新築一戸建て【タマタウン本田小Ⅱ】TamaHome年に一度の決算セール大相談会開催中♪まずはご相談下さい！！ 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
岐阜県瑞穂市本田 |
| 交通 |
樽見鉄道「美江寺」歩22分 |
| 価格 |
2,980万円～3,380万円 |
QUOPay最大４万円贈呈！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社
情報の見方
- 穏やかな色合いで統一された外観デザインは、周囲の風景と調和し、街並みに溶け込んだ美しい佇まいを作り上げています。土地面積７６坪以上のゆとりある区画割りです。
現地（2026年4月）撮影
| 物件名 |
【タマタウン本田小Ⅱ】TamaHome年に一度の決算セール大相談会開催中♪まずはご相談下さい！！ |
| 価格 |
2,980万円～3,380万円 |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 |
252.25m2・252.26m2（76.30坪・76.30坪）（登記） |
| 建物面積 |
115.1m2～117.58m2（34.81坪～35.56坪）（登記） |
| 住所 |
岐阜県瑞穂市本田 |
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
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- タマホーム株式会社
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- （1号棟）完成予想図
明るいベージュとダークトーンを重ねた上品な外観。窓配置のバランスが美しく、シンプルながら存在感のあるモダンデザイン。軽やかな色味で街並みに調和する洗練された住まいです。
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- （2号棟）完成予想図
グレー×ブラックのスタイリッシュな配色が映えるモダンデザイン。大きな窓が外観にリズムを生み、光をたっぷり取り込む開放感のある住まい。洗練された都会的な印象を与える一棟です。
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- （3号棟）完成予想図
ブラウンとブラックを組み合わせた重厚感ある外観。直線的なフォルムが洗練された印象を与え、上質でモダンな佇まいを演出します。バルコニーの配置も美しく、存在感のある一邸です。
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- 南側からの主要採光で一日を通して明るい陽光が差し込みます。お庭で遊ぶ子供たちの様子や家族の帰宅にもすぐ気が付ける安心設計です。
室内（2026年4月）撮影
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- 1号棟
ダイニングにはカウンターを設置。家事をしながら勉強をするお子様の様子を見守れます。キッチン上部はアクセントクロスを施し特別な空間を演出。
室内（2026年4月）撮影
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- 2号棟
キッチン周りはカップボードやパントリーを備えた収納豊富な設計。食材やキッチン家電をすっきり収納できます。
室内（2026年4月）撮影
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- リビングに隣接した和室はホールとリビングどちらからも出入り可能な、回遊ができる間取り。収納もあり衣類やおもちゃの収納にも適しています。
（2026年4月）撮影
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- ガス衣類乾燥機を装備しています。衣類やタオルが短時間でふかふかに乾き、何かと洗濯ものが多い子育て世帯には嬉しい設備です。
室内（2026年4月）撮影
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- 2号棟
スキップフロア×吹き抜けが視線が抜け、空間を広く感じられる効果があります。スキップフロアには窓があり、陽光も差し込み明るく開放感があります。
室内（2026年4月）撮影
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- 1号棟
LDKと洋和室が一体となる広々とした住空間。 階段・水回り・玄関への動線をキッチン周辺に集約。無駄のないスムーズな生活動線が、暮らしにゆとりをもたらします。
室内（2026年4月）撮影
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- 3号棟
3帖のゆったりとしたランドリールームはお子様との入浴の際も、ゆとりがあります。幅広のカウンター付きで洋服を畳んだりアイロンがけもここで完結します。
室内（2026年4月）撮影
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- 3号棟
両階にトイレをそれぞれ配置することで、朝の忙しい時間帯や夜間の利用もスムーズに。階を移動することなく使えるため、暮らしが快適に。2026年4月29日
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- ガーデニングなどが楽しめる南庭と、駐車スペース３台分を確保したゆったりとした区画割りです。来客時も安心して車を停めていただけます。
現地（2026年4月）撮影
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- 2号地 スキップフロア
ご家族のコミュニケーションが取れる空間♪家族の気配を感じながらも、勉強や読書、仕事など自分時間も捗ります。
現地（2026年4月）撮影
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- 本田第一保育園まで800m 一人ひとりの発達・情緒を大切にという保育方針のもと、「仲良く遊ぶ子・明るく健康な子・自ら行動する子」という目標が掲げられています。広い園庭でのびのび遊び、思いやりや主体性を育みます。
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- 市立本田小学校まで700m 『希望・勇気・親切・公共の精神』を教育目標に掲げ、1・2年生から英語活動を導入し、多様な文化背景をもつ児童も共に学ぶ環境づくりに取り組んでいます。地域の川を題材にした総合学習など特色ある学校です。
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- 市立瑞穂北中学校まで1500m 『自立 自ら動く』を教育目標に掲げ、生徒が“創り出し・思いやり・鍛え合う”活動に取り組む学校です。ICT活用や読書推進、あいさつ運動などを通じて、個性を輝かせ未来を切り拓く力を育みます。
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- 福田内科クリニックまで950m 地域のかかりつけ医として内科・消化器内科・循環器内科・小児科を幅広く診療します。特に胃・大腸の内視鏡検査に力を入れており、最新設備と検査環境を整えています。休診日は水・土午後、日、祝日
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- 樽見鉄道「美江寺」駅まで1700m 駅は無人駅で、無料の駐車場・駐輪場を完備。車や自転車でのアクセスも安心です。１時間に１から２本の運行で、通勤通学にも利用可能。多彩な外観デザインの列車が走り、季節ごとのイベントも楽しめます。
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- スーパーマーケットバロー穂積店まで1200m 新鮮な生鮮食品やお得なプライベートブランド商品が揃う地域密着型の大型スーパーです。電子マネーや各種キャッシュレス決済に対応し、買い物もスムーズ。広い駐車場完備で車での来店にも便利です。
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- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社
【タマタウン本田小Ⅱ】TamaHome年に一度の決算セール大相談会開催中♪まずはご相談下さい！！ 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン本田小Ⅱ】TamaHome年に一度の決算セール大相談会開催中♪まずはご相談下さい！！ |
| 価格 |
2,980万円～3,380万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
252.25m2・252.26m2（76.30坪・76.30坪）（登記） |
建物面積 |
115.1m2～117.58m2（34.81坪～35.56坪）（登記） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県瑞穂市本田
|
| 交通 |
樽見鉄道「美江寺」歩22分
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| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2026年2月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％
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特記事項 |
設備：公営水道、浄化槽、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1251212号他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム株式会社
- TEL：0120-982-429お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
- タマホーム(株)瑞穂支店タマホーム(株)瑞穂支店のその他の物件情報を見る
- 岐阜県瑞穂市穂積1618-1
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年11月30日 |
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- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
22476世帯 |
| 人口総数 |
56343人 |
| 転入者数 |
2692人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 47.78人
|
| 転出者数 |
2551人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 45.28人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 52720円／m2
- 商業地
- 62400円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
【英語検定料助成金交付事業】「英語検定」受験者に検定料の一部(上限額5,000円、検定料の約半額)を地域振興券にて補助(年間1回のみ)。市内在住の中学生対象。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） |
| 私立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
瑞穂市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
瑞穂市2002円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
瑞穂市3410円 |
| 下水道普及率 |
7.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
8件
- 人口10000人当たり
- 1.42件
|
| 刑法犯認知件数 |
413件
- 人口1000人当たり
- 7.32件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
0ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
36ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
- 小児人口10000人当たり
- 14.63人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6020円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別10種〔可燃ごみ 資源ごみ(びん[無色透明、茶色、その他]、かん類、ペットボトル、プラスチック製器包装) 陶磁器・ガラス(陶磁器類、ガラス類、耐熱ガラス)〕 拠点回収：有害ごみ ペットボトル 飲料缶 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 66.7％
|
瑞穂市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 50万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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