＼新登場／瑞穂市別府第２　全２棟◆WEB予約OK◆即日見学OK◆家具、照明付き◆オール電化◆食品庫◆LDKエアコン 新築一戸建て・分譲住宅

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  • (B棟)南向きで日当たりもよく大きな窓がリビング全体に光と風を運びます。ご家族でゆとりある暮らしができます。
  • （B号棟）「現地（2025年12月8日）撮影」　<BR>■外観写真　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
  • (B棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積273.65m<sup>2</sup>、建物面積129.69m<sup>2</sup>
  • ■区画図<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　<BR>いつでもお問合わせ下さい。
  • ■全体写真　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
  • (A棟)南向きで日当たりもよく大きな窓がリビング全体に光と風を運びます。ご家族でゆとりある暮らしができます。
  • （A号棟）「現地（2025年12月8日）撮影」　　<BR>■外観写真　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
  • (A棟)、価格3530万円、5LDK、土地面積208m<sup>2</sup>、建物面積128.89m<sup>2</sup>
  • (A棟)機能的なシステムキッチンです。収納力に優れた大容量の引出しでキッチン回りがスッキリ片付きます。
  • (A棟)１坪タイプのバリアフリー設計でゆったりとくつろげる浴室・浴槽です。タイル床でカビの発生を抑制します。
  • ■(A棟)駐車場　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　<BR>■夢のマイホーム購入をフルサポートします！
  • (A棟)大容量のストックが保存できるシューズクローク付き！
  • (A棟)全居室にたっぷり収納できる大型収納を設置。窓ガラスは断熱性能や結露防止効果の高いペアガラスです。
  • (A棟)洗面洗髪化粧台です。物件により三面鏡または一面鏡の場合があります。詳しくは担当者までお問合せ下さい。
  • (A棟)一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
  • (A棟)奥行のあるウォークインクローゼットは収納方法自由自在。家族の成長に合わせた収納が可能です。
  • (A棟)大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり！玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
  • (A棟)節水省エネの暖房便座シャワートイレです。お掃除のしやすさを究めたフチなし形状でお手入れ楽々。
  • (A棟)玄関ドアの取っ手ハンドル部分にセンサーがついており、カード・シールタイプのキーで開け閉めができます
  • ■前面道路　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
  • 瑞穂市立穂積小学校まで2035m

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お問い合わせ先
ヤマダ不動産 大垣店(株)リライフ
◆成約特典：ＪＣＢ商品券11万円＆ヤマダ電機特別割引券◆長期優良住宅◆
住所 岐阜県瑞穂市別府  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「穂積」歩20分

樽見鉄道「十九条」歩23分

樽見鉄道「横屋」車3.2km

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価格

3480万円・3530万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・5LDK  間取り図を見る
土地面積 208m2・273.65m2（62.91坪・82.77坪）（登記） 
建物面積 128.89m2・129.69m2（38.98坪・39.23坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、西側公道5.4ｍに接道 
構造・工法 木造/地上2階 
施工 大安建設
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成等工事規制区域

特記事項

担当者：川野　孝之、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第ぎ建住セ第1242831号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼ 実際に物件を見学してみませんか？ ／

【 見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方やお時間が限られる方におすすめ

■ 60分
・複数棟の室内全体を見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 90分～
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れをご案内


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【 住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート 】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応


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地図・環境

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小学校 瑞穂市立穂積小学校まで2035m
中学校 瑞穂市立穂積中学校まで1329m
スーパー 平和堂穂積店まで1048m
スーパー バロー穂積西店まで1390m
コンビニ セブンイレブン瑞穂市別府店まで442m
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス穂積店まで570m
ドラッグストア スギ薬局穂積駅西店まで1441m
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