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新築一戸建て下作延7丁目 新築戸建2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県川崎市高津区下作延7
交通 JR南武線「津田山」歩8分、東急田園都市線「溝の口」歩17分、JR南武線「武蔵溝ノ口」歩19分
価格 9280万円

◇◆デザイナーズ新築◆◇予約制内覧会開催!眺望の良い邸宅です。

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(株)アイリス

情報の見方

地図川崎市高津区下作延7 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート 津田山駅北店まで400m
  • 周辺環境
    小学校
    川崎市立下作延小学校まで690m
  • 周辺環境
    中学校
    川崎市立西高津中学校まで1080m
  • 周辺環境
    スーパー
    マックスバリュ津田山店まで650m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグストア マツモトキヨシ 川崎久地店まで780m
  • 周辺環境
    スーパー
    ビッグ・エー 川崎久地店まで980m
  • 周辺環境

    津田山駅まで610m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン 川崎津田山店まで810m
  • 周辺環境
    その他環境写真
    丸亀製麺川崎津田山まで730m

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【現地案内】
ご案内の際はご自宅や最寄り駅などご指定の場所まで
送迎サービスを行っております。

ご案内時のおおよその所要時間は下記を参考にしてください。

□物件見学(30分程度)
□資金計画のご相談(60分程度)
□その他物件紹介・物件見学(120分~)

詳細気になる方、お気軽にお問合せください。

━━◇ 株式会社アイリス◇━━

アイリスは創業35年をこえる売買専門の不動産会社です。
世田谷区、目黒区、品川区、大田区を得意としており、
不動産仲介はもちろん、宅地や建売の企画開発、建築サポートにもを入れています。

~~~安心設備保証システム~~~
日々の暮らしに欠かせない
住宅設備機器の故障は、ある日、突然起こるもの。
安心設備保証システムなら、住宅の引渡し日から最長10年間の保証!
無料で何度でも出張修理や部品交換が受けられます。

~~~売却のご相談~~~
不動産売却のプロ、アイリスは多種多様なご要望にお応えいたします
土地・戸建・マンション・収益物件など種別を問わずご相談ください。
ご売却の価格や期間などご希望の条件をもとに、
最適なご売却方法をご提案いたします。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ファミリーマート 津田山駅北店(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】川崎市立下作延小学校(約690m・徒歩9分)
  • ■【中学校】川崎市立西高津中学校(約1080m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ津田山店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 川崎久地店(約780m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー 川崎久地店(約980m・徒歩13分)
  • ■【駅】津田山駅(約610m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 川崎津田山店(約810m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】丸亀製麺川崎津田山(約730m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと下作延5丁目店(約1072m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソンまえだパーク店(約1311m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川崎久地店(約874m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川崎久地店(約1398m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス高津区役所前店(約1156m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】エディオン246溝口店(約1279m・徒歩16分)
  • ■【高校・高専】神奈川県立向の岡工業高校(約1979m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】くじ保育園(約687m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】津田山保育園(約890m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】川崎溝ノ口郵便局(約1300m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】川崎下作延郵便局(約1354m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】川崎堰郵便局(約1587m・徒歩20分)
  • ■【役所】川崎市高津区役所(約1232m・徒歩16分)
  • ■【銀行】芝信用金庫溝ノ口支店(約1091m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JAセレサ川崎久地駅前支店(約1284m・徒歩17分)
  • ■【銀行】川崎信用金庫久地支店(約1350m・徒歩17分)

下作延7丁目 新築戸建2棟 販売概要

物件名 下作延7丁目 新築戸建2棟
価格 9280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.07m2(実測) 建物面積 103.17m2(実測)
販売スケジュール -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延7
交通 JR南武線「津田山」歩8分 東急田園都市線「溝の口」歩17分 JR南武線「武蔵溝ノ口」歩19分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年10月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、南西側4.5M公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 設備:上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号:第2024確認建築CIAS01518号、下作延小学校(650m) 西高津中学校(1100m) その他こだわり:浴室暖房、デザイナーズハウス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)アイリス
  • TEL:0120-535555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)アイリス(株)アイリスのその他の物件情報を見る
東京都目黒区緑が丘2-24-17
東京都知事(8)第060678号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市高津区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率(人口1000人当たり)
68.81人
転出者数 95625人
転出率(人口1000人当たり)
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円/m2
商業地
987526円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 435所(うち0歳児保育を実施している保育所:322所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額(月額) 6591円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収:小型家電 古着・古布等 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

川崎市高津区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市高津区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 227,915円/月 262,688円/月 311,400円/月 384,505円/月 506,399円/月 750,263円/月
5万円 218,830円/月 253,712円/月 302,533円/月 375,747円/月 497,748円/月 741,718円/月
10万円 209,744円/月 244,737円/月 293,666円/月 366,988円/月 489,096円/月 733,172円/月
15万円 200,659円/月 235,761円/月 284,799円/月 358,229円/月 480,445円/月 724,627円/月
20万円 191,574円/月 226,785円/月 275,933円/月 349,471円/月 471,793円/月 716,082円/月
25万円 182,488円/月 217,809円/月 267,066円/月 340,712円/月 463,142円/月 707,537円/月
30万円 173,403円/月 208,834円/月 258,199円/月 331,953円/月 454,490円/月 698,992円/月
支払い利息合計 7,946,490円~ 6,786,400円~ 5,635,400円~ 4,493,680円~ 3,361,150円~ 2,237,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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