新築一戸建て【タマタウン紅葉ヶ丘】　最終１棟！即入居可能！最終決算フェア！5/25まで！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘東６
交通	西鉄バス「大土居」歩5分、ＪＲ博多南線「博多南」歩29分、ＪＲ鹿児島本線「春日」車2.5km
価格	5,240万円

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情報の見方

: 完成内覧会開催！
暮らしやすさにこだわった注文住宅仕様の魅力的なプラン仕様です。
画像はCG加工しております。

物件名	【タマタウン紅葉ヶ丘】　最終１棟！即入居可能！最終決算フェア！5/25まで！
価格	5,240万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	167.19m²（50.57坪）
建物面積	109.5m²（33.12坪）
住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘東６

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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【LDK】
暮らしやすさにこだわった注文住宅仕様の魅力的なプラン仕様です。
※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【LDK】
ご家族の声が届くオープンスタイルキッチンを採用♪お料理しながら会話が弾みます。
※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【主寝室】
自然光差し込む心地の良いリラックスできるお部屋です。
※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格には含まれません。

【浴室】
お子様と一緒に入ることも可能なゆとりのある設計です。窓を完備しているため、湿気対策や換気もばっちり行えます。
【街並完成予想図（1号地・2号地）】
タマタウン紅葉ヶ丘が堂々新登場！スーパー、ドラッグストア、病院などが徒歩圏内！アクロスモール春日やイオン大野城ショッピングセンターへも便利なうれしい立地です。
【2号地完成予想図】
玄関ホールに独立洗面台を設け、衛生面も考えられたこだわりの設計♪SCL付きの玄関は、玄関まわりをすっきりと保つことができます。小さなお子様がいるご家庭も安心の目が行き届く間取り。

(【2号地】)、価格5240万円、4LDK、土地面積167.19m²、建物面積109.5m²
完成内覧会開催！
暮らしやすさにこだわった注文住宅仕様の魅力的なプラン仕様です。
完成内覧会開催！
居住空間を広々とお使いいただける、充実の収納設備を完備。

【狭域/map】
白水大池公園まで徒歩6分など分譲地周辺は公園が点在する子育てファミリーに優しい立地です！近隣には大型商業施設もあり便利な住環境が整っています。
【アクセス図】
西鉄バス「大土居」バス停まで徒歩5分、JR博多南線「博多南」やJR鹿児島本線「春日」も利用できる通勤・通学に便利な立地です。福岡空港や太宰府ICまでもアクセス良好です。
【区画図】
全邸、50坪超のゆとりのある区画。カースペースは2台確保しているため、セカンドカーやお客様来訪時にも安心です。閑静な住宅街が広がる落ち着いた住環境です。

白水大池公園まで440m 春日市のシンボル「白水池」は、総合公園として整備され、市民の憩いの場となっています。19種類もの遊具があるちびっ子広場、多目的広場、噴水広場などがあり、週末にはたくさんの親子連れで賑わいます。
樋口病院まで530m 循環器内科、形成外科などを専門とする病院。「安心・満足・信頼の医療提供」を基本理念に、時代のニーズに相応しながらより確かなより親しまれる病院づくりに取り組み、安心・満足・信頼される医療を目指します。
アクロスモール春日まで1590m ファッション、雑貨、飲食が楽しめるショッピングセンター。週末には家族連れで賑わう人気のスポットです。HPより、月間のイベントカレンダーや最新情報を閲覧可能。無料駐車場完備。営業時間は10:00～21:00。

ディスカウントドラッグコスモス天神山店まで430m 医薬品、雑貨、食品、日用品などを取り揃えるドラッグストア。広々とした駐車場を完備しているため、お車でのお買い物も楽々便利。コスモスアプリでお得にかしこくお買い物が楽しめます。営業時間は10:00～21:00。
SUNNY ちくし台店まで860m 食料品、日用品などを幅広く取り揃える地域密着のスーパー。スマホ決済、電子マネー対応でお会計もスムーズに行えます。無料駐車場完備。営業時間は7:00～23:00とお帰りが遅くなった日も安心です。
まみぃ保育園まで340m 子どもたちがしなやかに育つ保育園を目指し子ども同士、異年齢の関わり合いの中から、人間関係や社会への貢献を学ぶ環境を大切にしています。受け入れ年齢は、生後2ヶ月（57日）～5歳児。延長保育、土曜保育あり。

春日市立春日南中学校まで640m 「未来の自分を心に描き、今を大切に生きる生徒の育成」を教育目標とし、生徒が自己指導能力を獲得する学校づくりを目指しています。社会生活に必要な考え方を学べる「なんちゅうカレッジ」教育を取り入れています。
春日市立春日南小学校まで1470m 「みんながつくるみんなの学校」を合い言葉にコミュニティ・スクールとして特色ある教育活動が展開し、自分で学び、認め合い、チャレンジする子どもの育成を行っています。HPより学校だよりなどを閲覧可能。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
完成内覧会開催！！
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご来場下さい♪
ご予約は⇒TEL：0120-923-030　タマホーム福岡支店まで
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間日程調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームのご購入をお考えの方。 ●はじめてタマホーム主催のイベントに来場される方。 ●過去にタマホームの商品カタログ等の資料をご請求されていない方。 ●フェア期間中にご来場のうえアンケートにご記入いただいた方。 ●23歳以上の方。 ●顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。 ●（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます《※住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》

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【タマタウン紅葉ヶ丘】　最終１棟！即入居可能！最終決算フェア！5/25まで！販売概要

物件名	【タマタウン紅葉ヶ丘】　最終１棟！即入居可能！最終決算フェア！5/25まで！
価格	5,240万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.19m²（50.57坪）	建物面積	109.5m²（33.12坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘東６周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「大土居」歩5分ＪＲ博多南線「博多南」歩29分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」車2.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年3月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率：80%	特記事項	設備：上水道/公営、下水道/公営、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第R07SHC121456号、第R07SHC121457号、第R07SHC121458号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社福岡支店 TEL：0120-923-030(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)福岡支店タマホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市向佐野１丁目12-7 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	111919人
転入者数	6305人転入率（人口1000人当たり） 56.34人
転出者数	6332人転出率（人口1000人当たり） 56.58人
土地平均価格	住宅地 153420円／m² 商業地 283333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、春日市児童センター条例に基づき、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」による情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	530件人口1000人当たり 4.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.55人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,043円/月	141,815円/月	168,113円/月	207,580円/月	273,386円/月	405,039円/月
5万円	113,957円/月	132,840円/月	159,246円/月	198,821円/月	264,735円/月	396,494円/月
10万円	104,872円/月	123,864円/月	150,380円/月	190,063円/月	256,083円/月	387,949円/月
15万円	95,787円/月	114,888円/月	141,513円/月	181,304円/月	247,432円/月	379,404円/月
20万円	86,701円/月	105,913円/月	132,646円/月	172,545円/月	238,780円/月	370,859円/月
25万円	77,616円/月	96,937円/月	123,779円/月	163,787円/月	230,129円/月	362,313円/月
30万円	68,530円/月	87,961円/月	114,913円/月	155,028円/月	221,477円/月	353,768円/月
支払い利息合計	4,299,830円～	3,672,120円～	3,049,600円～	2,431,680円～	1,818,810円～	1,210,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。