建築条件付土地スマートハイムプレイス流山江戸川台西【セキスイハイム】/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 土地を有効活用できる約45坪の整形地4区画。整った景観を維持できます。
  • No.1 _土地1（撮影_2025年12月）車の出し入れがしやすい敷地計画です。
  • No.4 _土地1（撮影_2025年12月）近隣は2階建てが続く街並みとなります。
  • 江戸川台ひまわり幼稚園まで720m （徒歩9分）昭和44年開園の幼稚園。2000平米の運動場を含む5300平米の敷地には、飼育小屋・栽培園・プールや、家庭への貸し出しを行う図書館や多目的ホールがあります。
  • 分譲地全景（撮影_2025年12月）各区画40坪以上の広さで2台駐車も可能です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
  • 前面道路1（撮影_2025年9月）車通りの少ない道路なので、小さいお子様にも安心です。
  • トップ フレッシュマーケット 江戸川台店まで680m （徒歩9分）CGCグループ加盟のトップが運営するスーパーマーケット。電子マネー機能付きの「コジカポイントカード」でお買い物がお得に。各種カード／キャッシュレス決済対応。
  • No.1 _土地2（撮影_2025年12月）周辺環境を含めて現地をご案内いたします。お気軽にお問合せください。
  • No.4 _土地2（撮影_2025年12月）豊かな自然と高い利便性を両立する立地です。
  • No.1 _土地3（撮影_2025年12月）東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩7分。
  • No.4 _土地3（撮影_2025年12月）ご希望に合わせてプランニングいたします。
  • 前面道路2（撮影_2025年9月）幅員4mの交通量の少ない前面道路です。
  • 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで530m （徒歩7分）東京大学 柏キャンパスの最寄り駅。東口・西口双方にロータリーが整備され、市のコミュニティバス「流山ぐりーんバス」が発着。東口側には商店街が広がっています。
  • ちゃいれっく初石保育園まで1030m （徒歩13分）「ちゃいれっく」は「チャイルド レッツ スクスク」を縮めた造語になっていて、子どもたちの活動を制限しない、のびのびと過ごせる空間づくりを行なっています。
  • 流山市立江戸川台小学校まで1030m （徒歩13分）昭和34年創立の公立小学校。教育目標は「自ら考え行動する 心豊かで笑顔あふれる子どもの育成」。令和9年度の供用開始を目指し校舎のリニューアル工事中です。
  • 流山市立北部中学校まで320m （徒歩4分）「北中」「流北」の略称で親しまれる公立中学校。「主体的に表現・活動し、心豊かで誇りある人間の育成」を教育目標に掲げ、健康で気力あふれる生徒の育成を目指します。
  • 流山中央病院まで1330m （徒歩17分）流山市・柏市・東葛地域の総合病院。診療科目は内科、内分泌・糖尿病内科、循環器内科、外科、整形外科、手外科、脳神経外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、眼科等。
  • KEIHOKU 江戸川台店まで930m （徒歩12分）「美味しくなければ楽しくない！」食と環境を考える、京北スーパー。美味しくて安全・安心なスローライフを提案してくれる食品スーパーマーケットです。
  • ドラッグセイムス 流山美原店まで560m （徒歩7分）“地域で一番信頼されるドラッグストア”がコンセプトのドラッグストアチェーン。利用者が満足できる製品やサービスを、長期視点かつ専門性の高い情報とともに提供中。

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お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社
【セキスイハイム】土地を有効活用できる面積約45坪の整形地〈4区画〉が登場
住所 千葉県流山市江戸川台西４  地図・周辺環境
交通

東武野田線「江戸川台」歩7分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 148.89m2・149.25m2 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール 12月中旬より販売開始
予定分譲戸数2区画
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月6日

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 整形地 / 区画整理地内 / 平坦地

販売区画数 未定 
総区画数 4区画 
造成完了時期 2025/12
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、接道1：一方 公道 西 接面9.1m 幅員4m/接道2：一方 公道 西 接面9.1m 幅員4m/私道無 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ---------

特記事項

設備：水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：595.04m2、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 販売予定時期：2025年12月中旬 ※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。 　これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。 ■販売時期変更 計画変更に伴い、販売予定時期に変更がございました。 ここにお詫びを申し上げるとともに、訂正させていただきます。 [変更内容]販売予定時期 （変更前）2025年12月上旬　 （変更後）2025年12月中旬 ■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで530m （徒歩7分）東京大学 柏キャンパスの最寄り駅。東口・西口双方にロータリーが整備され、市のコミュニティバス「流山ぐりーんバス」が発着。東口側には商店街が広がっています。
幼稚園・保育園 江戸川台ひまわり幼稚園まで720m （徒歩9分）昭和44年開園の幼稚園。2000平米の運動場を含む5300平米の敷地には、飼育小屋・栽培園・プールや、家庭への貸し出しを行う図書館や多目的ホールがあります。
幼稚園・保育園 ちゃいれっく初石保育園まで1030m （徒歩13分）「ちゃいれっく」は「チャイルド レッツ スクスク」を縮めた造語になっていて、子どもたちの活動を制限しない、のびのびと過ごせる空間づくりを行なっています。
小学校 流山市立江戸川台小学校まで1030m （徒歩13分）昭和34年創立の公立小学校。教育目標は「自ら考え行動する 心豊かで笑顔あふれる子どもの育成」。令和9年度の供用開始を目指し校舎のリニューアル工事中です。
中学校 流山市立北部中学校まで320m （徒歩4分）「北中」「流北」の略称で親しまれる公立中学校。「主体的に表現・活動し、心豊かで誇りある人間の育成」を教育目標に掲げ、健康で気力あふれる生徒の育成を目指します。
病院 流山中央病院まで1330m （徒歩17分）流山市・柏市・東葛地域の総合病院。診療科目は内科、内分泌・糖尿病内科、循環器内科、外科、整形外科、手外科、脳神経外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、眼科等。
スーパー トップ フレッシュマーケット 江戸川台店まで680m （徒歩9分）CGCグループ加盟のトップが運営するスーパーマーケット。電子マネー機能付きの「コジカポイントカード」でお買い物がお得に。各種カード／キャッシュレス決済対応。
スーパー KEIHOKU 江戸川台店まで930m （徒歩12分）「美味しくなければ楽しくない！」食と環境を考える、京北スーパー。美味しくて安全・安心なスローライフを提案してくれる食品スーパーマーケットです。
ドラッグストア ドラッグセイムス 流山美原店まで560m （徒歩7分）“地域で一番信頼されるドラッグストア”がコンセプトのドラッグストアチェーン。利用者が満足できる製品やサービスを、長期視点かつ専門性の高い情報とともに提供中。
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