牛川通5(井原駅) 3780万円~3980万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【4号棟 外観/2025年10月撮影】
◆土地/153.41m2(46.40坪)
◆建物/118.82m2(35.94坪)
◆間取り/4LDK
◆駐車/3台(車種による)
◇牛川小学校・青陵中学校エリア
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(4号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積153.41m2、建物面積118.82m2
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【販売区画数|全4棟】
◇牛川小学校・青陵中学校エリア
◆『金田口』バス停まで、徒歩約3分!
◎お気軽にお問い合わせください。是非、現地をご覧くださいませ♪お問い合わせお待ちしております!
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【4号棟 外観】
\スキップフロアのあるおしゃれなリビング♪/
◎リビング隣接の洋和室あり!
◆収納充実!WIC・SIC・ファミリークロークなど!
◆バルコニー付き♪
◆駐車3台可(車種による)
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【1号棟 外観/2025年10月撮影】
◆土地/139.87m2(42.31坪)
◆建物/125.02m2(37.81坪)
◆間取り/4LDK
◆駐車/3台(車種による)
◇牛川小学校・青陵中学校エリア
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【1号棟 外観】
\ゆとりある広さ18帖の縦型LDK/
◎大容量のファミリークローク
◆2階全室2面採光で明るい居室♪
◆収納充実!WIC・SIC付き
◆バルコニー付き
◆駐車3台可(車種による)
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【2号棟 外観/2025年10月撮影】
◆土地/141.84m2(42.90坪)
◆建物/109.97m2(33.26坪)
◆間取り/3LDK
◆駐車/3台(車種による)
◇牛川小学校・青陵中学校エリア
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【2号棟 外観】
\嬉しい角地!陽当り良好♪/
◎19帖の広々としたLDK♪
◆全居室6帖以上でゆったり!
◆収納充実!WIC・SIC付き!
◆バルコニー付き♪
◆駐車3台可(車種による)
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【約18帖以上のLDK】
◆家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
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【4号棟 吹抜け】
◆吹抜けの最大のメリットは、広々とした開放的な空間です。自然光が入り明るい家!また、デザイン性の高い家になります。上下階が繋がり、家族間のコミュニケーションがとりやすくなります。
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【対面キッチン】
◆リビングやダイニングを見渡すことができるため家族とのコミュニケーションを取りやすく、前後にも動くことができて作業しやすいです。リビング側から手元が隠れるのもメリットの一つです。
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【4号棟 スキップフロア】
◆リビングから2階への階段途中にあるスペース。学習やテレワーク、趣味の時間にと、遊び心のある空間♪上部は吹き抜けで、床が高く開放感が味わえます。階段下には収納もあり便利♪
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【4号棟 LDKに隣接した和室4.5帖】
◆LDKに隣接した和室になります。使い方色々!書斎や趣味のスペース、子供のお昼寝、洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりと色々な使い方ができますね。収納付き!
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【ファミリークローク】 ※1、4号棟
◆大容量の収納スペース。ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できます。ウォークスルータイプなら、家事動線や生活動線が更にスムーズ!使い勝手の良いスペースです!
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【WIC】
◆ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現!衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます!
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【バルコニー】
◆開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物は、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうです。
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【バスルーム】
◆快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。
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【トイレ2箇所あり】
◆衛生的な温水洗浄機能付きトイレが1階と2階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。窓があるので換気もできて衛生的です。
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【SIC】※2、4号棟
◆靴や傘、ベビーカーなどの収納に便利なシューズインクローク。散らかりがちな玄関をすっきり保ち、いつでもお客様をお迎えできますね。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートします♪
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【前面道路】
◆北西側公道
◆南西側公道
◇牛川小学校・青陵中学校エリア
◎前面道路が広いと圧迫感がなく、街並みが開放的でキレイです。お向かいさんとの距離も離れるので、日当たりが良いです。
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豊橋市立牛川小学校まで1300m
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい
| 住所 |
愛知県豊橋市牛川通5
地図・周辺環境
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| 交通 |
豊橋鉄道東田本線「井原」歩32分
豊鉄バス「金田口」歩3分
JR飯田線「豊橋」車5.5km
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| 価格 |
3780万円~3980万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
3LDK・4LDK
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| 土地面積 |
139.87m2~153.41m242.31坪~46.40坪 |
| 建物面積 |
109.97m2~125.02m233.26坪~37.81坪 |
| 入居時期 |
'26年2月末予定 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地
| 販売戸数 |
3戸 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
'26年2月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:5.8m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
※2~3台駐車可能(車種による) |
特記事項
担当者:森口 明真、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第R07確認建築CI東海A70342号他
イベント情報
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・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
【【 0120-55-1834 】】
(1) さくっと見学コース30分~:間取りを実際に確認、設備の説明
(2) じっくり見学コース60分~:30分コースに加え、住宅ローン相談
(3) 納得見学コース90分~:60分コースに加え、他の物件の見学
(4) まずは住宅ローン相談20分~
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