FelidiaGarden宮崎市佐土原町下田島 全6区画 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 宮崎県宮崎市佐土原町下田島 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「佐土原」歩13分 |
| 価格 |
3380万円～3790万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3700万円台（4戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 223.86m2～234.02m2（67.71坪～70.79坪） |
| 建物面積 | 86.53m2～104.33m2（26.17坪～31.55坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担：131.98m2、持ち分：10分の4（3号棟・４号棟） |
| 構造・工法 | 木造2階建（1・2・3号棟）、木造1階建（4・5・6号棟） |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（1号棟のみ：70％）、容積率：164％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、市街化区域、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、3号棟・４号棟の私道負担の私道は共有道路のことを指します。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC115749号（1号棟）、第R07SHC107931号（2号棟）、第R07SHC107749号（3号棟）、第R07SHC107754号（4号棟）、第R07SHC112634号（5号棟）、第R07SHC112795号（6号棟） ■完成時期：2026年1月下旬（1号棟）、2025年12月下旬（2号棟）、2025年10月（3・4号棟）、2025年12月中旬（5・6号棟） ■引渡時期：2026年2月中旬（1号棟）、2026年1月中旬（2号棟）、即時（3・4号棟）、2026年1月上旬（5・6号棟）
イベント情報
■1号棟
「総額100万円分ヤマダポイント進呈ご成約キャンペーン」
100万円分ご成約キャンペーンの内訳詳細：
(1)「ご成約お祝いキャンペーン」40万円分ヤマダポイント+(2)「生活応援キャンペーン」60万円分ヤマダポイント(5万円分×12ヵ月)となります。
※ポイント進呈のタイミングは、初回進呈が本申し込み(ご契約)後、1～3週間でご成約お祝いキャンペーン分40万円分のヤマダポイント＋生活応援キャンペーン初回5万円分ヤマダポイントをお客様ヤマダアプリへ進呈いたします。
約1ヵ月後に月毎に生活応援キャンペーン5万円分×11ヵ月間をアプリへ進呈させていただきます。
不明な点などございましたらお手数ですが弊社担当者までご連絡をお願いいたします。
上記キャンペーンの条件
(1)「総額100万円分ご成約キャンペーン」の対象分譲地であること。
(2)2025年12月28日(日)までのご成約かつ2026年2月末までのお引渡しのお客様
(3)他キャンペーンとの併用はいたしかねます。
■3・4号棟
「30万円分ヤマダポイント進呈年末生活応援キャンペーン」
※3万円分のヤマダポイントを毎月×10回(10ヵ月)にて進呈
上記キャンペーンの条件
①「30万円分ヤマダポイント進呈年末生活応援キャンペーン」の対象分譲地であること。
②2025年12月28日(日)までのご成約かつ2026年2月末までのお引渡しのお客様
③他キャンペーンとの併用はいたしかねます。(紹介キャンペーン併用可)
④ヤマダアプリ会員登録が必要です。
⑤ご契約(本承認後)1～3週間で初回の3万円分ポイント、以降1ヵ月毎に(3万円分)×9か月進呈
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 1号棟 価格 3740万円 間取り 3LDK 建物面積 99.37m2 土地面積 223.86m2 -
タイプ 2号棟 価格 3380万円 間取り 4LDK 建物面積 104.33m2 土地面積 233.91m2 -
タイプ 3号棟 価格 3780万円 間取り 4LDK 建物面積 101.02m2 土地面積 234.02m2 -
タイプ 4号棟 価格 3680万円 間取り 3LDK 建物面積 86.53m2 土地面積 232.64m2 -
タイプ 5号棟 価格 3730万円 間取り 3LDK 建物面積 89.84m2 土地面積 232.3m2 -
タイプ 6号棟 価格 3790万円 間取り 3LDK 建物面積 88.6m2 土地面積 231.22m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR佐土原駅まで1000m JR九州 日豊本線の駅。下りは宮崎・都城 / 宮崎空港方面へアクセス可能です。SUGOCAポイントのチャージやICカードでの特急券の購入などが行え、改札内にもICカードチャージ機が設置されています。
七つの星幼稚舎まで700m 教育目標は「主体的に生きる子ども」とし、モンテッソーリ教育に取り組んでいます。子どもが持つ力を最大限発揮できるよう、適切な環境を用意し、子どもの自立や自律を促す保育を行っています。(HPより)
宮崎市立広瀬北小学校まで600m 多くの木立、海、山、川に囲まれた自然豊かで静かな環境にある学校です。教育目標は「思いやりの心をもち、すすんで学び、たくましくいきる子どもの育成」です。(HPより)
宮崎市立久峰中学校まで1300m 教育目標は「郷土を愛し、自ら学んで未来を拓き 心豊かでたくましく生き抜く生徒の育成」です。学校・家庭・地域が連携し、知・徳・体の調和のとれた教育の推進を行っています。(HPより)
タイヨー 佐土原店まで550m 営業時間は、9：00～22：00です。生鮮食品 日配品、一般食品、日用雑貨など幅広い商品を取り揃えています。お得なサービスも充実しており、駐車場完備でお車でのアクセスも便利です。(HPより)
ドラッグイレブン 佐土原店まで350m 営業時間は、9：00～23：00です。医薬品、健康食品、日配食品、冷凍食品など、幅広い商品を取り揃えています。100円ショップも併設されているため、便利にお買い物ができます。
Aコープ 佐土原店まで850m 営業時間は、10：00～20：00です。生産者コーナーが設けられており、地元の新鮮な食材を取り揃えています。また、食料品や日用品を豊富に取り扱っており、地域の生活に密着した便利なお店です。
下田島郵便局まで650m 郵便物の取り扱いをはじめ、貯金、保険、ATMサービスなど、幅広いサービスを提供しています。郵便物や小包の発送・受け取りはもちろん、各種金融サービスも完備しており、便利で安心して利用できます。
山村内科まで210m 診療科目は、内科、リハビリテーション科、神経内科です。診療時間は平日 8：30～12：30、14：00～18：00、土曜 8：30～13：00です。健康診断も行っています。
