| 住所 | 栃木県下野市小金井３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小金井」歩17分 |
| 価格 | 3,490万円 |
駅近を、8万円台で叶える家。小・中学校も徒歩7分の太陽光付き【見学会開催】
| 住所 | 栃木県下野市小金井３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小金井」歩17分 |
| 価格 | 3,490万円 |
駅近を、8万円台で叶える家。小・中学校も徒歩7分の太陽光付き【見学会開催】
| 物件名 | ノーブルガーデン小金井3丁目2期 No.1 【ノーブルホーム】 |
|---|---|
| 価格 | 3,490万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 240m2 |
| 建物面積 | 104.12m2 |
| 住所 | 栃木県下野市小金井３ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
現地見学会
日程／10月1日（木曜日）～10月31日（土曜日）
時間／10:00～16:00
駅近で、8万円台で叶える家。
下野市・小金井駅圏｜土地72坪の3LDK、全1棟の限定見学会
駅近の便利な住環境と、実際の暮らしやすさを一度に体感できる建売住宅見学会を開催中！
※イベントの詳細は、下記の「関連リンク」からご確認頂けます。
◆見学ポイント
■ 駅徒歩圏内の好立地
■ 家事効率を高めるスムーズな生活動線
■ たっぷり収納で住空間がスッキリ
■ 開放感のある広々LDK
■ 駐車スペース確保で車利用も安心
■ 子育て世帯にうれしい生活環境
◆こんな方におすすめ
■ 駅近の新築住宅を探している方
■ 下野市で住まいをご検討中の方
■ 建売住宅の広さや設備を実際に見たい方
■ 家づくりや住宅ローンについて相談したい方
図面や写真だけでは分からない「広さ」「動線」「収納力」を実際にご体感いただけます。複数の物件を比較しながら、ご家族にぴったりの住まいを見つけてみませんか？完全予約制のため、周りを気にせずゆっくりご見学いただけます。お気軽にご参加ください。
スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。
| 物件名 | ノーブルガーデン小金井3丁目2期 No.1 【ノーブルホーム】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：◎水道加入金 |
| 土地面積 | 240m2 | 建物面積 | 104.12m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県下野市小金井３ | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小金井」歩17分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年4月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（在来工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60% 容積率：200％ | 特記事項 | 設備：個別プロパン/東京電力/公営水道/公共下水、建築確認番号：No.1：SJK-KX256002900号、※小金井駅西・南部土地区画整理事業 ※№1西側・№3東側境界において隣地ブロック塀の基 礎コンクリートが敷地内に越境しておりますが現況引渡 となります |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、※小金井駅西・北部土地区画整理事業 ※区画№1西側・No.3東側境界においてブロック塀の越境有現況引渡 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2028年9月30日 |
| 世帯数 | 23463世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 59728人 |
| 転入者数 | 2656人
|
| 転出者数 | 2447人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月～1歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券12時間分を発行)。(2)第2子以降保育料免除事業(2024年9月以降)。(3)児童表彰事業。(4)しもつけっ子応援プロジェクト(おむつ券の交付など)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北日本ガス株式会社5096円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 下野市2706円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 下野市2530円 |
| 下水道普及率 | 83.7％ |
| 建物火災出火件数 |
9件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
390件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 63ヶ所 |
| 小児科医師数 |
72人
|
| 産婦人科医師数 |
41人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【南河内・国分寺地区】13分別17種〔もやすしかないごみ プラ容器包装 不燃ごみ びん・缶 ペットボトル 新聞紙 ダンボール 雑誌・雑紙・牛乳パック(雑誌、雑紙、牛乳パック) 衣類・古布 小型家電 有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、その他有害ごみ) 乾電池 剪定枝〕 【石橋地区】8分別17種〔もやすしかないごみ プラ容器包装 不燃ごみ びん・缶 資源ごみ(ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙、牛乳パック、衣類・古布) 小型家電、有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、乾電池、その他有害ごみ) 剪定枝〕 拠点回収：使用済廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【声かけふれあい収集事業】高齢者、障がい者のみで構成された世帯が対象。申請に基づき実態調査を実施し、利用決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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