新築一戸建て市田珠城（伊勢田駅） 3798万円・4099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府久世郡久御山町市田珠城
交通	近鉄京都線「伊勢田」歩35分、ＪＲ奈良線「新田」歩46分、近鉄京都線「小倉」歩41分
価格	3,798万円・4,099万円

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情報の見方

: 久御山町市田珠城　1期～全2区画～
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
お問合せお待ちしております。

物件名	市田珠城（伊勢田駅） 3798万円・4099万円
価格	3,798万円・4,099万円
間取り	4LDK
土地面積	121.75m²・181.96m²
建物面積	104.33m²・104.75m²
住所	京都府久世郡久御山町市田珠城

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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久御山町市田珠城　1期～全2区画～、好評分譲中！
【LDK】
スタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備えたリビングで、上質な暮らしを実現。
2号棟
(1号棟)、価格4099万円、4LDK、土地面積121.75m²、建物面積104.33m²

(2号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積181.96m²、建物面積104.75m²
【トイレ】
温水洗浄便座でいつでも快適な温度をキープできるので冬場でも安心です。
1号棟
【キッチン】
スライド収納なのでフライパン等も出し入れしやすいですよ。
1号棟

【浴室】
ゆったり広々1坪タイプ。お子様とのお風呂も広々リラックスして頂けます。
1号棟
【LDK】
スタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備えたリビングで、上質な暮らしを実現。
1号棟
【洗面台】
3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台です。
2号棟

【キッチン】
対面式キッチンなのでご家族とお話しながら家事ができます。
2号棟
【外観】
周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。
1号棟
【外観】
駐車2台OK！マイカーをしっかり停められる、ゆとりのある暮らしを実現。
2号棟

【洋室】
光と風を感じる洋室で、毎日をもっと豊かに。バルコニー付きの開放的な空間で、くつろぎのひとときを。
2号棟
【バルコニー】
広々バルコニーでお洗濯をたっぷりと干す事ができます。
2号棟
【洋室】
便利な収納が揃った洋室で、快適で整頓された日常を。
2号棟

【洋室】
バルコニーに続く洋室は、昼は明るく開放的、夜は落ち着いたリラックス空間に。1日を通して快適に過ごせる理想の住まい。
1号棟
【洋室】
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
1号棟
【収納】
たっぷり収納できるクローゼットで、お部屋をスッキリ快適に。
1号棟

【玄関】
たっぷり収納できるシューズボックスです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
2号棟
久御山町立佐山小学校まで945m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
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その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　京都伏見店■
TEL：0120-428-503

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市田珠城（伊勢田駅） 3798万円・4099万円販売概要

物件名	市田珠城（伊勢田駅） 3798万円・4099万円
価格	3,798万円・4,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	121.75m²・181.96m²	建物面積	104.33m²・104.75m²
販売スケジュール	-
住所	京都府久世郡久御山町市田珠城周辺地図久世郡久御山町周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「伊勢田」歩35分乗り換え案内ＪＲ奈良線「新田」歩46分乗り換え案内近鉄京都線「小倉」歩41分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山田　稜輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-53614号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Do TEL：0120-428503お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010789号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Doヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Doのその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館京都伏見店2階国土交通大臣（1）第010789号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月31日	情報更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払い利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。