| 住所 | 大阪府八尾市小畑町２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」バス10分八尾北高校歩6分、近鉄大阪線「河内山本」歩30分、近鉄大阪線「久宝寺口」歩32分 |
| 価格 | 3,080万円～3,180万円 |
| 住所 | 大阪府八尾市小畑町２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」バス10分八尾北高校歩6分、近鉄大阪線「河内山本」歩30分、近鉄大阪線「久宝寺口」歩32分 |
| 価格 | 3,080万円～3,180万円 |
| 物件名 | 小畑町２ 3080万円～3180万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,080万円～3,180万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 88.71m2～90.25m226.83坪～27.30坪 |
| 建物面積 | 89.42m2～96.88m227.04坪～29.30坪 |
| 住所 | 大阪府八尾市小畑町２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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| 物件名 | 小畑町２ 3080万円～3180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円～3,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 | 88.71m2～90.25m226.83坪～27.30坪 | 建物面積 | 89.42m2～96.88m227.04坪～29.30坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府八尾市小畑町２ | ||
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」バス10分八尾北高校歩6分 近鉄大阪線「河内山本」歩30分 近鉄大阪線「久宝寺口」歩32分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.7ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、南側に接道 幅員６．８m公道、西側に接道 幅員６．７m公道 |
| 構造・工法 | 木造２階建（在来軸組工法） | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：寺山 亮、設備：関西電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ１２５－０４２０－５７５６７号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月11日 |
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2074件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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相生町｜青山町｜曙川東｜曙町｜明美町｜旭ケ丘｜跡部北の町｜跡部本町｜跡部南の町｜植松町｜老原｜太田｜刑部｜恩智北町｜恩智南町｜柏村町｜桂町｜上尾町｜上之島町北｜上之島町南｜亀井町｜萱振町｜北久宝寺｜北本町｜久宝園｜久宝寺｜教興寺｜楠根町｜黒谷｜小畑町｜志紀町西｜渋川町｜神宮寺｜太子堂｜田井中｜高美町｜高安町北｜高安町南｜竹渕｜竹渕東｜堤町｜天王寺屋｜長池町｜永畑町｜西山本町｜沼｜東久宝寺｜東本町｜東町｜東山本新町｜東山本町｜東弓削｜福万寺町｜福万寺町南｜二俣｜本町｜美園町｜緑ヶ丘｜南植松町｜南木の本｜南久宝寺｜南小阪合町｜南太子堂｜南本町｜都塚｜宮町｜八尾木｜八尾木北｜八尾木東｜安中町｜山城町｜山本町｜山本町北｜山本町南｜弓削町
大阪市都島区｜大阪市西区｜大阪市大正区｜大阪市天王寺区｜大阪市浪速区｜大阪市東成区｜大阪市生野区｜大阪市旭区｜大阪市城東区｜大阪市阿倍野区｜大阪市住吉区｜大阪市東住吉区｜大阪市西成区｜大阪市鶴見区｜大阪市住之江区｜大阪市平野区｜大阪市北区｜大阪市中央区｜堺市堺区｜堺市東区｜堺市北区｜堺市美原区｜守口市｜松原市｜大東市｜柏原市｜羽曳野市｜藤井寺市｜東大阪市｜南河内郡太子町
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