| 住所 | 大阪府吹田市円山町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急千里線「関大前」歩3分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
≪駅前にして風致地区≫160m2超の敷地面積、大型ウッドデッキのある家。
| 住所 | 大阪府吹田市円山町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急千里線「関大前」歩3分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
≪駅前にして風致地区≫160m2超の敷地面積、大型ウッドデッキのある家。
| 販売スケジュール |
5月下旬より販売開始 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
（事前に必ず予約してください）
資料請求者様限定 予約制事前案内会開催中！！
| 物件名 | ジオガーデン吹田円山町/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 160.61m2～160.66m2（48.58坪～48.59坪） | 建物面積 | 105.57m2～116.42m2（31.93坪～35.21坪） |
| 販売スケジュール | 5月下旬より販売開始 予告広告のため、販売開始まで契約又は予約の申込及び申込順位の保全は一切できませんので、予めご了承ください。 本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸のものを表示しています。 |
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| 住所 | 大阪府吹田市円山町 | ||
| 交通 | 阪急千里線「関大前」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年4月 | 入居時期 | 2026年7月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建(ツーバイフォー工法) | 施工 | 株式会社昭和工務店 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50%、容積率：100% | 特記事項 | 設備：関西電力、大阪ガス、公共上下水道(吹田市)、建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-0035号(2025年4月11日付)他、※本件土地は2段以上の高低差がございます。詳細は係員におたずねください。※掲載の写真は2025年3月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。(※1)1号地は第一種低層住居専用地域と第一種高層住居専用地域の2つの用途地域にまたがっております。(※2)駐車スペース2台のうち1台は軽自動車。 |
| その他制限事項 | 千里山西風致地区、宅地造成工事規制区域(市全域)、景観計画区域(市全域)、下水道処理区域、法22条区域、本件土地は２段以上の高低差がございます。 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 384506人 |
| 転入者数 | 23533人
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| 転出者数 | 20799人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 吹田市2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1774件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 379ヶ所 |
| 小児科医師数 |
156人
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| 産婦人科医師数 |
105人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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