兼六パークタウン東久留米第107期＜全4棟＞ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 太陽光発電や蓄電池により、エコな暮らしが叶う総4棟。駅や買い物施設、金融機関などが徒歩圏内に揃う利便性×水や緑に憩う、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境が共存する、暮らし良さに包まれます。
  • 【全体区画図】<BR>全棟南道路に面し、1日を通して自然光がたっぷり届く陽だまりの街。敷地面積は124m2超とゆとりがあり、庭スペースでガーデニングやおうちプールなど、アウトドアもお楽しみいただけます。
  • (1号棟)、価格7498万円、3LDK、土地面積136.8m<sup>2</sup>、建物面積101m<sup>2</sup>
  • 【LDK/1号棟】<BR>LDKは明るい南向き×広々20.06帖！南窓近くに多目的に使える土間スペースを設け、玄関から土間収納を通り抜けて直接アプローチも可能です。※完成予想CG
  • 【LDK/3号棟】<BR>大きな窓の外にはテラスや中庭が広がり、プライベートアウトドア空間に。ガーデニングやBBQを楽しんだり、お子様が遊ぶ様子をLDKから見守ることもできます。※完成予想CG
  • エミオ東久留米まで490m 徒歩7分。西武池袋線「東久留米」駅直結で、「成城石井」は平日夜23時、土日祝は22時まで営業。カフェや24時間営業のフィットネス、認可保育所などが揃い、お出かけ前の待ち合わせや帰宅時の立ち寄りも便利です。
  • 東久留米市立第二小学校まで330m 徒歩5分。東久留米市の研究推進校として「地域社会にすすんで関わろうとする児童の育成」に取り組まれている小学校です。全校児童数は500名超。周辺に畑が点在し、落ち着いた環境に位置しています。
  • 東久留米市立大門中学校まで620m 徒歩8分。黒目川と落合川の合流地点に位置する中学校。部活動などで下校時間が遅くなっても、通学の負担が少ない 距離です。公式HPで「大門中だより」をはじめ、日常風景が写真付きで紹介されています。
  • 金山森の広場まで970m 徒歩13分。クヌギやコナラ、アカマツを主体とする、約1ヘクタールの「保存樹林」が広がる緑地です。「雑木林のみち」の 「小山・金山コース(愛称:丘のこみち)」のスタート地点にも組み込まれています。
  • スパジアム ジャポンまで1740m 徒歩22分。2019年3月オープン、天然温泉や岩盤浴などが楽しめる大型のスパ施設です。多数のコミックが読み放題のラウン ジや飲食スペースもあり、ご家族揃ってサウナや温泉で整うことができそうです。
  • 【太陽光発電システム・リチウムイオン蓄電システム】電気を「太陽電池モジュール」で創り、「蓄電池ユニット」で蓄えることで、24時間ずっとかしこく電気をコントロール。停電時でも電気を使うことができるので、もしもの際にも安心です。電気使用状況や使用量、電池目安を、リモコン表示やランプの色などで見やすくご確認いただけます。
  • 【末永く住み継いでいただける長期優良住宅】兼六パークタウンでは「耐震等級3」「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」など、7つの技術基準をクリア。耐震性や耐久性に優れ、省エネや住宅環境など、永続的な住み心地に配慮しています。さらに、長期優良住宅の認定を受けた物件では、住宅ローン(フラット35)の金利が優遇されたり、固定資産税等の減税を受けることも。資産価値の維持面でもメリットがあります。
  • 【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。「ステルスリモコン」は未使用時は何も表示されず、電源を入れるとボタンが浮かび上がる斬新なデザインです。自動湯張りや自動ストップなどでお風呂の準備が簡単便利！また、「ガス温水床暖房」はふく射熱や対流により室内全体を効率よく暖めることができ、お部屋の空気が汚れず、ホコリを巻き上げず健康的です。
  • 【デザイン性だけでなくお掃除も楽々なシステムキッチン】マグネットが使用可能なホーロークリーンキッチンパネルを採用。壁に穴を開けることなく、取り付けや取り外しが簡単。浮かす収納なら、物を動かさず、ワークトップの掃除もスムーズです。油汚れが落ちるから、油性ペンでコメントを書いた後も水拭きでキレイに！キッチンワークを軽減する食器洗い乾燥機やエコタイプのホース引出式泡沫水栓が標準装備です。
  • 【キレイと暖かさが続く！毎日の疲れを癒すシステムバス】ホーロークリーン浴室パネルは、入浴後に毎日シャワーで流すだけ。傷つきにくく、湯あかもサッとひと拭きでお手入れカンタンです。掃除道具や椅子もマグネット収納で壁かけにすれば、床にモノを置かずに済み、お掃除もラクに。浴槽パンに保温効果があり、壁面・天井にもたっぷりの保温材を標準装備。シャワーヘッドはボタンを押すだけで止水ができる節水仕様です。
  • 【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）
  • 【ひろがりのある空間　天井高】1階の天井は約2.4ｍ～2.5ｍの高さを確保して広々とした印象に。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、空間がより開放的に感じられます。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。
  • 【LDK/2号棟】<BR>キッチンとダイニングが横並びで統一感あるレイアウト。キッチンを中心に脱衣所～パントリー～ダイニングや納戸を回遊でき、家事効率の良い動線を描きます。※完成予想CG
  • 【LDK/4号棟】<BR>対面キッチン×リビング階段により、コミュニケーションが自然と育まれる団らん空間に。リビングには床暖房が敷設されており、冬も足元から快適にお過ごしいただけます。※完成予想CG
  • 西武池袋線「東久留米」駅は通勤急行や快速が停車し、ターミナル駅である「池袋」駅へ直通！東京メトロへ乗り入れ列車も利用でき、有楽町や横浜方面など、多方面へスムーズにアクセスができ、行動範囲が広がります。
  • 西武池袋線「東久留米」駅徒歩6分！スーパーやショッピングモールなどの生活施設や交通利便に恵まれつつ、水と緑あふれる伸びやかな景観が日常に。教育機関へ通いやすい距離で、子育てにもやさしい環境です。

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お問い合わせ先
兼六ホーム(株)
駅徒歩6分×長期優良×敷地124m2超×南向き太陽光・蓄電池で省エネ性◎
住所 東京都東久留米市新川町２  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「東久留米」歩6分～7分

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価格

7368万円～7580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 7400万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）各住戸こだわり収納♪【Eスペース】固定階段付の小屋裏収納。収納はもちろん多目的に活用できるマルチ空間【土間収納】アウトドア用品など多目的に収納♪  間取り図を見る
土地面積 124.79m2～136.8m2（37.74坪～41.38坪） 
建物面積 97.6m2～101m2（29.52坪～30.55坪） 
入居時期 契約後6ヶ月 
販売スケジュール ■先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 契約後6ヶ月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南5.0m公道　※私道持分53m2×1/4、30ｍ2×1/16有 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 兼六建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 第1種高度地区、完成時期・引渡可能時期はいずれも着工から約5ヶ月。エネカリ月額リース料有。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC122020号

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 東久留米市立第二小学校まで330m 徒歩5分。東久留米市の研究推進校として「地域社会にすすんで関わろうとする児童の育成」に取り組まれている小学校です。全校児童数は500名超。周辺に畑が点在し、落ち着いた環境に位置しています。
中学校 東久留米市立大門中学校まで620m 徒歩8分。黒目川と落合川の合流地点に位置する中学校。部活動などで下校時間が遅くなっても、通学の負担が少ない 距離です。公式HPで「大門中だより」をはじめ、日常風景が写真付きで紹介されています。
ショッピングセンター エミオ東久留米まで490m 徒歩7分。西武池袋線「東久留米」駅直結で、「成城石井」は平日夜23時、土日祝は22時まで営業。カフェや24時間営業のフィットネス、認可保育所などが揃い、お出かけ前の待ち合わせや帰宅時の立ち寄りも便利です。
役所 東久留米市役所まで1070m 徒歩14分。身近にあると何かと安心の市役所。市民課ではデジタル化による「書かない窓口」に対応されています。1階にはカフェがあり、フードやケーキなどを利用することも。地下には駐車場が整備されています。
その他環境写真 スパジアム ジャポンまで1740m 徒歩22分。2019年3月オープン、天然温泉や岩盤浴などが楽しめる大型のスパ施設です。多数のコミックが読み放題のラウン ジや飲食スペースもあり、ご家族揃ってサウナや温泉で整うことができそうです。
公園 金山森の広場まで970m 徒歩13分。クヌギやコナラ、アカマツを主体とする、約1ヘクタールの「保存樹林」が広がる緑地です。「雑木林のみち」の 「小山・金山コース(愛称:丘のこみち)」のスタート地点にも組み込まれています。
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