新築一戸建て【パナソニックホームズ】For Good 東郷桜の丘建売分譲　第１期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田
交通	名鉄バス「和合西口」歩9分～12分、名鉄バス「ららぽーと愛知東郷」歩5分～8分
価格	6,480万円～7,640万円

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情報の見方

: 約20.5帖のゆとりあるLDKは、どこにいても家族を感じられる設計で家族団らんが叶います。

物件名	【パナソニックホームズ】For Good 東郷桜の丘建売分譲　第１期
価格	6,480万円～7,640万円
間取り	3LDK+2S（納戸）～4LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	171.48m²～231.57m²（実測）
建物面積	106.32m²～119.82m²（実測）
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田

特徴ピックアップ

ゴルフ場が近い / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 / 納戸 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 南向き / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 平坦地 / 角地 / 開発分譲地内 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 吹抜け / ２沿線以上利用可 / 高機能トイレ / 高台に立地 / 区画整理地内 / 整形地 / ２階建 / 省エネ給湯器 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス / 陽当り良好 / スマートキー / シューズインクローク / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / EV車充電設備 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / 太陽光発電システム / ルーフバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浄水器 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / システムキッチン / 南庭 / 庭

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ゆったりとくつろげる広々リビングが魅力。
柔らかな光と上質な空間が、心地よいひとときを演出します。
ダイニング横にカウンターテーブルを設けた使い勝手の良い空間。
食事や作業など多用途に活躍します。
玄関からすぐ使える便利な洗面。
ウォークスルー動線で移動もスムーズ、朝の身支度もゆとりをもって行えます。

ブラックタイル外壁が目を引く、モダンで洗練された邸宅。
植栽の緑が映える外構と、開放感のある大きな窓が魅力です。
太陽光パネル搭載で環境にも優しく、上質な暮らしを叶えるこだわりが詰まった一邸です。
間接照明と木の温もりが調和する上質な横並び設計。
開放感あるアイランドキッチンで毎日の配膳もしやすく快適です。
アイランドキッチンからはリビングを見渡しながら会話も弾み、家族との時間を楽しめる快適な空間です。

パナソニック製『オフローラ』を採用！
パナソニック製『アラウーノ』を採用！
泡洗浄タイプでキレイ長持ち！
計算された植栽がシックなタイルの外壁を鮮やかに引き立て、住まいに潤いと安らぎを添えます。
自然の優しさとデザインが調和する一邸宅です。

１階には収納や着替え、防災グッズを備えておくのに便利な納戸を設けております。
居室がすっきり整う便利空間です！
落ち着いた空間に設けたカウンターは、読書やリモートワーク、お子様の宿題などに最適。
光を感じながら自分時間を楽しめます。
全館空調搭載で、玄関を開けた瞬間に心地よい温度がお出迎え。
温度差が出やすいお風呂上がりも湯冷めせず、家中どこでも快適に過ごせます。
季節を問わず、家族の健康と心地よさを守る理想の空気環境です。

大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
パナソニックホームズの構造は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、“強固なブロック体”です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる“モノコック構造”となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にします。
北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)

『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニックホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。（同仕様）
地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」。安心が続く毎日をお届けします。
「無意識を、デザインする」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。（参考写真）

空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに、充実の収納量を備えています。家電も小物も、大小さまざまなものも、いつも片付いた洗面室に。収納部にコンセントを設置することで、電動歯ブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。（参考写真）
疲れを癒して心身をリラックス。浴槽やカウンター、水栓までお手入れがラクな「スゴピカ素材」を採用。スミに目地がないフロアや排水口も掃除がしやすく、壁柄と照明をコーディネイトした美しい空間です。（参考写真）

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【パナソニックホームズ】For Good 東郷桜の丘建売分譲　第１期販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】For Good 東郷桜の丘建売分譲　第１期
価格	6,480万円～7,640万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,400万円台・6,700万円台・6,800万円台・7,300万円台・7,600万円台（各1戸）
間取り	3LDK+2S（納戸）～4LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	一区画当たり管理組合入会一次金５００００円　管理組合費（3年分）９００００円　上水道加入分担金１１４３００円
土地面積	171.48m²～231.57m²（実測）	建物面積	106.32m²～119.82m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	名鉄バス「和合西口」歩9分～12分名鉄バス「ららぽーと愛知東郷」歩5分～8分
販売戸数	5戸	総戸数	79戸
完成時期	2026年7月下旬予定	入居時期	2026年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階（パネル工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	保留地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:100％　角地緩和あり	特記事項	担当者：川野　友秀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２５ＷＨＥＣ確建名０２１００号（令和７年９月２５日付）他、管理組合法人に加入いただきます。まちなみガイドラインあります。
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、壁面後退有、「東郷セントラル地区計画」あり

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社中部分譲支店 TEL：0120-66-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。