新築一戸建て花小金井５（花小金井駅） 6780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市花小金井５
交通	西武新宿線「花小金井」歩17分
価格	6780万円

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情報の見方

: 【スマート・ワンシティ花小金井7期】
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩17分。第一種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住宅地に全2棟が誕生。買い物・教育施設が整った暮らしやすいロケーションです。

物件名	花小金井５（花小金井駅） 6780万円
価格	6780万円
間取り	3LDK
土地面積	111.15m²33.62坪
建物面積	90.24m²27.29坪
住所	東京都小平市花小金井５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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三方角地と2面接道の全2棟。ともに南道路に面しており、室内に心地よい風と陽光を取り込みます。
(1号棟)、価格6780万円、3LDK、土地面積111.15m²、建物面積90.24m²
【イメージパース/1号棟】
ブラックを基調としたクールな佇まいの1号棟。約17帖の広さがある青空リビング付きの3LDKの住まい。カースペースには2台駐車可能です(車種による)。

ZEH基準を満たした住まいです。目安光熱費は年間24.7万円。※実際の光熱費は使用条件や設備等で異なります。
【現地写真】
角地を含め、2方向以上が道路に面する開放感あふれる敷地に、全2棟の新築戸建が誕生。採光・通風に恵まれた住まいで、快適な暮らしを実現できます。
【前面道路を含む現地写真】
耐震等級3を取得した地震に強い住まい。省エネ性能にも優れた「長期優良住宅」で、永く安心して住み続けられる住まいをご提案いたします。

【TV台】
備え付けのTV台、アートランバーリフを設置しています。内装にマッチするカラーで、空間に溶け込みます。シンプルなデザインが上質な空間を演出！TV台をわざわざ購入せずに済みます。/弊社施工例
【青空リビング】
まるで「青空を天井にした第２のリビング」のように大活躍します。お子様やペットが道路に飛び出す心配がなく、思い切り遊ばせることも。/弊社施工例
【キッチン】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例

【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例
【パントリー/食品庫】
食材のストックや使用頻度の少ない調理器具、防災備蓄品など、たっぷり収納いただけるパントリーを設けています。/弊社施工例
【カップボード】
背面には収納力のあるカップボードが備え付けでございます。食器やキッチン家電・調理器具等もすっきり収納でき、キッチン周りを常に綺麗に保てます。/弊社施工例

汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。
【機能ポール(スタンダードタイプ)】
宅配物の受け取りが可能な宅配ボックスに、インターホンと日本郵便の推奨規格適合の、大型メール便対応ポストを組み合わせました。/弊社施工例
西武新宿線「花小金井」駅は急行停車駅です。「西武新宿」駅まで1本。各方面へアクセスが良く、通勤通学に便利です。駅周辺にはコンビニやスーパーが複数あり、買い物に便利です。

西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩17分。スーパーやドラッグストアなど、近くにあると嬉しい買い物施設が徒歩圏内に揃っています。小学校まで徒歩8分で、子育て世帯も暮らしやすい住環境です。
このはな保育園まで350m 徒歩5分。対象年齢は0～5歳。3・4・5歳児は異年齢混合での保育が行われています。保育時間は7:00～18:00(延長保育18:00～19:00)。
小平市立小平第十一小学校まで880m 徒歩11分。毎月避難訓練が行われており、プール前には教員研修としてAEDの使い方講習を実施するなど、緊急事態に対する意識が高い学校です。HPでは写真付きの学校日記が公開されています。

トライアル西友花小金井店まで1000m 徒歩13分。2025年11月28日グランドオープン！1階が食料品(24時間営業)、2階が日用品と100円ショップ(10:00～21:00※店舗による)、3階が家電・買取専門店(10:00～20:00)で構成されています。駐車場あり。
セブンイレブン小平武道館前まで180m 徒歩3分。24時間営業。ちょっとした買い物や買い忘れ、早朝夜中の買い出しに便利な距離です。ATMやマルチコピー機、ペットボトル回収機などが設置されています。

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花小金井５（花小金井駅） 6780万円販売概要

物件名	花小金井５（花小金井駅） 6780万円
価格	6780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	111.15m²33.62坪	建物面積	90.24m²27.29坪
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市花小金井５周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、南側4m(私道)、北側4m(公道)、西側6.5m(公道)
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・公共下水、建築確認番号：第SJK-KX256005200号他
その他制限事項	法22条区域　※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所 TEL：0120-941415お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市下保谷4-12-21 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月30日	情報更新日	2026年3月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払い利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。