新築一戸建て札幌市厚別区青葉町15丁目《ロゴスホーム札幌南》新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市厚別区青葉町１５
交通	ＪＲ千歳線「上野幌」歩14分、地下鉄東西線「新さっぽろ」歩26分、ＪＲ千歳線「新札幌」歩30分
価格	4820万円

【全館空調×吹き抜け】家族の成長に寄り添う、変化に対応できる住まい

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情報の見方

: 【外観】
ガルバリウム×木目のシックで落ち着いた色味と直線的なフォルムが調和し、光を取り込む大きな窓が心地よい暮らしを演出する上質な住まいです。（2026年1月撮影）

物件名	札幌市厚別区青葉町15丁目《ロゴスホーム札幌南》
価格	4820万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	174.4m²（52.75坪）（登記）
建物面積	108.01m²（32.67坪）（実測）
住所	北海道札幌市厚別区青葉町１５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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【リビング】
LDKからユーティリティ、洗面をぐるっと回れる家事ラク動線。洗濯や片付け、掃除などの作業がスムーズに進められます。毎日の家事が効率よく進む設計です。
（2026年1月撮影）
【キッチン】
明るく開放的なカウンターキッチンからは家族の様子がよく見え、調理中でも安心して見守ることができます。会話も自然と弾み、家族の絆を深める空間に。
（2026年1月撮影）
4820万円、3LDK+S（納戸）、土地面積174.4m²、建物面積108.01m² LDKは約17帖とゆとりある広さ。LDKと水回りが集約された間取りで生活動線良好です。

4820万円、3LDK+S（納戸）、土地面積174.4m²、建物面積108.01m² 多目的に使える納戸やWICもございます。将来間取り変更も可能で、家族の成長に寄り添ったお住まいです。
【玄関】
シンプルで明るい玄関には、白を基調とした収納を完備。靴や小物もすっきり整理でき、いつも清潔感あふれる空間を保て、家族や来客も気持ちよく迎えられます。（2026年1月撮影）
【リビング】
モダンカラーで統一された内装に、アイアン手すりの階段がアクセントのLDK。
家族がのびのび過ごせる開放的な空間で、自然とみんなが集まる心地よい時間を育む場所です。
（2026年1月撮影）

【リビング】
大きな窓と吹抜で開放感あふれるリビング。家族が自然と集まるLDKは、動線やレイアウトに工夫を凝らし、居心地の良さを追求した空間です。
（2026年1月撮影）
【キッチン】
背面には広々としたカウンターを完備。家電を並べても十分な作業スペースが確保されています。収納力も抜群で、キッチン周りはいつもスッキリ。（2026年1月撮影）
【パントリー】
可動棚を備えたパントリーは、収納する物に合わせて高さを調整が可能。食品や日用品を整理でき、キッチン周りもスッキリ保てます。
（2026年1月撮影）

【2Fホール】
吹き抜けと大きな窓から光が差し込む、のびやかなホール。カウンターを設けてワークスペースとして使えるほか、お子さまの遊び場や室内干しなど、多目的に活用できます。
（2026年1月撮影）
【洋室】
2階の洋室はあえて仕切りを設けず、広々とした空間に。お子さまが小さいうちはのびのび使え、成長に合わせて間仕切りを設ければ個室としても活用可能。
（2026年1月撮影）
【ユーティリティ】
洗面台は脱衣室と分けて配置。家族が入浴中でも気兼ねなく使え、来客時にも便利です。時間帯が重なっても使いやすく、毎日の身支度をスムーズにこなせます。
（2026年1月撮影）

【独立洗面台】
幅120cmのゆったりとした独立洗面台は、継ぎ目がないのでお手入れもスムーズ。鏡裏の収納とフルスライドの引き出しで、散らかりがちな洗面小物もスッキリ片付きます。
（2026年1月撮影）
【シューズインクローゼット】
玄関に広々シューズクロークを設置。アウターやアウトドア用品もすっきり収納でき、玄関をいつでも片付いた状態に保てます。（2026年1月撮影）
【ダイニング】
キッチンのすぐ隣にあるダイニングは、温かいまま料理を楽しめる便利な配置。片付けもスムーズで、家事の負担を軽減しながら家族との時間をゆったり過ごせます。（2026年1月撮影）

【浴室】
落ち着いた雰囲気のある浴室。ゆったりと湯船につかりながら一日の疲れをやさしく癒やしてくれる場所。家族みんながホッとできるバスルームです。（2026年1月撮影）
4820万円、3LDK+S（納戸）、土地面積174.4m²、建物面積108.01m² 土地面積は約52坪。3台分（車種による）駐車可能な駐車スペースもございます。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。

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実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。

【相談会開催中】
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札幌市厚別区青葉町15丁目《ロゴスホーム札幌南》販売概要

物件名	札幌市厚別区青葉町15丁目《ロゴスホーム札幌南》
価格	4820万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	174.4m²（52.75坪）（登記）	建物面積	108.01m²（32.67坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市厚別区青葉町１５周辺地図札幌市厚別区の暮らしデータ札幌市厚別区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ千歳線「上野幌」歩14分乗り換え案内地下鉄東西線「新さっぽろ」歩26分乗り換え案内ＪＲ千歳線「新札幌」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	2026年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南8ｍ幅（接道幅10.8ｍ）
構造・工法	2階建（２×６工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	50％/80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SKK20252028号、駐車場：カースペース
その他制限事項	外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10m、敷地面積の最低限度165m²、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、戸建住環境保全地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)

お問い合わせ先	ロゴスホーム札幌南 TEL：011-558-3276お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月13日	情報更新日	2026年3月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市厚別区の暮らしデータ

札幌市厚別区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,140円/月	129,249円/月	153,217円/月	189,187円/月	249,162円/月	369,149円/月
5万円	103,055円/月	120,274円/月	144,350円/月	180,428円/月	240,510円/月	360,604円/月
10万円	93,969円/月	111,298円/月	135,483円/月	171,670円/月	231,859円/月	352,059円/月
15万円	84,884円/月	102,322円/月	126,617円/月	162,911円/月	223,208円/月	343,514円/月
20万円	75,798円/月	93,347円/月	117,750円/月	154,152円/月	214,556円/月	334,969円/月
25万円	66,713円/月	84,371円/月	108,883円/月	145,394円/月	205,905円/月	326,424円/月
30万円	57,627円/月	75,395円/月	100,016円/月	136,635円/月	197,253円/月	317,879円/月
支払い利息合計	3,920,570円～	3,348,360円～	2,780,500円～	2,217,360円～	1,658,490円～	1,104,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。