新築一戸建て【トスコ】大治町長牧中道ⅨG棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡大治町大字長牧字中道
交通	名鉄津島線「甚目寺」歩29分、名古屋市交通局「「東条」停」歩20分、地下鉄東山線「中村公園」車3.4km
価格	3780万円

暮らしの【質】を追求した間取り/名駅を生活圏にする邸宅

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情報の見方

: G棟
『ルーフバルコニーのある平屋ライクスタイル』
歳を重ねたあと、1階のみで平屋のように暮らせる特別な間取り。超特大サイズのルーフバルコニーは無限の可能性を秘めた遊び場に！

物件名	【トスコ】大治町長牧中道ⅨG棟
価格	3780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	140.73m²（42.57坪）（実測）
建物面積	106.51m²（32.21坪）（実測）
住所	愛知県海部郡大治町大字長牧字中道

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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空間にアクセントを加える鉄骨階段が、スタイリッシュな印象を演出。
ダイニングやキッチンとのつながりもスムーズで、家族の気配を感じながら心地よく過ごせる空間です。
広々としたバルコニーは、アウトドアリビングとしても活躍。
季節の移ろいを感じながら、心地よい時間を過ごせる、暮らしに彩りを添える場所です。
玄関からシューズクローゼットを抜けて、パントリー、そしてキッチンへとつながるスムーズな動線設計。
買い物帰りの荷物もそのまま収納できて、家事効率アップ。

温かみのある木目のキッチンが、落ち着いた雰囲気を演出。キッチン近くには大容量の収納をすることで、生活感を見せずにすっきりとした空間を保てる工夫が詰まっています。
一般的な住宅より300mm高い、2700mmの天井が標準仕様。その僅かな差が、印象を大きく変えます。天井の段差を活かした間接照明や意匠設計により、平面ではなく“立体で魅せる空間デザイン“を叶えています
TOSCOの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。

遮熱シートは断熱材では防げない輻射熱の侵入を防ぎます。
アルミでコーティングされており、その高い遮熱効果で家の快適性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。
樹脂＋Low‐Eガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。冷暖房費のランニングコストを大幅に削減できます。冬の住まいの結露の悩みも解決。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ
大切なお家を、長く住める品質で一軒一軒丁寧に建築します。国の定めた基準をクリアした安心の住まいです。

(G棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積140.73m²、建物面積106.51m²
夜　外観
全32区画の大型分譲地

ずいよう幼稚園まで1003m 昭和45年創立の私立幼稚園。遊び」「学習」「躾」をバランスよく、メリハリを大切に取り組んでいる園です。

大治町立大治小学校まで1707m ボランティアで地元住民の方が登下校の見守り活動をしてくれているので安心して登下校ができます。
大治町立大治中学校まで1032m 2021年度より制服がブレザーに変わりました。大治小、南小、西小からの生徒が通う、全校生徒数約1000名の人数の多い中学校です。
甚目寺本郷郵便局まで1024m 近くにあると便利な郵便局。

ピアゴ大治店まで1081m 営業時間　9時～21時。鮮食品やお惣菜のお買い物はもちろん、近くにクリーニング店やコインランドリーもありとても便利です。
G棟・浴室

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【建物現地案内について】
赤いクリックボタンの「見学予約をする」より、見学希望のお問い合わせをください。
お問合せを確認後、物件担当者よりお客様へお電話を差し上げます。

【物件見学のご案内】
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。

【プランヒアリング、プラン提案します】
愛知県内の土地で注文住宅をご提案することも出来ます。
お客様の家づくりのご要望をヒアリングして、後日実際に間取りのプランをご提案します。
見学予約よりご都合の良い日程などをお知らせください。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。

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【トスコ】大治町長牧中道ⅨG棟販売概要

物件名	【トスコ】大治町長牧中道ⅨG棟
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.73m²（42.57坪）（実測）	建物面積	106.51m²（32.21坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡大治町大字長牧字中道周辺地図海部郡大治町周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「甚目寺」歩29分乗り換え案内名古屋市交通局「「東条」停」歩20分地下鉄東山線「中村公園」車3.4km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ライフサワダ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：蛸井、設備：公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス、建築確認番号：G棟：確認サービス第KS125-0420-55675号、H棟：確認サービス第KS125-0420-55676号
その他制限事項	日影制限有、道路斜線・隣地斜線、北側斜線

お問い合わせ先	(株)トスコ TEL：0120-688-770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・株式会社トスコ> (株)トスコ(株)トスコのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区則武1-7-13 愛知県知事（7）第017493号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県海部郡大治町大字長牧字中道

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価格: 販売価格未定
住所: 愛知県海部郡大治町大字三本木字西深田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。