新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden一宮市千秋町加茂新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市千秋町加茂字郷前
交通	名鉄犬山線「布袋」車2.3km、名鉄犬山線「江南」車3.3km、名鉄バス「春明」歩7分
価格	3480万円

ご成約プレゼント対象物件！■名鉄「布袋」駅：自転車約9分■全邸南向き

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情報の見方

: 【B棟　外観】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

物件名	【エサキホーム】E’s garden一宮市千秋町加茂
価格	3480万円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	162.23m²（49.07坪）（登記）
建物面積	144.58m²・148.66m²（43.73坪・44.96坪）
住所	愛知県一宮市千秋町加茂字郷前

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【B棟　LDK】
6.4帖の和室を開放することで20.0帖のLDKと合わせて26.4帖の開放感溢れる大空間を演出できます。リビングとダイニングの空間もわかりやすく家具の配置もしやすいです。
【B棟　LDK】
北側からの撮影です。
B棟キッチンは両サイドに壁がなくキッチンをぐるっと一周できますので一方通行にならず家事をする際の移動が効率的！食事の配膳や後片付けもスムーズです。
【B棟　リビング】
リビングには大型テレビを置いてもソファとの距離を十分確保できる余裕の空間があります。ご家族でスポーツ観戦や体感型ゲームも思い切り楽しめます。

【B棟　キッチン】
キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納力と使い勝手の良さが魅力。キッチンの背面は食品などのストック置き場として重宝する1.5帖のパントリーです。
【B棟　ポーチ】
2Fのバルコニー部分が十分な大きさの庇となり雨の日でも玄関先で落ち着いてお出かけの支度をすることができます。ポーチ横は駐輪スペースもありベビーカーや三輪車などが置いておけます。
【B棟　玄関】
お客様をお迎えする玄関は小さなお子様の靴も履かせやすいゆったりした玄関。約50足の靴を収納できるシューズボックスは外出前の身だしなみのチェックもできる全身鏡付き。玄関奥は1.5帖の玄関収納。

【B棟　玄関収納】
玄関の奥には1.5帖の玄関収納。お砂場セットやベビーカー、ゴルフバッグ等収納できます。何でも詰め込んでも、扉を閉めればスッキリ。整理整頓の時間が無くても、玄関をいつもきれいに保てます。
【B棟　主寝室】
B棟は11.0帖の広さがあります。11.0帖の主寝室ならダブルべッドなど大きなサイズも楽々置けます。ソファやテーブル等を置いて、リビングとは違った空間を作ることもできそうです。
【B棟　バルコニー】
洋室A南側のバルコニーです。奥行きのあるバルコニーは一度にたくさんの洗濯物を干せるのが魅力。主寝室からも出られますのでお布団なども干しやすいです。

【D棟　LDK】
20.3帖の明るく開放感のあるLDKは自然と家族が集まる場所。”ゆとり”を感じて欲しい空間だから、2.4mのハイドアを採用しています。
【D棟　外観】
周囲の街並に溶け込むように考えています。※延床面積にポーチ面積の一部(1.97m²)およびバルコニー面積の一部(2.37m²)および設備設置スペースの一部(3.89m²)含む
【D棟　LDK】
奥行きのあるLDKは比較的、壁面が広いので家具のレイアウトだけでなく壁面を使ったディスプレイも楽しめます。20.3帖のLDKなら家具を置いても窮屈さを感じずお過ごしいただけます。

【D棟　洋室A】
ダイニングから繋がる居室は5.2帖の洋室。ご家族の趣味のスペース、ご夫婦のワークスペース、お子様の学習室としてなど用途は多彩です。将来の居住スペースとしても活躍します。
【D棟　多目的収納】
1F洋室Aに設置された多目的収納はお布団や座布団の収納はもちろん、季節物の家電や洋服等収納可能です。はアンガーパイプもありますので普段着等も掛けておくこともできます。
【D棟　キッチン】
毎日使うから、家事ラク×時短にこだわったシステムキッチンを採用。食洗機・浄水器混合栓を標準装備。人造大理石のシンクは日々のお手入れの負担を軽減し、高級感を演出します。

【D棟　パントリー】
キッチンの近くにあると便利なパントリーは1.5帖の大きさ。欲しい物がすぐに取り出せてとっても便利！棚板は可動式となっており大きいものから小さい物までスッキリ収納可能です。
【D棟　洗面室】
ランドリースペースとしてカウンターや室内物干しを設置した4.0帖の洗面室は、洗う・干す・畳むの作業がこの空間だけで完結。パジャマや肌着も収納可能で
、お風呂上がりの着替えもスムーズです。
【D棟　浴室】
お子様と一緒に入浴するのに十分な広さ♪湯船につかりながらゆっくりご家族との会話を楽しむなど、リラックスしたバスタイムを過ごせそうです。

【D棟　2F洗面】
永く暮らしていく上であると嬉しい洗面を2Fにも設置。利用時間が重なる早朝や2Ｆのお掃除をする際など階段を上り下りする必要がなく便利に利用できます。近くにはトイレもあり衛生的！
おかげ様であと2棟の販売となりました。各棟敷地49坪以上、駐車3台可能です。お問合せお待ちしております。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

◆初夏の生活応援キャンペーン◆
新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント
期間：2026年4月22日（水）～2026年6月21日（日）

対象：初夏の生活応援キャンペーン対象物件を2026年4月22日（水）から2026年6月21日（日）までにご契約いただき、6月30日（火）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント
※ご成約物件により点数は異なります

◇みどころポイント◇
（1）自然と家族が集まる広々リビング
（2）趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK＋1自由空間
（3）生活動線を研究し尽くし、適材適所に配置した豊富な収納
（4）ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美を演出する工夫

【おおよその所要時間】
■受付後、物件のご案内（約30分）
■住まいへのお悩みや資金計画などに関するご相談（約20分）
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます！
※事前にこんな情報が欲しい！こんなサポートをしてもらえたらうれしい！といったお声などもお気軽にお寄せください！

初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。

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【エサキホーム】E’s garden一宮市千秋町加茂販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden一宮市千秋町加茂
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	162.23m²（49.07坪）（登記）	建物面積	144.58m²・148.66m²（43.73坪・44.96坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市千秋町加茂字郷前周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「布袋」車2.3km 乗り換え案内名鉄犬山線「江南」車3.3km 乗り換え案内名鉄バス「春明」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-56456号(2025.9.16)他
その他制限事項	景観法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1996件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。