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新築一戸建て飯田グループホールディングス グラファーレ 新座市池田4丁目6期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県新座市池田4
交通 西武池袋線「大泉学園」バス17分「片山二丁目」停歩12分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分「あけぼの住宅前」停歩14分、東武東上線「朝霞」バス16分「新座栄」停歩16分
価格 3,580万円~4,398万円

≪本日見学可能&即時予約も可≫長期優良住宅×耐震最高等級♪全40棟の街並み

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

情報の見方

地図新座市池田4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    中学校
    新座市立第三中学校まで1120m 徒歩14分♪
  • 周辺環境
    小学校
    新座市立池田小学校まで640m 徒歩8分♪
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    栄保育園まで690m 徒歩9分♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
 ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします!

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)
時間/10:00~20:00
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル:0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇                                                                                                                                                                                                                                            

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ新座片山店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら片山店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋新座片山店(約1210m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ベルク池田店(約170m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】サミットストア新座片山店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ヨークフーズ新座馬場店(約1430m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン新座道場1丁目店(約1180m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西大泉四丁目店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店(約1060m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局新座片山店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山店(約1330m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大泉学園店PC館(約1470m・徒歩19分)
  • ■【中学校】新座市立第三中学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【小学校】新座市立池田小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】保育園元気キッズ新座池田園(約440m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】マーガレット保育園(約440m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】栄保育園(約690m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人財団厚生協会大泉病院(約740m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】新座栄郵便局(約960m・徒歩12分)
  • ■【役所】新座市役所栄出張所(約1580m・徒歩20分)
  • ■【図書館】新座市福祉の里図書館(約1570m・徒歩20分)
  • ■【銀行】西京信用金庫新座支店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【公園】おもかげの森緑地(約910m・徒歩12分)
  • ■【公園】1号片山緑地(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】大泉公園(約920m・徒歩12分)

飯田グループホールディングス グラファーレ 新座市池田4丁目6期 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス グラファーレ 新座市池田4丁目6期
価格 3,580万円~4,398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,300万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.52m2~110.32m2(実測) 建物面積 95.64m2~101.43m2(実測)
販売スケジュール -
住所 埼玉県新座市池田4
交通 西武池袋線「大泉学園」バス17分「片山二丁目」停歩12分 西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分「あけぼの住宅前」停歩14分 東武東上線「朝霞」バス16分「新座栄」停歩16分
販売戸数 6戸 総戸数 40戸
完成時期 2025年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~6.5m、アスファルト舗装、北側公道、東側公道、南側公道、西側公道、分譲地内道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%※角地緩和適応可の号棟有 容積率:100% 特記事項 担当者:半沢 澪子、設備:公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、法22条区域 絶対高さ10m 日影規制:4h-2.5h/1.5m 片山・西堀地区地区計画 公拡法 生産緑地法 ゴミ置場持分:【30~40号棟】3.93平米×1/12有 建ぺい率:角地緩和 【14~25号棟】4.71平米×1/14有
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
  • TEL:0120-580688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る
東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階
国土交通大臣(4)第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
タクトホーム(株)志木店タクトホーム(株)志木店のその他の物件情報を見る
志木市本町6丁目16番45
国土交通大臣(6)第5963号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 73634世帯
人口総数 166412人
転入者数 8836人
転入率(人口1000人当たり)
53.10人
転出者数 7309人
転出率(人口1000人当たり)
43.92人
土地平均価格
住宅地
205455円/m2
商業地
788000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 22人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新座市2365円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新座市2079円
下水道普及率 97.4%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 1053件
人口1000人当たり
6.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 72ヶ所
小児科医師数 20人
小児人口10000人当たり
10.14人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.93人
介護保険料基準額(月額) 6139円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類) 有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕 拠点回収:廃食用油 小型充電式電池 インクカートリッジ アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新座市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新座市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
支払い利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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