ポラスの分譲住宅 ラグレア川口1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • モダンテイストのデザインで統一された外観が確かな存在感を漂わせます。カースペース1台を確保する事でアプローチ部分に広がりを創出し、玄関の位置を工夫することでプライバシーにも配慮しています。
  • （1号棟）完成予想図
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
  • 後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
  • 水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。
  • シンプルだから、鬱屈指。シンプルだから、お手入れがラク。昨日はしっかり、見た目はすっきりの厳選プランです。※掲載の写真イメージです。
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
  • 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
  • ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
  • ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
  • 基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
  • 家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)
  • ライン上の光が印象的なあかり。スマートな印象で空間全体を明るく照らします。
  • 汚れ、キズ、衝撃、熱に強く、なめらかな形状。気兼ねなく、いつも美しく使えます。
  • 【三井ショッピングパークららテラス川口】まで620m
  • 【川口市立本町小学校】まで260m
  • 【川口西公園】まで770m
  • 【キュポ・ラ】まで590m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【予告広告】【ポラスの分譲住宅】
川口駅徒歩8分、2駅2路線利用可能
住所 埼玉県川口市本町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「川口」歩8分

埼玉高速鉄道「川口元郷」歩9分

乗り換え検索
価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK 
土地面積 68.76m2・82.44m2（登記） 
建物面積 110.07m2・121.72m2 
入居時期 2026年5月中旬予定 
販売スケジュール 3月中旬より販売開始
販売開始予定:2026年3月中旬
販売開始予定:2026年3月中旬
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月26日

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年2月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 5.5m 公道 南 2.7m 
構造・工法 木造3階建て在来工法 
施工 ポラテック(株)
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255620800号(2025年9月3日1号棟)他、【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。 また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年3月中旬 ※全棟、地盤改良をおこないます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター 【三井ショッピングパークららテラス川口】まで620m
小学校 【川口市立本町小学校】まで260m
公園 【川口西公園】まで770m
ショッピングセンター 【キュポ・ラ】まで590m
続きを見る