更新あり飯田グループホールディングス　グラファーレ 新座市池田４丁目6期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ☆外観の様子☆<BR>敷地31坪以上！<BR>同世代のご家族が集まりやすくほぼ同時期に入居されるため、居住者同士のコミュニティの形成がしやすい大規模分譲地です。
  • ☆LivingRoom☆<BR>広々21.37帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。
  • ☆外観の様子☆<BR>～２１帖超のLDKを含むゆとりの住まい♪<BR>周囲には高い建物もなく。空からの光が全体に行き渡る街。
  • ☆前面道路の様子☆<BR>カースペースございます。<BR>平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
  • ☆全体区画図☆<BR>カースペースございます。<BR>同世代のご家族が集まりやすくほぼ同時期に入居されるため、居住者同士のコミュニティの形成がしやすい大規模分譲地です。
  • ☆Entrance☆<BR>訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。コの字型の玄関収納を採用しており、多くの靴を収納できます！飾り棚を利用してお越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • ☆LivingRoom☆<BR>キッチンと洗面所が近くにあるので、洗濯物を洗っているうちにご飯の下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウト♪住み心地の良さをぜひご体感下さい！
  • ☆Kitchen☆<BR>明るく開放感のあるアイランド型のキッチン。折下天井があることでスタイリッシュな雰囲気を生み出してくれるのもポイントです♪
  • ☆Kitchen☆<BR>お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも手にも優しいですね。
  • ☆LivingRoom☆<BR>階段下を利用した小上がり。リビングの一部として設けることで、家族とつながりながらも少しだけ独立した空間に。ちょっとした「こもり感」があり、落ち着けます。
  • ☆Washstand☆<BR>白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • ☆Bathroom☆<BR>窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
  • ☆Room☆<BR>２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
  • ☆Room☆<BR>２階10.5帖の洋室は広々としています。ベッド、デスク、収納を置いても圧迫感がありません！家具の配置に自由度があり、ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です♪
  • ☆Storage☆<BR>10.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備！個室のクロゼット、玄関、廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計！
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • ☆Balcony☆<BR>南側に設置された広々バルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
  • ☆Room☆<BR>明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！
  • ☆Room☆<BR>全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • ☆Storage☆<BR>玄関すぐにハンガーパイプ付きの収納を完備♪外出時や帰宅時に、コート・ジャケット・レインコートなどをすぐ掛けられて便利です。
  • ☆Entrance☆<BR>玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
全４０棟ビッグタウン♪理想の間取り見つけませんか？本日見学可♪地震に強い家
住所 埼玉県新座市池田４  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「大泉学園」バス17分「片山二丁目」停歩12分

西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分「あけぼの住宅前」停歩14分

東武東上線「朝霞」バス16分「新座栄」停歩16分

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価格

3470万円～4180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4100万円台（6戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 105.19m2～110.31m2（実測） 
建物面積 93.56m2～100.4m2（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 11戸 
総戸数 40戸 
完成時期 2025年9月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、北側公道、東側公道、南側公道、西側公道、分譲地内道路 
構造・工法 木造２階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％※角地緩和適応可の号棟有　容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、法22条区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 片山・西堀地区地区計画 公拡法 生産緑地法 ゴミ置場持分：【30～40号棟】3.93平米×1/12有 建ぺい率：角地緩和 【14～25号棟】4.71平米×1/14有

特記事項

担当者：半沢　澪子、設備：公営水道、都市ガス、本下水

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
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地図・環境

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中学校 新座市立第三中学校まで1120m 徒歩14分♪
小学校 新座市立池田小学校まで640m 徒歩８分♪
幼稚園・保育園 栄保育園まで690m 徒歩９分♪
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