【タマタウン小倉南区下貫】2026年2月完成予定！現地見学ご案内可能です！！2階建の新築分譲住宅！お気軽にご相談ください♪ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下貫４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「朽網」車2.1km |
| 価格 |
3680万円～3980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 180.63m2～181.43m2 |
| 建物面積 | 110.95m2～114.27m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年2月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道／6.0ｍ、アスファルト舗装、西側公道／6.5ｍ、アスファルト舗装、中央公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ豊00351号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！
【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。
【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
北九州市立曽根小学校まで1530m 学校の教育目標に「広い心と健やかな体、及び豊かな「創造力」を持ち、自律と公共の精神に支えられた人間性豊かな子ども育成」を掲げています。公式HPでは年間行事予定や学校だよりを確認することができます。
北九州市立曽根中学校まで1540m 生徒は純朴で礼儀正しく、文武両道を校風に部活動も活発。保護者及び地域住民の教育への関心も高い学校です。公式HPでは校則について詳しい文書が掲載されています。
フレンズ幼稚園まで1140m 満3歳児～5歳時が在園しています。登降園は園バスの利用が可能。6台のバスと16の送迎コースを用意しています。また、18：30までの預かり保育も実施していますので、働くご家庭も安心です。
ハローデイ貫店まで480m 生鮮食料品を中心に価値のある商品をよりお求めやすくをモットーにしています。クリーニングや100円ショップが入店しています。無料駐車場は122台ご用意。【営業時間】10：00～21：00
ツルハドラッグ 小倉下貫店まで750m 国道10号沿いにあるドラッグストアです。医薬品や化粧品だけではなく、生鮮食品や酒類・たばこなど、今や何でも揃って生活に欠かせない店です。駐車場完備です。【営業時間】9:00～22:00
アクロスプラザ 上曽根まで1340m ドラッグストアコスモスや西松屋などがある中型商業施設です。県道25号沿いなので、各所からのアクセスが良好です。駐車場も完備しているので、お車での来店も便利です！
ファミリーマート 小倉曽根バイパス店まで250m 県道10号沿いにあり、駐車場が広く設けられているので、車での来店も安心です。入り用の時に便利なATMや、マルチコピーなどを設置しています。【営業時間】24時間営業
文化記念公園まで1310m 屋外プール、テニスコート、多目的グラウンドを備えた、小倉南地域の文化、レクリェーション、スポーツ活動等の総合的な拠点となる公園です。無料駐車場は197台用意しています。
JR日豊本線「朽網」駅まで2140m 「朽網」駅は、北九州空港の最寄り駅です。北九州空港へのシャトルバスも発着しています。駅前には、屋根付きのバス乗り場やタクシー乗り場のロータリーがあり、通勤・通学の送迎時にも便利です。
