新築一戸建て【タマタウン富田Ⅳ】年に一度の決算特別価格！5月17日まで！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	青森県青森市富田５
交通	青い森鉄道「青森」歩32分
価格	3160万円・3260万円

【決算特別セール開催中！】更に、先着順で価格相談可能です！5月17日まで！

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情報の見方

: 壁紙変更可能です。毎日の帰宅が楽しくなるスタリッシュデザイン！敷地内にはお車２台駐車可能です。

物件名	【タマタウン富田Ⅳ】年に一度の決算特別価格！5月17日まで！
価格	3160万円・3260万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	169m²・187.09m²（実測）
建物面積	114.68m²・120.89m²（実測）
住所	青森県青森市富田５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(1号棟)、価格3160万円、4LDK、土地面積187.09m²、建物面積114.68m²
(2号棟)、価格3260万円、4LDK、土地面積169m²、建物面積120.89m²
※家具家電は販売価格に含まれておらず画像はAI生成になります

幅約6.4ｍの前面道路に面しています。道路との高低差もなく、車の出入りがしやすいので切返しの回数も少なく済みます。車だけはなく、徒歩にも自転車にも優しい立地環境です。
青い森鉄道「青森」駅まで2500m 徒歩32分。駅前には駐車場と駐輪場がございますので、通勤・通学・外出にも困りません。
あいの保育園まで750m 徒歩10分。園が最も優先するのは子どもたちの生活であり、園は他の様々なことよりも子どもたちの日々の生活をいついかなるときも最も大切にします。（HPより）

青森市立沖館小学校まで1000m 徒歩13分。学校教育目標に「心身ともにすこやかで思いやりのある児童の育成」「やさしい子」「かしこい子」「たくましい子」を掲げた明治９年７月創立の小学校です。
青森市立沖館中学校まで350m 徒歩5分。学校教育目標に、「自ら学び」「心豊かに」「たくましく生きる生徒」を掲げた昭和２２年４月1日創立の中学校です。
ユニバース沖館店まで1400m 徒歩18分。食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。まとめ買いに、休日のお買い物に便利です。

ツルハドラッグ青森富田店まで400m 徒歩5分。スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。
MEGAドン・キホーテまで1600m 徒歩20分。何でも揃うドン・キホーテ！近くにあると便利です！
ローソン青森富田四丁目店まで750m 徒歩10分。ちょっとした日用品や食材、飲料のお買物はもちろん、仕事帰りや疲れた日はおいしいお惣菜を買って帰って、家でゆっくり食事にも良いですね♪

りょう内科クリニックまで400m 徒歩5分。糖尿病・甲状腺疾患・内分泌疾患の専門クリニックです。
現地（2026年4月）撮影
現地（2026年4月）撮影

現地（2026年4月）撮影
※家具家電は販売価格に含まれておらず画像はAI生成になります
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【タマタウン富田Ⅳ】年に一度の決算特別価格！5月17日まで！販売概要

物件名	【タマタウン富田Ⅳ】年に一度の決算特別価格！5月17日まで！
価格	3160万円・3260万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169m²・187.09m²（実測）	建物面積	114.68m²・120.89m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	青森県青森市富田５周辺地図青森市の暮らしデータ青森市周辺の家賃相場
交通	青い森鉄道「青森」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	2026年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東北電力(オール電化)、公営上下水、建築確認番号：1号棟/R07確認建セ青青森第0418号、2号棟/R07確認建セ青青森第0419号
その他制限事項	※販売価格には諸費用(登記料、火災保険料、融資手数料等)は含まれておりません。

お問い合わせ先	タマホーム青森支店 TEL：0120-926-580お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)青森店タマホーム(株)青森店のその他の物件情報を見る青森県青森市東大野2-1-20 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青森市の暮らしデータ

青森市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	118067世帯
人口総数	263512人
転入者数	6576人転入率（人口1000人当たり） 24.96人
転出者数	7600人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 34456円／m² 商業地 86408円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	51園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青森市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青森ガス株式会社5855円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	青森市3289円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青森市3108円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	1263件人口1000人当たり 4.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	199ヶ所
小児科医師数	51人小児人口10000人当たり 19.70人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.66人
介護保険料基準額（月額）	6817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【青森地区】青森市指定ごみ袋。【浪岡地区】黒石地区清掃施設組合指定ごみ袋。
家庭ごみの分別方式	【青森地区】8分別13種〔燃えるごみ(40cm未満、40cm以上60cm未満)　燃えないごみ(燃えないごみ、蛍光管・乾電池・ライター・カセットボンベ・スプレー缶・水銀含有物)　空き缶　ペットボトル　ガラスビン　古紙類(雑誌類、段ボール、新聞紙・広告、紙パック)　ビールびん・一升びん　その他のプラスチック〕【浪岡地区】3分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(ペットボトル、その他プラスチック、紙類[新聞、紙パック、ダンボール、その他紙類]、びん類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考【青森地区】有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集手数料納付券貼付。1個につき820円。【浪岡地区】無料。ステーション収集。月2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 3000円上限比率 50.0％

青森市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 青森県青森市奥野２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,049円/月	79,584円/月	94,342円/月	116,490円/月	153,419円/月	227,300円/月
5万円	59,964円/月	70,608円/月	85,475円/月	107,731円/月	144,768円/月	218,755円/月
10万円	50,878円/月	61,633円/月	76,608円/月	98,973円/月	136,116円/月	210,210円/月
15万円	41,793円/月	52,657円/月	67,741円/月	90,214円/月	127,465円/月	201,665円/月
20万円	ローン不可	43,681円/月	58,875円/月	81,455円/月	118,813円/月	193,120円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,008円/月	72,697円/月	110,162円/月	184,574円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,938円/月	101,510円/月	176,029円/月
支払い利息合計	2,411,640円～	2,062,600円～	1,715,500円～	1,370,080円～	1,024,750円～	682,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。