新築一戸建てウィザースガーデン市川本八幡～全14邸～【ZEH水準住宅】現地モデルハウス見学受付中新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市本北方２
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩24分～26分、京成本線「鬼越」歩19分～20分、ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩37分～38分
価格	5390万円～5990万円

【総額60万円相当の成約特典】
ZEH住宅｜太陽光発電｜現地モデルハウス公開中

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情報の見方

: 【街並み完成】
市川市の交通アクセスに優れた立地環境に、新築分譲住宅14邸が誕生します。

販売スケジュール	＼＼街並み＆モデルハウス見学会実施中／／【会員限定情報】公式サイトにて会員登録いただくと、すべての間取りコンテンツが閲覧できます。詳しくはウィザースガーデン公式サイトをご覧ください。【お電話が苦手な方でも安心なネット予約可能】「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能！ ■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！ ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。 ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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【モデルハウス1号棟（価格未定）】
21帖の大空間LDKを採用したプランです。2Fのストアルームは居室として利用ができることで、3～4名様ご家族におすすめプランです。
【モデルハウス1号棟　リビング】
リビングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。
【モデルハウス1号棟　ダイニング】
料理をしながらでも家族と会話が弾む、居心地の良いダイニングキッチン。

【モデルハウス1号棟　キッチン】
「フラットキッチン」は、無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力です。
【モデルハウス1号棟　キッチン】
ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。
【モデルハウス1号棟　タタミコーナー】
リビング併設の「タタミコーナー」は、乳幼児の遊び場やお昼寝スペースにぴったり！収納には布団などを置けて、家族みんなで寝ることも可能！

【省エネ性能ラベル】
ウィザースガーデン市川本八幡では省エネ性能評価を申請しております。太陽光発電やエネファームで家計に優しい暮らしが叶います。
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【太陽光発電(ソラエネスマート)】
「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムのダブル発電！発電した電気はご自宅にて無料でご利用いただける画期的なサービスです！
※余剰電力の売電は出来ません（当初10年）
※画像は当社施工例です
【エネファーム】
燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。

【床暖房】
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
【モデルハウス1号棟　キッチン】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。
【街並み完成】
統一感あるモダンな街並みが資産価値を守ります。美しい景観と植栽が彩る、誇りを持って暮らせる住環境です。

【モデルハウス1号棟　リビング】
自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。
【モデルハウス1号棟　キッチン】
キッチンは「食器洗浄乾燥機」を内蔵したシステムキッチンを採用しました。
【モデルハウス1号棟　キッチン】
一部の住戸に採用したカップボードは、収納力とデザイン性を両立！キッチン空間をおしゃれに整える必須アイテムを標準設置しました。

【モデルハウス1号棟　玄関】
玄関には約50足の靴が収納できる収納棚を設置！靴だけでなく日用品など小物の収納ができて便利です。
【モデルハウス1号棟　サニタリールーム】
ガス乾燥機「乾太くん」が標準設置されたサニタリールームです。
【モデルハウス1号棟　バスルーム】
浴室には「保温浴槽」を採用して、長時間温かいお湯張りが可能です。追い焚き回数が減るので節電にもなります。

【宅配ボックス】
共働きご家族には嬉しい設備！オンラインショッピングが急増している中、安全で便利な受け取りができる便益的なソリューションです。
(4号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積112.05m²、建物面積100.5m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【ご成約特典情報】
総額60万円相当の選べるオーダーカーテン＆エアコンを全居室にプレゼント！※一部対象外の物件がございます。詳しくはスタッフまでお尋ねください。

【会員限定情報】
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【お電話が苦手な方でも安心なネット予約可能】
「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能！
※火曜・水曜日もご案内可能な場合がございますので、お気軽にお電話ください

■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！
■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！

【現地モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください】
・日程／毎週平日・土日祝
・時間／9:00～18:00
・場所／現地
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

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ウィザースガーデン市川本八幡～全14邸～【ZEH水準住宅】現地モデルハウス見学受付中販売概要

物件名	ウィザースガーデン市川本八幡～全14邸～【ZEH水準住宅】現地モデルハウス見学受付中
価格	5390万円～5990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台（5戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.62m²～114.62m²（32.85坪～34.67坪）	建物面積	92.74m²～106.82m²（28.05坪～32.31坪）
販売スケジュール	＼＼街並み＆モデルハウス見学会実施中／／【会員限定情報】公式サイトにて会員登録いただくと、すべての間取りコンテンツが閲覧できます。詳しくはウィザースガーデン公式サイトをご覧ください。【お電話が苦手な方でも安心なネット予約可能】「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能！ ■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！ ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。 ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！
住所	千葉県市川市本北方２周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩24分～26分乗り換え案内京成本線「鬼越」歩19分～20分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩37分～38分乗り換え案内
販売戸数	12戸	総戸数	14戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	(株)新昭和イクス
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：千建住第251521号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)新昭和イクス京葉営業課 TEL：0120-191-222お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)新昭和イクス京葉営業課(株)新昭和イクス京葉営業課のその他の物件情報を見る千葉県市川市市川1-26-1 国分第2ビル 1階千葉県知事（14）第003559号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払い利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。