新築一戸建て東久保町（保土ケ谷駅） 5390万円・5490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市西区東久保町
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩10分、相鉄本線「西横浜」歩11分、京急本線「戸部」バス9分西久保町歩6分
価格	5,390万円・5,490万円

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情報の見方

: 青空に映える、白と黒のコントラストが洗練された印象を与える都会的な邸宅。窓が多く配置されているため、室内にはたっぷりの光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。

物件名	東久保町（保土ケ谷駅） 5390万円・5490万円
価格	5,390万円・5,490万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）
土地面積	53.33m²・53.51m²16.13坪・16.18坪
建物面積	93.46m²28.27坪
住所	神奈川県横浜市西区東久保町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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陽光が心地よく広がる開放的なLDK 。木の温もりと洗練された照明が家族の団らんを優しく包みます。本画像はCGで家具を作成しており、実際の現地は設置されておりません。また販売価格には含まれておりません。
明るい光が注ぐ広々LDK。洗練された照明と木の温もりが家族の日常を優雅なひとときへと変えてくれます。本画像はCGで家具を作成しており実際の現地は設置されておらず、販売価格には含まれておりません。
豊富な収納と広々としたワークスペースが、毎日の料理を楽しく彩ります。本画像はCGで家具を作成しており、実際の現地は設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

木目調の建具と白壁が調和し、ZEH水準の快適さと共に、一日の疲れを癒す上質な安らぎ空間を演出します。本画像はCGで家具を作成しており、実際の現地は設置されておりません。また販売価格には含まれておりません。
(B号棟)、価格5390万円、2LDK+S、土地面積53.33m²、建物面積93.46m²
(C号棟)、価格5490万円、1LDK+2S、土地面積53.51m²、建物面積93.46m²

最終2棟！
JR線だけでなく相鉄線にも徒歩でアクセス可能な利便性と、広がる空、多様な自然がめいいっぱい楽しめる喜びの空間。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境。
豊かな緑と青々とした空に囲まれた、落ち着きのある住環境。窓からは四季折々の景色を楽しむことができ、日々の暮らしに癒しを与えてくれます。駐車場も完備されており、お車での移動もスムーズ。
洗練された照明と木の温もりが調和する、開放感あふれるLDK。家族の団らんを優雅に演出します。本画像はCGで家具を作成しており、実際の現地は設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

朝日が差し込む明るい主寝室。木の温もりを感じる内装と高い開放感が、上質な目覚めを演出します。本画像はCGで家具を作成しており、実際の現地は設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
窓からの採光と心地よい色調が、一日の疲れを癒す極上のリラックスタイムを演出します。本画像はCGでお湯を作成しており、実際の現地は設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。家事効率を高めるビルトイン食洗機や3口コンロを完備しています。リビングを見渡せる対面式で、家族との会話を楽しみながらお料理ができる開放的な設計です。

白を基調とした壁とナチュラルな木目調のステップが、明るく開放的な空間を演出します。全箇所に手すりを完備した安全設計で、小さなお子様やご高齢の方も安心して昇り降りいただけます。
リビングとの一体感を感じさせる、スタイリッシュなデザインの階段エリア。光が隅々まで届く明るい設計が、毎日の移動を心地よいものにしてくれます。住まい全体の清潔感をより一層引き立てる仕上がりです。
明るい光が差し込む開放的なLDK空間。白を基調とした内装と温かみのある木目調のフロアが清潔感と心地よさを演出します。小窓がアクセントとなりプライバシーを守りつつ豊かな採光を確保した快適な住まいです。

南向きの窓から暖かな光が差し込む、明るく開放的なLDK空間。白を基調とした壁とナチュラルなフローリングが、お部屋全体をより広く、清潔感たっぷりに演出します。毎日の暮らしを心地よく彩る住まいです。
明るい採光とダウンライトが映えるスタイリッシュなキッチン。豊富なスライド収納でキッチン周りもスッキリ片付きます。リビングと一体感のあるデザインが、毎日の家事時間をより豊かで心地よいものにしてくれます。
キッチンからリビング全体を見渡せる、家族の会話が弾む対面式レイアウト。最大16帖超のゆとりある広さで、家具の配置も自由自在です。採光にこだわった多面採光設計が、家族の団らんを優しく包み込みます。

抜けるような青空を仰ぐ、陽当たり良好な開放的バルコニーです。外壁には清潔感のある白のアクセントパネルを採用し、明るく洗練された空間を演出。便利な物干し金物付きで、毎日の洗濯もスムーズに行えます。
白を基調とした清潔感あふれる洗面空間。大型の鏡と豊富な収納を備えた機能的な洗面化粧台は、毎朝の身支度をスムーズにしてくれます。浴室と隣接し、家事動線にも配慮された使い勝手の良い設計です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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東久保町（保土ケ谷駅） 5390万円・5490万円販売概要

物件名	東久保町（保土ケ谷駅） 5390万円・5490万円
価格	5,390万円・5,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	53.33m²・53.51m²16.13坪・16.18坪	建物面積	93.46m²28.27坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市西区東久保町周辺地図横浜市西区の暮らしデータ横浜市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩10分乗り換え案内相鉄本線「西横浜」歩11分乗り換え案内京急本線「戸部」バス9分西久保町歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：大中原　将史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-2510449-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、別途私道持分20.04m²×1/3ずつ有り。建物面積にビルトイン車庫面積：A号棟11.8m²、B号棟12.42m²、C号棟12.83m²それぞれ含む。

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032856号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市西区の暮らしデータ

横浜市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払い利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。