村松原1 2780万円~2880万円 新築一戸建て・分譲住宅
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価格 -
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2号棟
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1号棟
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静岡市立清水小学校まで524m
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木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震(震度5弱程度)の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことです。共同開発の制震装置は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており優れた地震エネルギーの吸収を実現震度6強を最大67%低減さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
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震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。 当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために共同開発による制震装置を完成。その制震装置を搭載することで地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」 ふたつの備えでお客様の家を守ります。
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構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。 地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
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マイスターが貼ると、断熱効果が違う。 グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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地盤調査から生まれる、沈まない家。 住宅に不同沈下等の事故が発生するとその修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して地盤改良工事を行います。深さ10mまでの地盤の固さを測定することができます。同じ土地でも位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。当社では、地盤調査データに基づき、この地盤の共通杭を選定し使用するなどして地盤改良を行います。
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100%ベタ基礎への、こだわり。より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。
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シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが 美しく無駄の無い空間を生み出します。
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広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
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蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 また、浄水器ごとホースを引き出せます。
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浴室換気暖房乾燥機なので雨の日のお洗濯も安心。 サイドブロー機能で乾燥効率アップ。 暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。
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空気中の湿気が多いと水分を吸収し、低いと水分を排出します。 傷やクラックに強い仕上がり直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。 お手入れが簡単水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
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トルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。 進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。 ※TOTO独自の新技術となります
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静岡市立清水第三中学校まで372m
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隣保館保育園まで632m
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八千代町公園まで274m
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マックスバリュエクスプレス清水村松原店まで192m
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セブン-イレブン 清水村松原店まで269m
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)DEAiE
| 住所 |
静岡県静岡市清水区村松原1
地図・周辺環境
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| 交通 |
静岡鉄道静岡清水線「桜橋」バス9分向田町(静岡県)歩9分
静岡鉄道静岡清水線「入江岡」バス11分向田町(静岡県)歩9分
静岡鉄道静岡清水線「新清水」バス10分村松原歩4分
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| 価格 |
2780万円~2880万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
その他諸費用:【仲介手数料が0円!】DEAiEはこの物件なら一切仲介手数料を頂きません! |
| 間取り |
3LDK
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| 土地面積 |
175.91m2 |
| 建物面積 |
93.15m2~95.58m2 |
| 入居時期 |
'26年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年1月2日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年2月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:14.3m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造/地上2階 |
| 施工 |
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| 用途地域 |
2種住居 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60% / 容積率:200% |
| その他制限事項 |
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特記事項
担当者:小林 大晃、設備:公営水道・公共下水・都市ガス・中部電力、建築確認番号:R07SHC121343
イベント情報
【現地内覧会】(事前に予約が必要です)
日程/即日対応OK
時間/9:00~21:00
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