【タマタウン関南天神】年末3大キャンペーン①価格②エアコン③照明 要望をご相談下さい!! 新築一戸建て・分譲住宅
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(1号棟)完成予想図
黒とグレーのコントラストがはっきりとした青空に映える外観デザイン。プライバシー性の高いインナーバルコニーは、洗濯に限らずセカンドリビングとしてもご活用いただけます。
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(2号棟)完成予想図
グレーの組合せが高級感があり上質な佇まいを演出している外観デザイン。2号棟は角地のため、高い採光性が見込めます。道路側は最小限の窓配置でプライバシー性にも配慮。
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(3号棟)完成予想図
濃いグレーに玄関回りには異なる質感のブラウンでアクセントを加えた外観デザイン。西側に設けたバルコニーは正方形に近い形で、椅子やテーブルを置いてカフェスペースとしても◎
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(1号棟) 玄関⇒シューズクローク⇒洗面脱衣室へとスムーズにつながるウォークスルー動線が魅力の間取り。18.5帖のLDKと続き間になる4.5帖の洋和室でゆとりある空間です。
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(2号棟) シューズクローク、ファミリークローゼットなど使い勝手のよい収納スペースを適所に配置。毎日の家事がラクになる水回りを集約した間取りも魅力。家族みんなが暮らしやすい住まいです。
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(3号棟) 適所に設けた収納スペースが空間をすっきりと保ち、水回りを集約した動線が日々の家事をサポート。玄関にはウォークスルーのシューズクロークがあり、キャンプ用品などの大きな荷物の収納も可能。
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断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
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タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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(1)【外部からの延焼防止】
隣家などから火をもらわない!
(2)【各室防火】
火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない!
(3)【他室への延焼遅延】
部屋から火が出ても延焼を遅らせる!
(4)【火災保険料が割引】
一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
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認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)。
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岐阜県立関高等学校まで徒歩圏内、通学に便利な文教エリア。南天神公園が近く、生活にゆとりと安心をもたらす住環境です。
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電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。(同仕様画像)
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空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。(同仕様画像)
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洗面化粧台はW900で広々使えます。三面鏡の裏は全面収納となっており、コンセントも3口あるので便利♪使いやすさや適所の収納など嬉しいが詰まった空間♪(同仕様画像)
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キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。(同仕様画像)
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広さは1坪タイプ。浴室乾燥機は、衣類の乾燥や、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック防止にも 役立ちます。※同仕様
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外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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童心保育園まで500m
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桜ヶ丘小学校まで1200m
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桜ヶ丘中学校まで2300m
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スーパーセンターオークワ関店まで500m
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社
【タマホーム】自然の潤いと生活利便が揃いのびのびと暮らせる関市南天神
| 住所 |
岐阜県関市南天神2
地図・周辺環境
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| 交通 |
長良川鉄道「関口」歩8分
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| 価格 |
3480万円~3580万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
4LDK
間取り図を見る
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| 土地面積 |
205.14m2~205.22m2 |
| 建物面積 |
111.78m2~117.78m2 |
| 入居時期 |
2026年3月予定 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2027年11月30日 |
特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 販売戸数 |
3戸 |
| 総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2026年2月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4.8m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
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| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
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特記事項
設備:公営水道、公共下水道、中部電力、プロパンガス、建築確認番号:第1251446号他
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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案内図
周辺環境
童心保育園まで500m
桜ヶ丘小学校まで1200m
桜ヶ丘中学校まで2300m
スーパーセンターオークワ関店まで500m
セブンイレブン関東新町店まで700m
おおすが内科クリニックまで400m
南天神公園まで100m
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