新築一戸建て兼六パークタウン東久留米第107期＜全4棟＞新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市新川町２
交通	西武池袋線「東久留米」歩6分～7分
価格	7368万円～7580万円

駅徒歩6分×長期優良×敷地124m2超×南向き太陽光・蓄電池で省エネ性◎

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 兼六ホーム(株)

情報の見方

: 【LDK/4号棟】
対面キッチン×リビング階段により、コミュニケーションが自然と育まれる団らん空間に。リビングには床暖房が敷設されており、冬も足元から快適にお過ごしいただけます。※完成予想CG

販売スケジュール	■先着順申込受付中【自社一貫体制】土地の仕入れ・造成・開発、設計、施工、販売、アフターサービスまで自社で一貫して実践。密な連携により信頼いただける住まいをご提案します。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 兼六ホーム(株)

【LDK/2号棟】
キッチンとダイニングが横並びで統一感あるレイアウト。キッチンを中心に脱衣所～パントリー～ダイニングや納戸を回遊でき、家事効率の良い動線を描きます。※完成予想CG
【LDK/施工例】
LDKは明るい南向き×広々20.06帖！南窓近くに多目的に使える土間スペースを設け、玄関から土間収納を通り抜けて直接アプローチも可能です。※完成予想CG
【LDK/3号棟】
大きな窓の外にはテラスや中庭が広がり、プライベートアウトドア空間に。ガーデニングやBBQを楽しんだり、お子様が遊ぶ様子をLDKから見守ることもできます。※完成予想CG

太陽光発電や蓄電池により、エコな暮らしが叶う総4棟。駅や買い物施設、金融機関などが徒歩圏内に揃う利便性×水や緑に憩う、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境が共存する、暮らし良さに包まれます。
エミオ東久留米まで490m 徒歩7分。西武池袋線「東久留米」駅直結で、「成城石井」は平日夜23時、土日祝は22時まで営業。カフェや24時間営業のフィットネス、認可保育所などが揃い、お出かけ前の待ち合わせや帰宅時の立ち寄りも便利です。
東久留米市立第二小学校まで330m 徒歩5分。東久留米市の研究推進校として「地域社会にすすんで関わろうとする児童の育成」に取り組まれている小学校です。全校児童数は500名超。周辺に畑が点在し、落ち着いた環境に位置しています。

東久留米市立大門中学校まで620m 徒歩8分。黒目川と落合川の合流地点に位置する中学校。部活動などで下校時間が遅くなっても、通学の負担が少ない距離です。公式HPで「大門中だより」をはじめ、日常風景が写真付きで紹介されています。
金山森の広場まで970m 徒歩13分。クヌギやコナラ、アカマツを主体とする、約1ヘクタールの「保存樹林」が広がる緑地です。「雑木林のみち」の「小山・金山コース(愛称:丘のこみち)」のスタート地点にも組み込まれています。
スパジアムジャポンまで1740m 徒歩22分。2019年3月オープン、天然温泉や岩盤浴などが楽しめる大型のスパ施設です。多数のコミックが読み放題のラウンジや飲食スペースもあり、ご家族揃ってサウナや温泉で整うことができそうです。

【太陽光発電システム・リチウムイオン蓄電システム】電気を「太陽電池モジュール」で創り、「蓄電池ユニット」で蓄えることで、24時間ずっとかしこく電気をコントロール。停電時でも電気を使うことができるので、もしもの際にも安心です。電気使用状況や使用量、電池目安を、リモコン表示やランプの色などで見やすくご確認いただけます。
【末永く住み継いでいただける長期優良住宅】兼六パークタウンでは「耐震等級3」「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」など、7つの技術基準をクリア。耐震性や耐久性に優れ、省エネや住宅環境など、永続的な住み心地に配慮しています。さらに、長期優良住宅の認定を受けた物件では、住宅ローン(フラット35)の金利が優遇されたり、固定資産税等の減税を受けることも。資産価値の維持面でもメリットがあります。
【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。「ステルスリモコン」は未使用時は何も表示されず、電源を入れるとボタンが浮かび上がる斬新なデザインです。自動湯張りや自動ストップなどでお風呂の準備が簡単便利！また、「ガス温水床暖房」はふく射熱や対流により室内全体を効率よく暖めることができ、お部屋の空気が汚れず、ホコリを巻き上げず健康的です。

【デザイン性だけでなくお掃除も楽々なシステムキッチン】マグネットが使用可能なホーロークリーンキッチンパネルを採用。壁に穴を開けることなく、取り付けや取り外しが簡単。浮かす収納なら、物を動かさず、ワークトップの掃除もスムーズです。油汚れが落ちるから、油性ペンでコメントを書いた後も水拭きでキレイに！キッチンワークを軽減する食器洗い乾燥機やエコタイプのホース引出式泡沫水栓が標準装備です。
【キレイと暖かさが続く！毎日の疲れを癒すシステムバス】ホーロークリーン浴室パネルは、入浴後に毎日シャワーで流すだけ。傷つきにくく、湯あかもサッとひと拭きでお手入れカンタンです。掃除道具や椅子もマグネット収納で壁かけにすれば、床にモノを置かずに済み、お掃除もラクに。浴槽パンに保温効果があり、壁面・天井にもたっぷりの保温材を標準装備。シャワーヘッドはボタンを押すだけで止水ができる節水仕様です。
【全体区画図】
全棟南道路に面し、1日を通して自然光がたっぷり届く陽だまりの街。敷地面積は124m2超とゆとりがあり、庭スペースでガーデニングやおうちプールなど、アウトドアもお楽しみいただけます。

(3号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積130.41m²、建物面積99.14m²
【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）
【ひろがりのある空間　天井高】1階の天井は約2.4ｍ～2.5ｍの高さを確保して広々とした印象に。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、空間がより開放的に感じられます。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。

西武池袋線「東久留米」駅は通勤急行や快速が停車し、ターミナル駅である「池袋」駅へ直通！東京メトロへ乗り入れ列車も利用でき、有楽町や横浜方面など、多方面へスムーズにアクセスができ、行動範囲が広がります。
西武池袋線「東久留米」駅徒歩6分！スーパーやショッピングモールなどの生活施設や交通利便に恵まれつつ、水と緑あふれる伸びやかな景観が日常に。教育機関へ通いやすい距離で、子育てにもやさしい環境です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月5日（日曜日）
時間／10:00～17:00

◆現地見学ご予約受付中◆
現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
※建物が未完成の為、建築中又は別の分譲地の建物をご見学いただけます。

◆現地見学・内覧のご予約は◆
　【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。
　（所要時間約60分）
※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。

【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
【時間外対応】
【平日見学】
など上記システムに表示されない日時も出来る限りご対応させて頂きます。
お電話【0120-774-999】までお気軽にご相談下さい。

◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
　「予算」いくらローンが組めるの？
　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
　・家を買うかどうかまだ決めていない。
　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
こんな方でも大歓迎！
マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
納得のいくマイホームを手に入れるために
お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
お気軽にご相談くださいませ。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 兼六ホーム(株)

兼六パークタウン東久留米第107期＜全4棟＞販売概要

物件名	兼六パークタウン東久留米第107期＜全4棟＞
価格	7368万円～7580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）各住戸こだわり収納♪【Eスペース】固定階段付の小屋裏収納。収納はもちろん多目的に活用できるマルチ空間【土間収納】アウトドア用品など多目的に収納♪間取り・区画	諸費用	その他諸費用：販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。
土地面積	124.79m²～133.89m²（37.74坪～40.50坪）	建物面積	97.6m²～99.97m²（29.52坪～30.24坪）
販売スケジュール	■先着順申込受付中【自社一貫体制】土地の仕入れ・造成・開発、設計、施工、販売、アフターサービスまで自社で一貫して実践。密な連携により信頼いただける住まいをご提案します。
住所	東京都東久留米市新川町２周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩6分～7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月末予定	入居時期	2026年5月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南5.0m公道　※私道持分53m2×1/4、30ｍ2×1/16有
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	兼六建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC122020号
その他制限事項	第1種高度地区、完成時期・引渡可能時期：2026.5月末～8月末予定(3戸)。エネカリ月額リース料有。

お問い合わせ先	兼六ホーム(株) TEL：0120-774999お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 東京都知事（15）第020348号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 兼六ホーム(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東久留米市の暮らしデータをもっと見る

東久留米市周辺エリアの物件

【早くも最終期】　輝きの杜‐TIARA東久留米 Villa Refined　全２１家族の新たなステージが誕生します

価格: 4990万円～5490万円
住所: 東京都東久留米市金山町１

東久留米市南沢４～分譲住宅～

価格: 4790万円
住所: 東京都東久留米市南沢４

金山町１（東久留米駅） 5580万円

価格: 5580万円
住所: 東京都東久留米市金山町１

ブルーミングガーデン東久留米市前沢2丁目1棟-長期優良住宅-

価格: 4980万円
住所: 東京都東久留米市前沢２

西武池袋線の物件

練馬区石神井台16期　新築一戸建て　全2棟

価格: 7980万円・8780万円
住所: 東京都練馬区石神井台３

Luxsis石神井公園Vol.18

価格: 6190万円
住所: 東京都練馬区石神井台２

西東京市泉町6丁目　全3棟　新築分譲住宅

価格: 5390万円～6190万円
住所: 東京都西東京市泉町６

金山町１（東久留米駅） 5580万円

価格: 5580万円
住所: 東京都東久留米市金山町１

東久留米市内の各駅の住みやすさ

東久留米

他のエリアから探す

東京都東久留米市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	178,283円/月	205,483円/月	243,587円/月	300,772円/月	396,122円/月	586,880円/月
5万円	169,197円/月	196,507円/月	234,720円/月	292,014円/月	387,470円/月	578,334円/月
10万円	160,112円/月	187,531円/月	225,853円/月	283,255円/月	378,819円/月	569,789円/月
15万円	151,026円/月	178,556円/月	216,987円/月	274,496円/月	370,167円/月	561,244円/月
20万円	141,941円/月	169,580円/月	208,120円/月	265,738円/月	361,516円/月	552,699円/月
25万円	132,855円/月	160,604円/月	199,253円/月	256,979円/月	352,864円/月	544,154円/月
30万円	123,770円/月	151,629円/月	190,386円/月	248,220円/月	344,213円/月	535,609円/月
支払い利息合計	6,220,630円～	5,312,600円～	4,411,500円～	3,517,760円～	2,631,290円～	1,751,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。