能です！
お気軽にお問い合わせ下さい！

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地図・環境

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案内図

周辺環境

駅 阪急雲雀丘花屋敷駅まで900m 急行停車駅。成熟した阪神間モダニズムを代表する閑静な住宅街「雲雀丘」の玄関口です。ゆったり風が吹くこの街で穏やかに暮らしませんか。
駅 JR川西池田駅まで1800m
駅 阪急川西能勢口駅まで2000m 通勤特急・急行停車駅・駅周辺には、川西阪急・アステ川西・川西池田駅への連絡デッキが接続されており、JRも利用可能です。
小学校 長尾台小学校まで2200m 「夢に向かって自信を持って頑張る子供」を教育目標としています。主体的・対話的で深い学びを重視した授業を実施。タブレット活用や教員の定時退勤の徹底など、先進的な取り組みにも積極的です。
中学校 南ひばりガ丘中学校まで1300m 「気づき、考え、実践する生徒の育成」を教育目標としています。全生徒数は511名（4月6日現在）です。
ショッピングセンター 西友川西店まで2000m 食品売り場は24時間のため、急なお買い物にも便利。駐車場あり。しまむら・セリア・ニトリなども同じビル内にあるため一度にお買い物が済ませられます。
ショッピングセンター アステ川西まで2100m 営業時間：10：00～20：00。320台の駐車場あり。
公園 キセラ川西　せせらぎ公園まで2900m 芝生や小川、550mのランニングコースなどのが併設された近隣住民の憩いの場です。広場では定期的にイベントが開催され、春には桜が美しい、お子様連れでも安心して楽しめる公園です。
その他環境写真 宝塚あいあいパークまで2000m グリーンショップ、ベーカリーカフェ、ガーデニンググッズなど様々なお店が並びます。お庭に植えるお花を家族で選ぶにはピッタリの施設です。イギリスの美しい地方都市サリーを再現した美しい建物が魅力です。
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