更新あり【価格改定しました！】FelidiaGarden宮崎市島之内 全3区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （2号棟）家族の時間を包み込む4LDK。落ち着いた配色のツートン外観が美しく調和する家。（2025年12月撮影）
  • （2号棟）17.5帖の広々リビングは、明るい床と温かみのあるブラウンの建具が織りなす心地よい空間です。
  • （2号棟）IHクッキングヒーターはフラットでお手入れが簡単。機能性と快適さを兼ね備えたキッチンです。
  • （2号棟）リビング隣の4.5帖和室は、家族のくつろぎやお子様の遊び場として、日々の暮らしに寄り添います。
  • (2号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積178.76m<sup>2</sup>、建物面積102.05m<sup>2</sup>
  • （2号棟）リビング階段を通じて、上下階の距離を感じさせない家族のつながり。自然な会話が育まれる住まいです。
  • （2号棟）アクセントクロスが印象的で、インテリアとの調和も楽しめる、おしゃれで居心地のよい6帖の洋室です。
  • （2号棟）6帖の洋室は、クローゼットとWICを備えたすっきり空間。収納にゆとりがあり、居室を広く美しく使えます。
  • （2号棟）大容量の玄関収納が、散らかりがちな玄関をすっきり整える。整理整頓しやすく、日常に溶け込むデザインです。
  • （2号棟）一日の疲れを癒す、心地よいバスルーム。ゆったりとした浴槽で、贅沢なバスタイムをお楽しみいただけます。
  • （3号棟）ダークトーンの外観×スムーズな生活動線が魅力の4LDK+書斎の住まい。
  • （3号棟）開放感あふれる21.1帖のリビングは、陽当たり良好で明るく快適。自然と笑顔が集う、住まいの中心です。
  • （3号棟）読書をしたり、ゆったりコーヒーを楽しんだり。陽だまりのリビングで、心地よい時間を過ごせます。
  • （3号棟）対面キッチンなら料理中も会話が弾む。家族のつながりを感じられる、笑顔あふれる快適な空間です。
  • (3号棟)、価格3720万円、4LDK、土地面積182.19m<sup>2</sup>、建物面積102.26m<sup>2</sup>
  • （3号棟）リビングと隣接した和室は、目が届く安心感が魅力。家族のそばで、ゆったりとした時間を楽しめます。
  • （3号棟）「もしも」に強い省令準耐火構造。家族を守る安心感と経済性を兼ね備えた、心地よい暮らしが実現しました。
  • （3号棟）長く安心して暮らせる長期優良認定住宅。並列3台分の駐車スペースで、日々の生活もスムーズに。
  • （2号棟）洗面スペース横の扉を開けると脱衣室へ。生活動線に寄り添った設計で、毎日の家事や身支度がもっと快適に。
  • （2号棟）手洗い器付きの1階トイレ。使い勝手と衛生面に配慮した、来客時にも便利な心配りのある空間です。
  • 幅員約6.7ｍの南側道路に面しており、通勤や休日のお出かけの際もスムーズに出入りができます。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ九州南支店
【ヤマダホームズ】南向きの2階建て4LDK・並列3台駐車可
住所 宮崎県宮崎市大字島之内  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「日向住吉」歩9分

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価格

3490万円・3720万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 178.76m2・182.19m2（54.07坪・55.11坪） 
建物面積 102.05m2・102.26m2（30.86坪・30.93坪） 
入居時期 2026年1月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年12月27日予定 
私道負担・道路 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、法22条区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、水防法、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC115252号（2号棟）、第R07SHC115279号（3号棟）、完成時期：2025年12月27日（2号棟）、2026年1月下旬 （3号棟）、引渡時期：2026年1月下旬（2号棟）、2026年2月中旬（3号棟）

イベント情報

ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5，000円分／ プレゼント！
※ひと家族様1回限り
※当特典は予告なく終了する場合がございます。

間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！

▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR日向住吉駅まで700m JR九州 日豊本線の駅で、下りは宮崎方面のアクセスが便利です。「SUGOCA」などのIC乗車カードが利用でき、ICカードのチャージ機も完備しています。
幼稚園・保育園 住吉中央保育園まで1100m 笑顔・愛情・安心をモットーに、「一人ひとりの笑顔があふれ、親と子がともに育つ保育園」づくりを目指しています。よりよく生き、望ましい未来を作り出す力の基礎を培っていま す。(HPより)
幼稚園・保育園 認定こども園住吉幼稚園まで1900m 園外でのお散歩や各施設の見学、体験等も取り入れ、実際に見て、聞いて経験することを大切にしています。子ども達の基本的な生活習慣の育成に重点をおき、豊かな心を持つ子どもの育成を心がけています。(HPより)
小学校 宮崎市立住吉小学校まで2400m 教育目標は「学び合い、支え合い、育ち合う児童を育む」。地域の特性や児童の実態、学校の伝統及び校風を踏まえた教育活動を推進し、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を行っています。(HPより)
中学校 宮崎市立住吉中学校まで1400m 教育目標は「心豊かでたくましく自ら気づき、考え、行動する生徒の育成」です。生徒会活動も活発で、ボランティア活動や地域行事の参加など、地域に貢献する活動を目指し、主体的に取り組んでいます。(HPより)
スーパー Maxvalu(マックスバリュ) 島之内店まで2200m 24時間営業で便利なスーパーです。食料品から生活雑貨まで豊富に取り揃え、急なお買い物にも対応できるため、時間を気にせず便利に利用できます。大型駐車場も完備しており、お車での来店も便利です。
ドラッグストア ドラッグストアマツモトキヨシ 住吉店まで1600m 営業時間は9：00～00：00です。医薬品、化粧品、日用品、食品まで幅広い商品を取り扱っています。夜遅くまで営業しており、仕事帰りにも利用できます。駐車場も完備しているので、お車の来店もスムーズです。
病院 獅子目整形外科病院まで1900m 薬物療法から手術療法まで一人ひとりに合った治療を行っています。診療時間は8：30～12：30、14：00～18：00（土曜 8：30～13：00）です。地域に根差した医療を提供しています。
郵便局 住吉郵便局まで1100m 郵便物の取り扱いをはじめ、貯金、保険、ATMサービスなど、幅広いサービスを提供しています。郵便物や小包の発送・受け取りはもちろん、各種金融サービスも完備しており、便利で安心して利用できます。
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