| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線「津田山」歩8分、東急田園都市線「溝の口」歩17分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩19分 |
| 価格 | 8,980万円 |
◇◆デザイナーズ新築◆◇予約制内覧会開催！眺望の良い邸宅です。
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線「津田山」歩8分、東急田園都市線「溝の口」歩17分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩19分 |
| 価格 | 8,980万円 |
◇◆デザイナーズ新築◆◇予約制内覧会開催！眺望の良い邸宅です。
| 物件名 | 下作延7丁目 新築戸建2棟 |
|---|---|
| 価格 | 8,980万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 130.07m2（実測） |
| 建物面積 | 103.17m2（実測） |
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延７ |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内】
ご案内の際はご自宅や最寄り駅などご指定の場所まで
送迎サービスを行っております。
ご案内時のおおよその所要時間は下記を参考にしてください。
□物件見学（30分程度）
□資金計画のご相談（60分程度）
□その他物件紹介・物件見学（120分～）
詳細気になる方、お気軽にお問合せください。
━━◇ 株式会社アイリス◇━━
アイリスは創業35年をこえる売買専門の不動産会社です。
世田谷区、目黒区、品川区、大田区を得意としており、
不動産仲介はもちろん、宅地や建売の企画開発、建築サポートにもを入れています。
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住宅設備機器の故障は、ある日、突然起こるもの。
安心設備保証システムなら、住宅の引渡し日から最長10年間の保証！
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不動産売却のプロ、アイリスは多種多様なご要望にお応えいたします
土地・戸建・マンション・収益物件など種別を問わずご相談ください。
ご売却の価格や期間などご希望の条件をもとに、
最適なご売却方法をご提案いたします。
| 物件名 | 下作延7丁目 新築戸建2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 130.07m2（実測） | 建物面積 | 103.17m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延７ | ||
| 交通 | ＪＲ南武線「津田山」歩8分 東急田園都市線「溝の口」歩17分 ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南西側4.5M公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％ 容積率：80％ | 特記事項 | 設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号：第2024確認建築CIAS01518号、下作延小学校(650m) 西高津中学校(1100m) その他こだわり：浴室暖房、デザイナーズハウス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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