新築一戸建てブルーミングガーデン愛知郡東郷町清水3丁目　限定１邸新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛知郡東郷町清水３
交通	地下鉄桜通線「徳重」歩48分、地下鉄鶴舞線「赤池」歩52分、地下鉄桜通線「神沢」歩59分
価格	4,980万円

【POWER不動産オープン】毎日のちょっと便利を全部叶える家♪駐車3台♪

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情報の見方

: 洗練されたファサードが上品な暮らしを予感させます。細部までこだわり抜いた邸宅がここに完成しました。

物件名	ブルーミングガーデン愛知郡東郷町清水3丁目　限定１邸
価格	4,980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	163.25m²（49.38坪）（登記）
建物面積	116.55m²（35.25坪）（登記）
住所	愛知県愛知郡東郷町清水３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(１号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積163.25m²、建物面積116.55m²
上品な街並みに調和する区画。落ち着いた住環境が、末永く愛される住まいづくりの理由となっています。
家族が一緒に使いやすい洗面スペース。収納も充実し、朝の忙しい時間の短縮にも役立ちます。

浴室暖房乾燥機付きで、家族みんなが快適に使えるバスタイム。冬場や雨の日も心強い設備です。
収納力に優れたキッチンで、家族の食事づくりも効率よく進められます。
収納力に優れたキッチンで、家族の食事づくりも効率よく進められます。

施工例　明るく開放的なリビングで、家族の時間をゆったりとお過ごしいただけます。日々の暮らしに寄り添う空間です。※家具はAI加工されています。
家族が自然と集まる広々としたリビング。お子様の成長を見守りながら過ごせます。
家族が自然と集まる広々としたリビング。お子様の成長を見守りながら過ごせます。

施工例　明るく開放的なリビングで、家族の時間をゆったりとお過ごしいただけます。日々の暮らしに寄り添う空間です。※家具はAI加工されています。
収納も充実した子供部屋。学用品もすっきり片付き、集中して過ごせる環境です。
収納も充実した主寝室で、夫婦のプライベート空間をゆったりと確保できます。

上品なしつらえの和室は、来客をお迎えするひとときにふさわしい、静けさと落ち着いた趣を感じる空間です。
空間を自由に使える、スタイリッシュなオープンサニタリー
ゆとりあるお庭は、家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場など、暮らしに合わせて幅広く活用できる空間です。

家族の洗濯物もまとめて干せる、広さと使いやすさを兼ね備えたバルコニー。家事効率もぐっと高まります。
上等な質感の玄関がお客様をお迎えします。第一印象からこだわりが伝わる上品な佇まいとなっています。
十分なゆとりがあり、邸宅としての佇まいをより一層引き立てております。上品な住環境をお約束いたします。

十分なゆとりがあり、邸宅としての佇まいをより一層引き立てております。上品な住環境をお約束いたします。
洗練されたファサードが上品な暮らしを予感させます。細部までこだわり抜いた邸宅がここに完成しました。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～20:00
【イベント情報】
「他の不動産屋と、何が違うの？」　正直に言います。
物件の説明だけなら、どこの不動産屋でもできます。

POWER不動産は
※家を売る会社ではなく、ご家族に合った住まい探しを一緒に考える会社※
「この家を買ったあと、本当に大丈夫か」を一緒に確認することです。

※見学の流れ※

【STEP 1】ご相談（30分）
「今の家賃と比べてどう？」不動産のプロが率直にお答えします。
【STEP 2】現地見学（30分から）
1件だけでなく、ご希望があれば周辺もご案内致します。
【STEP 3】資金計画（60分から）※希望者のみ
物件価格だけでなく諸費用、引越し、オプション、家具・家電など
「本当にかかるお金」を全部まとめてお伝えします。
※マイカーローンやその他カードローンがある方も、お気軽にご相談ください。

■こんな方も大歓迎です■
仕事が忙しくて動けない方　→　早朝・夕方や少し遅い時間でも対応します
子連れでゆっくり見られるか不安な方 → キッズスペースあり。２人態勢も相談可
旦那さん・奥様おひとりで来られる方 → ご夫婦別々のご案内も対応しています。

■オプション工事のご提案■　新居の生活をトータルサポート。
室内…エアコン、カップボード、稼働など
室外…フェンスやお庭のテラスや芝敷など
雑草対策…防草シート、砂利敷きなど
※住宅ローンでまとめる事も可能です。

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ブルーミングガーデン愛知郡東郷町清水3丁目　限定１邸販売概要

物件名	ブルーミングガーデン愛知郡東郷町清水3丁目　限定１邸
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.25m²（49.38坪）（登記）	建物面積	116.55m²（35.25坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町清水３周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「徳重」歩48分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「赤池」歩52分乗り換え案内地下鉄桜通線「神沢」歩59分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：坂口那生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC107026号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	POWER不動産(株) TEL：0565-85-7015お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> POWER不動産(株)POWER不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県豊田市上郷町会下山50-3 愛知県知事（1）第026470号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県名古屋市緑区兵庫２

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価格: 3,980万円
住所: 愛知県名古屋市天白区福池１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。