建築条件付土地コモンステージ垂水神和台【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 敷地面積57坪超。多彩なプランをご検討いただける整形地です。ご家族皆様が思い描く理想の住まいをお聞かせください。/2025年11月撮影
  • 落ち着いた街並みが広がる、第一種低層住居専用地域に位置しています。積水ハウスはエクステリアをトータルプランニング。街並みとの調和を図りながら、美しい外構をデザインいたします。/2025年11月撮影
  • 道路からの視線が気になりにくい南側に、リビングやウッドデッキ付きのお庭などプライベートな空間を配置しやすいです。/2025年11月撮影
  • 前面道路の幅員は約5.7～5.9m。隣地と高低差のある土地のため、陽当たりと風通しを確保しやすいです。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2025年11月撮影
  • ゆとりある57坪超の整形地。デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用しやすいです。<BR>南側にLDKを設けると、プライバシーを守りながらご家族皆様でゆっくりお寛ぎいただけます。
  • 神和台北公園まで100m 徒歩2分。住宅街の中にある公園です。周囲を木が取り囲み、ベンチも設置されているので、散歩やお子様の遊びの合間にゆったりと過ごせます。
  • 幼保連携型認定こども園 たかつか保育園まで870m 徒歩11分。山遊びや畑での野菜づくりなど、自然と触れ合いながらのびのび成長できます。HPには提出書類がPDF形式で掲載されており、確認や準備がスムーズに行えます。
  • 神戸市立名谷小学校まで1560m 徒歩20分。授業開始前に読書時間が設けられている小学校。すぐーるが導入されており、学校からの各種お知らせの確認や、欠席・遅刻の連絡ができます。
  • 神戸市立福田中学校まで3720m 徒歩47分。HPで「福中NOW」が公開されており、お子様の学校生活の様子を知ることができます。給食は神戸市中学校給食予約システムを使用可能です。
  • ブランチ神戸学園都市まで1310m 徒歩17分。ファッションや雑貨、グルメなど、多彩なジャンルの店舗が揃うショッピングセンター。ダンスやピアノなどの教室も開催されています。
  • 関西スーパー 名谷店・コーナン 名谷店まで1210m 徒歩16分。関西スーパーは、肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、日用品の取り扱いがあります。コーナンでは、ご購入いただいた木材などを使って、DIYができるスペースがあります。
  • 名谷病院まで900m 徒歩12分。内科、循環器内科、整形外科、脳神経外科など、様々な診療科がある病院です。一般診療に加え、予約制で各種健診の受診も可能です。
  • トリプルAクリニックビルまで1400m 徒歩18分。循環器内科、小児科、皮膚科のクリニックが入っている医療ビル。1階には調剤薬局があるため、診察から薬の受け取りまでがスムーズです。
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで1370m 徒歩18分。のりばまでバリアフリールートが整備されているため、ベビーカーでお出かけをする際もスムーズです。駅構内にはコインロッカーやATMが設置されています。
  • スーパー、ホームセンター、ショッピングセンターが徒歩17分圏内。 ブランチ神戸学園都市には様々なジャンルの店舗が揃っており、買い物がてらグルメも満喫できます。
  • 神和台北公園へ徒歩1～2分、神戸総合運動公園へ徒歩9分。 毎日の散歩やお子様の外遊び、週末のピクニックなど、多彩な楽しみ方ができるロケーションです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】57坪超の整形地/買い物・医療施設が点在/公園へ徒歩1～2分
住所 兵庫県神戸市垂水区神和台３  地図・周辺環境
交通

地下鉄西神・山手線「総合運動公園」歩17分～18分

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価格

1590万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 189.68m2～190.13m2（57.37坪～57.51坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

テニスコートが近い / 都市ガス / 土地50坪以上 / 整形地

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：5.7ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：５０％/容積率：１００％
その他制限事項 その他法令上の制限／都市計画法・建築基準法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法・景観法

特記事項

設備：○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス（大阪ガス）○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/Ｕ字側溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2025年12月1日～2026年1月31日

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで1370m 徒歩18分。のりばまでバリアフリールートが整備されているため、ベビーカーでお出かけをする際もスムーズです。駅構内にはコインロッカーやATMが設置されています。
スーパー 関西スーパー 名谷店・コーナン 名谷店まで1210m 徒歩16分。関西スーパーは、肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、日用品の取り扱いがあります。コーナンでは、ご購入いただいた木材などを使って、DIYができるスペースがあります。
ショッピングセンター ブランチ神戸学園都市まで1310m 徒歩17分。ファッションや雑貨、グルメなど、多彩なジャンルの店舗が揃うショッピングセンター。ダンスやピアノなどの教室も開催されています。
病院 名谷病院まで900m 徒歩12分。内科、循環器内科、整形外科、脳神経外科など、様々な診療科がある病院です。一般診療に加え、予約制で各種健診の受診も可能です。
病院 トリプルAクリニックビルまで1400m 徒歩18分。循環器内科、小児科、皮膚科のクリニックが入っている医療ビル。1階には調剤薬局があるため、診察から薬の受け取りまでがスムーズです。
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園 たかつか保育園まで870m 徒歩11分。山遊びや畑での野菜づくりなど、自然と触れ合いながらのびのび成長できます。HPには提出書類がPDF形式で掲載されており、確認や準備がスムーズに行えます。
小学校 神戸市立名谷小学校まで1560m 徒歩20分。授業開始前に読書時間が設けられている小学校。すぐーるが導入されており、学校からの各種お知らせの確認や、欠席・遅刻の連絡ができます。
中学校 神戸市立福田中学校まで3720m 徒歩47分。HPで「福中NOW」が公開されており、お子様の学校生活の様子を知ることができます。給食は神戸市中学校給食予約システムを使用可能です。
公園 神和台北公園まで100m 徒歩2分。住宅街の中にある公園です。周囲を木が取り囲み、ベンチも設置されているので、散歩やお子様の遊びの合間にゆったりと過ごせます。
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