FelidiaGarden宮崎市島之内Ⅱ期 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅
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【ヤマダホームズ】2階建て4LDK・並列3台駐車可能・南道路で陽当り良好
| 住所 | 宮崎県宮崎市大字島之内 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「日向住吉」歩12分 |
| 価格 |
3880万円・3890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3800万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 181.44m2（54.88坪） |
| 建物面積 | 101.84m2・102.68m2（30.80坪・31.06坪） |
| 入居時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 周辺交通量少なめ / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年1月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、法22条区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、水防法、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、外壁後退有り（1m）、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC116337号（1号棟）、第R07SHC116338号（2号棟）、完成時期：2026年1月下旬（1号棟）、2026年1月上旬（2号棟）、引渡時期：2026年2月上旬（1号棟）、2026年1月下旬（2号棟）
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／9月1日（月曜日）～12月31日（水曜日）
時間／10:00～17:00
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5，000円分／ プレゼント！
※ひと家族様1回限り
間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！
▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR日豊本線「日向住吉」駅まで900m JR九州日豊本線の駅で、下りは宮崎方面のアクセスが便利です。「SUGOCA」などのIC乗車カードが利用でき、ICカードのチャージ機も完備しています。
住吉中央保育園まで750m 笑顔・愛情・安心をモットーとし「一人ひとりの笑顔があふれ、親と子がともに育つ保育園」。よりよく生き、望ましい未来を作り出す力の基礎を培っています。(HPより)
認定こども園住吉幼稚園まで1300m 園外でのお散歩や各施設の見学、体験等も取り入れ、実際に見て、聞いて経験することを大切にしています。子供達の基本的な生活習慣の育成に重点をおき、豊かな心を持つ子どもの育成を心がけています。(HPより))
宮崎市立住吉小学校まで1900m 教育目標は「学び合い、支え合い、育ち合う児童を育む」。地域の特性や児童の実態、学校の伝統及び校風を踏まえた教育活動を推進し、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を行っています。(HPより)
宮崎市立住吉中学校 まで850m 教育目標は「心豊かでたくましく自ら気づき、考え、行動する生徒の育成」。生徒会活動も活発で、ボランティア活動や地域行事の参加など、地域に貢献する活動を目指し、主体的に取り組んでいます。(HPより)
Maxvalu（マックスバリユ）島之内店 まで1500m 24時間営業で便利なスーパー。食料品から生活雑貨まで豊富に取り揃え、急なお買い物にも対応できるため、時間を気にせず便利に利用できます。大型駐車場完備で、お車での来店も便利です。
ドラッグストアマツモトキヨシ 住吉店まで1100m 営業時間は9：00～00：00。医薬品、化粧品、日用品、食品まで幅広い商品を取り扱っています。夜遅くまで営業しており、仕事帰りにも利用できます。駐車場完備で、お車の来店もスムーズです。
獅子目整形外科病院まで1200m 薬物療法から手術療法まで一人ひとりに合った治療を行っています。診療時間は8：30～12：30、14：00～18：00（土曜 8：30～13：00）です。地域に根差した医療を提供しています。
住吉郵便局まで650m 郵便物の取扱いをはじめ、貯金、保険、ATMサービス等、幅広いサービスを提供しています。郵便物や小包の発送・受け取りはもちろん、各種金融サービスも完備しており、便利で安心して利用できます。
