エクシィード上植野町薮ノ下【全5区画】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 陽当たり良好のゆとりある宅地。敷地面積約30～38坪です。家事ラク動線やたっぷり収納、光と風を取り込む設計など、理想の暮らしを実現できます。
  • 穏やかな街並みに調和する新築邸宅。ゆとりある前面道路が開放感を演出し、陽光と風が心地よく通り抜けます。
  • (1号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積100.34m<sup>2</sup>、建物面積89.11m<sup>2</sup>
  • 前面道路はゆったりとした幅員があり、車の出し入れもスムーズにできます。
  • 前面道路は広く、日当たり・通風ともに良好です。周辺は落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心の立地。
  • 弊社施工例<BR>シンプルながらも上質さを感じさせるダイニングキッチン。木目天井とナチュラルなテーブルが空間に温もりを添え、ブラックのチェアや照明がスタイリッシュなアクセントに。
  • 弊社施工例<BR>モダンで洗練されたスタイリッシュなフラットタイプのキッチン。空間が広く感じられ、開放感があります。
  • 弊社施工例<BR>やさしい光が差し込むリビング。ナチュラルな色合いとすっきりとした設計で、日々の暮らしにゆとりと癒しを。
  • 弊社施工例<BR>ナチュラルな木目とモダンなタイルが調和したキッチン。リビング・ダイニングを見渡せる開放感で、家族との時間がもっと心地よく。
  • 弊社施工例<BR>明るい自然光が心地よく差し込む、開放感あふれるダイニングキッチン。淡い木目のフローリングと、やさしいトーンでまとめられた造作収納が上質な空間を演出します。
  • 外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保ちます。冷暖房効率が高く、光熱費も抑えられる高性能な住まいです。<BR>※断熱等級の認定には、窓の数や面積などの制限がかかる可能性がございます。
  • 全棟、許容応力度計算で建物全体の強度バランスを精密に確認し、災害時にも倒壊しない安心の構造を実現しています。<BR>※耐震等級の認定には、耐力壁などの間取りに制限がかかる可能性がございます。
  • 自由設計区画ございます。<BR>完全自由設計：間取り・外観・素材・動線まで自由自在。<BR>安心の家づくり：建築士ならではの専門的な提案で、デザインと機能を両立。<BR>未来を見据えた設計：家族構成の変化や将来の暮らしにも柔軟に対応。
  • 壁・天井の断熱材には、すき間なく家全体を包み込む吹付断熱「アクアフォーム」を採用。優れた気密・断熱性能で、冬は暖かく夏は涼しい快適な住空間を実現します。<BR>※イメージ画像につき、実際の仕様と異なります。
  • YKK ap 高性能樹脂窓　APW330を採用。<BR>断熱性能が高い「樹脂窓＋Low-E複層ガラス」で構成されています。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • Panasonic Sクラス　造作壁対面キッチンを採用。深型食洗機、浄水器一体型水栓、カップボードなどの充実設備で快適な暮らしをサポートします。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • Panasonic オフローラを採用。保温浴槽、フラットラインLED照明などの快適な機能が満載。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • Panasonic　アラウーノを採用。タンクがないので、コンパクトで空間を広く使えます。「激落ちバブル」という泡洗浄でお掃除が簡単。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • Panasonic　ベリティスフロアーを採用。天然木そのものの雰囲気を再現する高意匠シートを使った仕上げ。色柄のバリエーションが豊富です。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • Panasonic　スタンダードレーベル or クラフトレーベルを採用。豊富な色柄から選択可能で、家具にも合わせやすいデザインです。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • Kmew 光セラ15.18を採用。<BR>「光触媒＋セラミックコート」によるセルフクリーニング性・耐候性の高い外壁材です。※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。

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お問い合わせ先
(株)エクシィード
断熱等級6 （UA値0.46以下）×耐震等級3（許容応力度計算）の安心快適住宅。
住所 京都府向日市上植野町薮ノ下  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「西向日」歩10分

ＪＲ東海道本線「長岡京」歩20分

阪急京都線「長岡天神」歩24分

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価格

4480万円～4880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：登記費用、水道分担金15万円、建築確認一部負担金15万円、事務代行手数料10万円
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 100.06m2～127.95m2（30.26坪～38.70坪） 
建物面積 88.96m2～89.23m2（26.91坪～26.99坪） 
入居時期 契約後8ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

販売戸数 5戸 
総戸数 5戸 
完成時期 契約後8ヶ月 
私道負担・道路 道路幅：6.2ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07確認建築PLN橿本0357

イベント情報

モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
京都市内に3棟のモデルハウスがございます。
ご見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急京都線「西向日」駅まで800m 阪急梅田駅や河原町）へダイレクトにアクセスする交通利便地です。駅周辺にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設が充実しており、閑静な住宅街で子育てしやすい環境が整っています。
駅 JR京都線「長岡京」駅まで1600m 大阪駅や京都駅へダイレクトにアクセスします。駅周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設があり、西口の「バンビオ」は洗練された雰囲気で生活利便性が高いのが特徴です。
スーパー スーパーマーケット神崎屋西向日店まで570m 生鮮食品や焼き立てパン、お惣菜、筍や松茸などの高品質な食材が揃えられています。阪急西向日駅の動線にありますので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
小学校 向日市立第5向陽小学校まで830m 「いきいき はつらつ 命がかがやく学校」を学校教育目標に掲げています。
中学校 向日市立勝山中学校まで1070m 「創造性あふれる心豊かな生徒の育成に努め、知・徳・体の調和のとれた発達を図り、生涯にわたる学習の基盤を培うこと」を教育目標に掲げています。
コンビニ セブンイレブン向日一文橋店まで270m 24時間いつでも買い物ができる利便性、ATMや公共料金の支払い、宅配便の利用、コピー・ファックス、チケットの手配など多様なサービスが受けられるので、便利です。
病院 医療法人医修会新河端病院まで460m 診療科目には、外科、内科、整形外科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科などがあります。
ドラッグストア ドラッグユタカ向日上植野店まで450m 医薬品、化粧品、日用品、食品まで幅広い品揃えで、お買い物に便利な立地です。
スーパー マツモト長岡京店まで1500m 駐車台数約150台。生鮮食品からお惣菜まで、豊富な品揃えのマツモトまで車で5分です。
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