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新築一戸建て稲熊町字4(東岡崎駅) 3990万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県岡崎市稲熊町字4
交通 名鉄名古屋本線「東岡崎」歩28分、愛知環状鉄道「北岡崎」歩28分、愛知環状鉄道「中岡崎」歩36分
価格 3,990万円

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お問い合わせ先
(株)ランドベース

情報の見方

現地(2026年5月)撮影
現地(2026年5月)撮影
物件名

稲熊町字4(東岡崎駅) 3990万円

価格

3,990万円

間取り

4LDK

土地面積

115.54m234.95坪

建物面積

102.69m231.06坪

住所

愛知県岡崎市稲熊町字4

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (2号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積115.54m2、建物面積102.69m2
    (2号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積115.54m2、建物面積102.69m2
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 室内(2026年5月)撮影
    室内(2026年5月)撮影
  • 現地(2026年5月)撮影
    現地(2026年5月)撮影
  • 岡崎市立梅園小学校まで255m
    岡崎市立梅園小学校まで255m
  • 岡崎市立甲山中学校まで846m
    岡崎市立甲山中学校まで846m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆株式会社ランドベースのご紹介◆
当社は西三河を中心に建売住宅、土地、マンション、店舗等幅広く不動産をご紹介しております。

購入にかかる費用からオプション工事の費用までまとめてお見積りしますので費用面でも安心してご購入いただけます。
また、購入にかかる全ての費用は住宅ローンに組み込むことが可能です。

◆住宅ローンのご相談もお任せください◆
住宅ローンの組み方はお客様によって様々です。
当店ではお客様の現状とご希望条件をお伺いした上で無理のない資金計画のご提案をさせていただいております。
また、
>頭金なしでのご購入をお考えの方
>購入費用や諸費用をまとめてお借入れしたい方
>過去の借入が残っている方
など、住宅ローンのご相談も無料にて承っております。


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稲熊町字4(東岡崎駅) 3990万円 販売概要

物件名 稲熊町字4(東岡崎駅) 3990万円
価格 3,990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 115.54m234.95坪 建物面積 102.69m231.06坪
販売スケジュール -
住所 愛知県岡崎市稲熊町字4
交通 名鉄名古屋本線「東岡崎」歩28分 愛知環状鉄道「北岡崎」歩28分 愛知環状鉄道「中岡崎」歩36分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 '26年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:松原 朝美、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS125-0420-55914号他
その他制限事項 ・22条・宅地造成規制法
お問い合わせ先
  • (株)ランドベース
  • TEL:0564-73-1255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(1)第025026号
会社情報
<仲介>
(株)ランドベース(株)ランドベースのその他の物件情報を見る
愛知県岡崎市両町3-30
愛知県知事(1)第025026号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率(人口1000人当たり)
40.29人
転出者数 15480人
転出率(人口1000人当たり)
40.45人
土地平均価格
住宅地
101232円/m2
商業地
165214円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡崎市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0%

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 1952件
人口1000人当たり
5.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 238ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.88人
介護保険料基準額(月額) 5700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収:古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0%

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡崎市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払い利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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