和光ホームズ 加美鞍作1丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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【駅1分×両面道路】
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都心住宅の日当たりは
接道で決まります。
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| 住所 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ関西本線「加美」歩1分 ＪＲおおさか東線「新加美」歩2分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」バス15分平野宮町二丁目歩14分 |
| 価格 |
4580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 間取り | 4LDK両面採光プラン 間取り図を見る |
| 土地面積 | 61.98m2（18.74坪） |
| 建物面積 | 98.82m2（29.89坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年10月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.7ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有 セットバック約6.65m2(セットバック済) |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％(90％)、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-2901号
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
加美第2保育所まで300m 徒歩4分。対象年齢は0～5歳、定員135名の市立保育所。延長保育18:30、子育て支援活動として毎月第3金曜日に園庭開放が行われています。
加美南部小学校まで350m 徒歩5分。教育目標は「人間性豊かで、実践力のある子どもを育てる」。HPでは学校生活の様子が写真付きで掲載されており、お子様の学校での様子を見ることができます。配布文書も閲覧可能です。
ファミリーマート加美駅南店まで140m 徒歩2分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/24時間営業
スーパーサンコー加美店まで280m 徒歩4分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:30～19:30(※水曜日は定休日)
万代 加美店まで650m 徒歩9分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～22:00。
スギ薬局加美中店まで350m 徒歩5分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間9:00～23:00(※調剤薬局は営業時間が異なります)
医療法人松仁会松井記念病院（総合病院）まで550m 徒歩7分。内科・外科・脳神経外科・皮膚科・消化器外科・リハビリテーション科などの診療科目があります。/診療時間(月～土)9:00～12:00、(月～金)15:00～17:00
社会医療法人三宝会平野東図書館前病院（総合病院）まで800m 徒歩10分。内科・整形外科・心療内科・外科・リハビリテーション科・麻酔科などの診療科目があります。/診療時間9:30～13:30、17:30～19:30(※土曜午後、日祝、年末年始、お盆は休診日)
加美西公園まで350m 徒歩5分。公園を囲むように木々が植えられていて、木陰が気持ち良さそうな公園です。滑り台・ブランコ、砂場やユニークな遊具があります。
