建築条件付土地コモンステージ吹田千里山西5丁目Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】千里山駅へ徒歩6分、緑地公園駅へ徒歩13分/建物相談会開催中
| 住所 | 大阪府吹田市千里山西５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急千里線「千里山」歩6分 北大阪急行「緑地公園」歩13分 |
| 価格 |
6490万円～7880万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 150.04m2～188.88m2（45.38坪～57.13坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 角地 / ２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2025年12月（1・2・3） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：100％ |
| その他制限事項 | 第一種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限：10ｍ、敷地面積の最低限度：150m2、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市計画法、建築基準法、都市再生特別措置法、千里山西風致地区、外壁後退：道路境界線より1.8ｍ・隣地境界線より1.0ｍ |
特記事項
設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝、開発許可番号：吹田市指令都計開第1-7号（令和7年6月16日）、開発面積：489.05m2、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／吹田市指令都計開 第1-7号（令和7年6月16日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆
■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。
■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急千里線「千里山」駅まで460m 徒歩6分。「大阪梅田」駅までダイレクトにアクセスでき、通勤・通学、お出かけに便利です。駅前にあるBiVi千里山までは、バリアフリールートが整備されています。
BiVi千里山まで580m 徒歩8分。スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが入っている商業施設。授乳室が設置されているので、小さなお子様連れのショッピングにも安心して利用できます。
トナリエ南千里アネックスまで890m 徒歩12分。インテリア雑貨や家電など、様々なジャンルの店舗が揃う商業施設。お子様向けのスイミングなどが開講されているスポーツクラブも入っています。
末廣医院まで300m 徒歩4分。1923年開院の地域に根差したクリニック。診療内容は内科疾患や糖尿病、高血圧などです。受診当日の電話予約が可能なため、待ち時間の負担を軽減することができます。
はたクリニックまで460m 徒歩6分。「千里山」駅の駅ビル2階に入っています。診察科目は内科、小児科。ワクチンの接種や乳幼児健診など、ホームドクターとして幅広い世代に対応した診療が行われています。
保育園千里山キッズまで230m 徒歩3分。自分で選択して決定できる力を育む「ピラミーデ幼児教育法」が導入されています。週に1回、外部体育専門講師による体育遊びや外国人講師による英語遊びが行われています。
吹田市立千里第三小学校まで1020m 徒歩13分。HPで学校だよりが公開されており、出先からも確認可能です。保護者の方への迅速かつ確実な連絡手段として、ミマモルメのメール配信サービスが導入されています。
吹田市立第一中学校まで960m 徒歩12分。1947年創立。HPの学校ブログでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。昼食は、給食・弁当の持参・購買で購入のいずれかを選択できます。
西千里第1遊園まで460m 徒歩6分。滑り台やブランコ、ジャングルジムなど、カラフルな遊具が設置されています。ベンチもあり、お子様の見守りやお散歩の休憩に便利です。
