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新築一戸建て好評につき第1期完売御礼  フォリア利府加瀬7Ⅱ 第2期販売開始!第2期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢
交通 JR東北本線「利府」歩19分
価格 3,190万円~3,490万円

好評につき第1期完売御礼♪
第2期いよいよ始動!

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(株)プランエステート

情報の見方

6号棟
6号棟
物件名

好評につき第1期完売御礼  フォリア利府加瀬7Ⅱ 第2期販売開始!第2期

価格

3,190万円~3,490万円

間取り

4LDK+S(納戸)ウォークインクローゼット、シューズインクローク、リネン庫、パントリーなど多彩な収納が魅力のプラン間取り・区画

土地面積

165.43m2~175.39m2(登記)

建物面積

108.47m2~112.62m2(実測)

住所

宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 8号棟
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  • 9号棟
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  • 全戸18帖以上のひろびろリビング
    全戸18帖以上のひろびろリビング
  • 人造大理石のトップにIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓など充実の装備
    人造大理石のトップにIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓など充実の装備
  • 洗面化粧室にはリネン庫を設置。タオルや洗剤のストックなど、たっぷり収納が可能です!
    洗面化粧室にはリネン庫を設置。
    タオルや洗剤のストックなど、たっぷり収納が可能です!
  • 浴室換気乾燥暖房機を標準設置
    浴室換気乾燥暖房機を標準設置
  • 1階のトイレはスリムタンクを採用タンクのサイドは収納になっており、トイレットペーパーや洗剤などのストックも可能です
    1階のトイレはスリムタンクを採用
    タンクのサイドは収納になっており、トイレットペーパーや洗剤などのストックも可能です
  • 主寝室は8畳を確保ベッドのレイアウトもしやすいです!
    主寝室は8畳を確保
    ベッドのレイアウトもしやすいです!
  • 屋根がかかったインナーバルコニーお洗濯だけではもったいないですね!
    屋根がかかったインナーバルコニー
    お洗濯だけではもったいないですね!
  • 大型ウォークインクローゼットたくさん収納できますね♪
    大型ウォークインクローゼット
    たくさん収納できますね♪
  • 玄関には下足入れの他、シューズインクロークを設置。ベビーカーをはじめ、外で使う物もスッキリ収納可能!
    玄関には下足入れの他、シューズインクロークを設置。
    ベビーカーをはじめ、外で使う物もスッキリ収納可能!
  • 明るく陽当りの良い洋室お子様も大喜びですね♪
    明るく陽当りの良い洋室
    お子様も大喜びですね♪
  • 約4畳分のストレージルームは、もはや部屋ですね!
    約4畳分のストレージルームは、もはや部屋ですね!
  • タウン内に公園も完備!お子様との遊び場に良し、休日の昼にまったりくつろぐのも良し!
    タウン内に公園も完備!
    お子様との遊び場に良し、休日の昼にまったりくつろぐのも良し!
  • 陽当り良好です♪
    陽当り良好です♪
  • 前面道路は幅員6.0m!駐車も安心ですね♪
    前面道路は幅員6.0m!
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  • ツルハドラッグ塩釜栄町店まで869m
    ツルハドラッグ塩釜栄町店まで869m

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好評につき第1期完売御礼  フォリア利府加瀬7Ⅱ 第2期販売開始!第2期 販売概要

物件名 好評につき第1期完売御礼  フォリア利府加瀬7Ⅱ 第2期販売開始!第2期
価格 3,190万円~3,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)ウォークインクローゼット、シューズインクローク、リネン庫、パントリーなど多彩な収納が魅力のプラン間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.43m2~175.39m2(登記) 建物面積 108.47m2~112.62m2(実測)
販売スケジュール -
住所 宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢
交通 JR東北本線「利府」歩19分
販売戸数 3戸 総戸数 18戸
完成時期 2026年7月上旬予定 入居時期 2026年8月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ユニホー
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 担当者:福地、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07確認建築宮城建住02136号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)プランエステート
  • TEL:0120-770375お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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宮城県仙台市泉区八乙女4-14-18
宮城県知事(1)第006826号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,828円/月 80,481円/月 95,406円/月 117,804円/月 155,149円/月 229,864円/月
5万円 60,742円/月 71,506円/月 86,539円/月 109,045円/月 146,498円/月 221,319円/月
10万円 51,657円/月 62,530円/月 77,672円/月 100,286円/月 137,846円/月 212,773円/月
15万円 42,572円/月 53,554円/月 68,805円/月 91,528円/月 129,195円/月 204,228円/月
20万円 ローン不可 44,579円/月 59,939円/月 82,769円/月 120,543円/月 195,683円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,072円/月 74,010円/月 111,892円/月 187,138円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 103,240円/月 178,593円/月
支払い利息合計 2,438,820円~ 2,085,880円~ 1,734,700円~ 1,385,440円~ 1,036,150円~ 689,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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