新築一戸建て新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　値下げ！最終1棟！住宅性能評価を取得した地震に強い家新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市中原区上平間
交通	ＪＲ南武線「平間」歩8分、ＪＲ横須賀線「新川崎」歩18分、東急東横線「武蔵小杉」バス12分上平間住宅前歩1分
価格	6,190万円

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最終1棟！値下！耐震最高等級

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情報の見方

: 完成したばかりの美しく整った外構と、最新のサイディングが目を引く新築戸建です。プライバシーに配慮しつつ開放感も得られるバルコニーなど、細部まで丁寧に仕上げられています。

物件名	新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　値下げ！最終1棟！住宅性能評価を取得した地震に強い家
価格	6,190万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	58.26m²（17.62坪）（登記）
建物面積	103.66m²（31.35坪）（実測）
住所	神奈川県川崎市中原区上平間

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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奥行きのある縦長のリビングは、ソファを配置しても動線をしっかり確保できる広さが魅力です。本画像はCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。販売価格に家具等は含まれておりません。
(A号棟)、価格6190万円、3LDK+S、土地面積58.26m²、建物面積103.66m²
ゆとりある調理スペースで、日々の料理がより楽しく快適になります。本画像はCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

大きな掃き出し窓と2つの小窓を配した、陽光溢れる明るい居室です。本画像はCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
雨の日も濡れずに乗り降りできる便利なビルトインガレージを完備しています。各階に配置された大きな窓からは豊かな陽光が差し込み、明るく開放的な室内空間を実現します。
家族の気配を感じながら心地よい毎日を過ごせる、機能美に優れた住まいです。本画像はCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

二面採光で陽光がたっぷり差し込む、明るく爽やかな居室です。本画像はCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
青空が広がる開放的なバルコニーは、日当たりも良くお洗濯物もしっかり乾きます。外壁には重厚感のある石目調のデザインを採用し、スタイリッシュな雰囲気を演出。便利な物干し金物も完備されています。
日々の家事を軽減する食洗機を標準装備し、後片付けもスムーズに。お料理の幅が広がる3口コンロや、お手入れのしやすいレンジフードなど、使い勝手にこだわった設備が魅力です。

ダークトーンとホワイトを基調とした、コントラストが映えるシンプルながらも高級感のある石目調のアクセントが、住む人のこだわりを演出します。青空に映える直線的なフォルムが街並みに洗練された印象を与えます。
キッチンからリビング全体が見渡せるためお料理中も家族との会話が弾みます。浄水器一体型水栓や食洗機など、家事をサポートする設備も充実。奥まで光が届く明るい空間で毎日の家事時間をより楽しく快適に彩ります。
奥行きのある広々としたリビングは、大きな家具を置いてもゆとりを感じる大空間です。白を基調とした内装と木目調のフローリングが、明るく清潔感のある住空間を演出します。

天井まで活用した大容量のシューズボックスを備えており家族全員の靴をすっきりと整理できます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見鏡や、鍵や小物を置けるカウンタースペースなど細やかな配慮が光る設計。
リビング内に階段を配置することで、外出時や帰宅時に自然と顔を合わせられるコミュニケーション重視の設計です。キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中も家族の様子を見守れます。
壁面に配置された複数の窓から、豊かな自然光が差し込む明るいLDKです。隣接する建物との距離を考慮した窓配置により、プライバシーを守りつつ開放感も確保。

大型の三面鏡を備えた洗面化粧台は、鏡裏に小物をすっきり収納でき、忙しい朝の身支度もスムーズに。洗面ボウルは継ぎ目のないお手入れしやすい設計です。
白を基調とした内装がパッと明るい印象を与える玄関です。天井近くまである大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきりと整理でき、お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型の姿見鏡も完備。
階段にはしっかりと手すりが設置されており、お子様やご年配の方の移動も安全でスムーズです。3階へと続く開放的な動線が、住まい全体に一体感とゆとりをもたらし、家族の絆を深める心地よい空間を演出します。

白を基調とした明るく清潔感あふれるトイレ空間です。立ち座りをサポートする手すりを設置しており、小さなお子様からシニア世代まで安心してご使用いただけるバリアフリー設計が魅力です。
石目調のアクセントパネルが高級感を演出する落ち着いた雰囲気の浴室です。ゆったりとした浴槽に加え、窓からの採光と換気が心地よい空間を実現。心身ともにリフレッシュできる贅沢なプライベート空間を提供します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　値下げ！最終1棟！住宅性能評価を取得した地震に強い家販売概要

物件名	新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　値下げ！最終1棟！住宅性能評価を取得した地震に強い家
価格	6,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	58.26m²（17.62坪）（登記）	建物面積	103.66m²（31.35坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区上平間周辺地図川崎市中原区の暮らしデータ川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「平間」歩8分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「新川崎」歩18分乗り換え案内東急東横線「武蔵小杉」バス12分上平間住宅前歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準住居地域、第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：髙根祐樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-10723-1号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、建物面積にビルトイン車庫面積：A号棟9.58m²、B号棟9.03m²それぞれ含む。

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川崎市中原区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,704円/月	170,238円/月	201,807円/月	249,184円/月	328,179円/月	486,218円/月
5万円	138,618円/月	161,263円/月	192,940円/月	240,425円/月	319,527円/月	477,673円/月
10万円	129,533円/月	152,287円/月	184,073円/月	231,667円/月	310,876円/月	469,128円/月
15万円	120,447円/月	143,311円/月	175,206円/月	222,908円/月	302,224円/月	460,582円/月
20万円	111,362円/月	134,336円/月	166,340円/月	214,149円/月	293,573円/月	452,037円/月
25万円	102,276円/月	125,360円/月	157,473円/月	205,390円/月	284,921円/月	443,492円/月
30万円	93,191円/月	116,384円/月	148,606円/月	196,632円/月	276,270円/月	434,947円/月
支払い利息合計	5,157,450円～	4,404,400円～	3,657,500円～	2,916,640円～	2,181,550円～	1,452,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。