新築一戸建て葛飾区金町3丁目　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都葛飾区金町３
交通	-
価格	6,090万円

◆東急リバブル◆
「金町」駅徒歩9分の好立地！開放的な角地を含む4棟の新邸

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情報の見方

: 2駅2路線利用可！JR常磐線「金町」駅徒歩9分、京成金町線「京成金町」駅徒歩10分の立地です。5路線乗り入れの「北千住」駅に3駅でアクセスでき、通勤・通学も快適です。1号棟現地（2026年4月）撮影

物件名	葛飾区金町3丁目　新築戸建
価格	6,090万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	58.55m²
建物面積	107.02m²
住所	東京都葛飾区金町３

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【1号棟：間取図】通りからの人目を気にせずのびのびと寛げる2階リビング設計です。ご家族の集うLDKは3面採光の快適な寛ぎ空間♪3箇所に備えたバルコニーも魅力のお住まいです。
ご家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。「いってらっしゃい」や「ただいま」は、顔を見て言えると嬉しいですね。自然と会話も弾みます。1号棟室内（2026年2月）撮影
「アリオ亀有」まで物件からお車で約12分！スーパー、ファッション、雑貨など多彩な約130店が出店します。休日には、「MOVIX亀有」で映画鑑賞もいいですね。1号棟室内（2026年2月）撮影

全居室5帖以上の広さを確保＆2面採光！たくさんの光と爽やかな風を取り込め、プライベートタイムも快適に過ごせますね。季節の模様替えやアレンジも楽しい時間に♪1号棟室内（2026年2月）撮影
物件から東京外環自動車道「松戸IC」へ程近くお車でのアクセスもスムーズ。レジャーや観光など多方面に足を運んでみてはいかがでしょうか。ご家族の思い出が増えそうです。1号棟室内（2026年2月）撮影
自然光と風が入る窓付きの納戸は、ファミリークロークなど収納としてはもちろん、書斎やリモートワーク、趣味のスペースにと多様な使い方ができます。暮らしの幅が広がりますね。写真は1号棟室内2026年2月撮影

開放的な川沿いが続く江戸川へ徒歩約3分！お散歩やサイクリング、ジョギングなど日々のリフレッシュにいいですね♪季節を感じながら、豊かな時間を過ごせる住環境です。1号棟室内（2026年2月）撮影
一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げるバスルームには、浴室乾燥暖房機を完備しました。雨の日のお洗濯の乾燥に大活躍。また寒い日の入浴時のヒートショック緩和にも効果的です。1号棟室内（2026年2月）撮影
雨や風、直射日光などから大切なお車を守ってくれるビルトインガレージ設計です。雨の日のお車の乗り降りや荷物の出し入れ、玄関までの動線もスムーズです。1号棟現地（2026年4月）撮影

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葛飾区金町3丁目　新築戸建販売概要

物件名	葛飾区金町3丁目　新築戸建
価格	6,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	58.55m²	建物面積	107.02m²
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区金町３周辺地図葛飾区の暮らしデータ葛飾区周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月	入居時期	2026年4月下旬
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ・8.1ｍ、アスファルト舗装、1～3号棟：私道負担面積34.21m²内持分3分の1
構造・工法	木造3階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	1・2・3号棟：建ペい率：60％、容積率：160％（容積率160％は前面道路幅員制限による）、4号棟：建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	高度地区、準防火地域、第2種高度地区、日影規制（5h-3h/1.5m）※1～3号棟建築確認番号：第2025SBC-確00829Y号他、設備：公営水道、本下水、都市ガス、担当者：吉田
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東急リバブル(株)亀有センター TEL：03-6872-2109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)亀有センター東急リバブル(株)亀有センターのその他の物件情報を見る東京都葛飾区亀有3-22-1 ザサンズ1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県松戸市上矢切

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住所: 東京都足立区東和１

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住所: 東京都足立区中川２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	145,108円/月	167,246円/月	198,260円/月	244,805円/月	322,411円/月	477,673円/月
5万円	136,022円/月	158,271円/月	189,393円/月	236,046円/月	313,760円/月	469,128円/月
10万円	126,937円/月	149,295円/月	180,526円/月	227,287円/月	305,108円/月	460,582円/月
15万円	117,851円/月	140,319円/月	171,660円/月	218,529円/月	296,457円/月	452,037円/月
20万円	108,766円/月	131,344円/月	162,793円/月	209,770円/月	287,805円/月	443,492円/月
25万円	99,680円/月	122,368円/月	153,926円/月	201,011円/月	279,154円/月	434,947円/月
30万円	90,595円/月	113,392円/月	145,060円/月	192,252円/月	270,502円/月	426,402円/月
支払い利息合計	5,067,130円～	4,327,280円～	3,593,700円～	2,865,440円～	2,143,310円～	1,426,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。