建築条件付土地コモンステージ東川口町三丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】家族みんなが笑顔で、豊かな未来を見晴らす街。
| 住所 | 広島県福山市東川口町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」バス12分川口町東歩7分 |
| 価格 |
1490万円～1798万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 132.71m2～175.06m2（40.14坪～52.95坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 7区画 |
| 造成完了時期 | 2025年12月（1号地・2号地・3号地・4号地・5号地・6号地・7号地） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、団地内位置指定道路（私道）215.10m2は、2号地・3号地・4号地・6号地・7号地の所有者にて共有となります。共有持分1/5。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・田（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（福山ガス）、水道：公営水道、 汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（公道：Ｕ字側溝、私道：可変側溝）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○水道分担金／116000円（税込・口径20ｍｍ）○農地転用届出受理番号／福農委指令第275号（2025年7月22日）○築造承認番号／第R07道位福山000010号（2025年9月12日）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○造成工事完了後の確定測量で土地面積に差異が生じる場合は平米単価にて土地価格の精算をします。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ドラッグストアコスモス多治米店まで1000m 徒歩13分。医薬品や食品、化粧品などが揃うドラッグストアです。 営業時間:10時～21時
エブリイ川口店まで1100m 徒歩14分。鮮度と美味しさにこだわった目利きで生鮮食料品、惣菜などが揃う地域密着型のスーパーマーケットです。 営業時間：9時～20時 駐車場：99台
タイム多治米店まで650m 徒歩9分。日用品や家電、園芸用品などが充実したホームセンター。自転車店やペットショップも入居しています。 営業時間：9時30分～20時 駐車場：260台
大石病院まで700m 徒歩9分。内科や外科、消化器内科など10種の診療科に対応した病院。 診療時間：月～金／9時～13時・15時～18時、土／9時～13時（日・祝休診）
やすはらこどもクリニックまで450m 徒歩6分。小児科・アレルギー科などを診療する予約制のクリニックです。 診療時間(一般外来):月～土/8時30分～12時・16時～18時（※土曜午後は15時30分～17時(水曜午後・日・祝休診) 駐車場:35
福山川口郵便局まで600m 徒歩8分。郵便窓口/平日9時～17時 保険・貯金窓口/平日9時～16時 ATM/平日9時～19時、土日祝9時～17時 駐車場:10台
