新築一戸建て三井の戸建　ファインコートひばりヶ丘スタイルズ新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市浅間町１
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩10分～12分、西武池袋線「東久留米」歩10分～12分
価格	6,490万円～7,090万円

【三井の戸建】全17邸の街並み完成／先着順販売中

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情報の見方

: リビング・ダイニング（モデルハウスNo.3）
※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。

販売スケジュール	先着順販売

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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主寝室（モデルハウスNo.3）
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リビング（モデルハウスNo.3）
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キッチン（モデルハウスNo.3）
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DEN（モデルハウスNo.3）
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広々した土間をDIY空間や見せる収納空間として活用。有孔ボードを設置し、自転車などを壁掛けすれば自転車ガレージに変身。アウトドア用品は汚れを室内に持ち込まずにお手入れ可能。※No.14イメージイラスト
リビングから庭に出れば、そこは一番近いキャンプ場。パラソルの下で食事を楽しんだり、テントでお昼寝をしたり。いつでも開放的なアウトドアライフライフを楽しめます。※No.17イメージイラスト

バルコニーにウッドデッキを敷き詰めれば、ぬくもりの空間に。くつろぎの青空リビング、ガーデニングスペース、星空観測など、ゆったりとしたプライベートタイムを過ごせます。※No.3イメージイラスト
ひばりが丘PARCOまで903m メンズ・レディスファッション、スーパー、雑貨、家電、書店、レストラン&カフェなど多彩な店舗が入った複合商業施設です。
エミオひばりヶ丘まで903m 「ひばりヶ丘」駅直結の商業施設。カフェやグルメ、惣菜、スーパー、コンビニエンスストアなど、気軽に利用できる店舗が揃っています。

イオンモール東久留米まで2197m 総合スーパー、イオンモール専門店街、レストラン街などさまざまな店舗が揃う大型ショッピングモールです。
西東京いこいの森公園まで2400m 約4400平方メートルの敷地には、大きな自然の中に囲まれたジョギング走路や、雑木林、ビオトープ、遊具が揃った子ども広場などを整備。家族や友人とバーベキューも楽しめます。
温泉もグルメも楽しめる「スパジアムジャポン」まで2400m 15種類のお風呂とサウナ、5つのエリアから構成される岩盤浴、グルメも楽しめる、日本最大級の名水天然温泉施設です。「東久留米」駅前からは、施設との往復できるシャトルバスも運行しています。

市立第二小学校〈通学校〉まで627m 小学校へ徒歩最短7分。国立大学附属小学校も通学圏に。通学校の「市立第二小学校」へは、徒歩最短7分（通学路）。保育園・幼稚園も徒歩圏に点在する、充実した教育環境です。
市立大門中学校〈通学校〉まで1155m
竹林公園まで717m 徒歩10分圏に13の公園が集積する、緑あふれる住環境。親子で遊べる遊具が揃う公園や、ウォーキングや散策を楽しむ彩り豊かな公園など、自然の潤いに満ちたエリアです。

六仙公園まで2000m 広々とした芝生広場やわき水広場、四季の木々や花々、遊具が揃い、一日たっぷりと過ごせる都立公園。春には桜の花見を楽しめます。
お手入れのしやすいホーロートップコンロを採用。さらに、魚を美味しく焼ける、水なし片面グリルも装備しています。※参考画像
空気を含んだ大粒で柔らかいシャワーがワンランク上の心地よさを実現した新タイプ。立ち姿勢でも、座り姿勢でも、オーバーヘッドシャワーが楽しめます。※参考画像

排気熱・潜熱を回収し、水を温めることで、給湯熱効率を高めます。従来の給湯器と比べガス使用量も削減できます。※参考画像
断熱性能のある複層ガラスに、特殊な中間膜を挟み込んだ合わせガラス。ガラス破りを抑止し、万一の破損時も破片が飛び散りにくいガラスです。※シャッター付窓・飛散防止対応箇所（階段、吹抜等）は除く。※参考画像

イベント情報

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【ご案内内容】
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三井の戸建　ファインコートひばりヶ丘スタイルズ販売概要

物件名	三井の戸建　ファインコートひばりヶ丘スタイルズ
価格	6,490万円～7,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,400万円台※100万円単位（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.8m²～119.69m²	建物面積	88.18m²～89.42m²
販売スケジュール	先着順販売
住所	東京都東久留米市浅間町１周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩10分～12分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩10分～12分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	17戸
完成時期	2026年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、南側公道／5.0ｍ、アスファルト舗装、西側公道／4.3ｍ・5.0ｍ、アスファルト舗装、北側公道／※私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・50％、容積率：80％（建ぺい率補足：角地緩和50％※No.3・13・14）	特記事項	設備：東京都水道局。雨水・汚水分流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・契約が必要です。、建築確認番号：第R07SHC107909号他、【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.17②エネルギー消費性能：☆6、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり／※完成予定時期補足：2026年1月竣工済（No.3、5）、2月下旬竣工予定（No.1・2・4・6～14）、3月下旬竣工予定（No.15～17）／※No.5・7・9・10・16敷地面積には路地状部分を含む。※No.5敷地面積116.92m²（路地状部分38.45m²）、No.7敷地面積116.43m²（路地状部分37.95m²）、No.9敷地面積115.95m²（路地状部分37.47m²）、No.10敷地面積116.39m²（路地状部分37.45m²）、No.16敷地面積119.69m²（路地状部分40.00m²）／【倍率優遇について】■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は「三井の戸建ファインコート」をご確認ください。■本物件においては、上記の倍率優遇に加え、三井のすまいLOOP会員を対象に登録抽選時の倍率優遇（プラス2倍）を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HPをご確認ください。／【交通表示について】「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。今期販売対象の所要時間は以下のとおりです。■先着順販売対象区画：No.16・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅所要時間徒歩12分（No.16）・西武池袋線「東久留米」駅所要時間徒歩11分（No.16）／※引き渡し時期補足：即入居可（諸手続き完了後）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井不動産レジデンシャル株式会社　ファインコートひばりヶ丘スタイルズインフォメーションデスク TEL：0120-321-833お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井不動産レジデンシャル(株)三井不動産レジデンシャル(株)のその他の物件情報を見る東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー国土交通大臣（4）第007259号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東久留米市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都東久留米市滝山２

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住所: 東京都東久留米市中央町３

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東久留米市内の各駅の住みやすさ

東久留米

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,491円/月	179,214円/月	212,447円/月	262,322円/月	345,482円/月	511,853円/月
5万円	146,406円/月	170,238円/月	203,580円/月	253,563円/月	336,830円/月	503,308円/月
10万円	137,320円/月	161,263円/月	194,713円/月	244,805円/月	328,179円/月	494,763円/月
15万円	128,235円/月	152,287円/月	185,847円/月	236,046円/月	319,527円/月	486,218円/月
20万円	119,149円/月	143,311円/月	176,980円/月	227,287円/月	310,876円/月	477,673円/月
25万円	110,064円/月	134,336円/月	168,113円/月	218,529円/月	302,224円/月	469,128円/月
30万円	100,978円/月	125,360円/月	159,246円/月	209,770円/月	293,573円/月	460,582円/月
支払い利息合計	5,427,990円～	4,635,760円～	3,849,500円～	3,069,760円～	2,296,090円～	1,528,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。