建築条件付土地プレディアステージ岡崎竜美の丘【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市竜美中１
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」歩19分～20分、愛知環状鉄道「六名」歩29分
価格	3,850万円～4,390万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】岡崎イオン徒歩9分～10分

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

情報の見方

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 都市ガス / スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 南側道路面す / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 高台に立地 / 土地50坪以上 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 角地 / 平坦地 / 前面棟無 / 前道６ｍ以上

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

「名古屋」都心部へ直通で毎日の通勤・通学もスムーズ。

イオンモール岡崎まで730m 徒歩10分。スーパーマーケット「イオンスタイル岡崎」をはじめ、専門店・アミューズメント・イオンシネマからなるエンタテイメントモール。【営業時間】8：00～23：00※一部専門店除く
ジップドラッグ竜美ヶ丘店まで970m 徒歩13分。ココカラファイングループが展開するドラッグストアブランドの一つです。【営業時間】9：00～22：00
小森内科クリニックまで880m 徒歩11分。内科・消化器内科。【診療時間】9：00～12：30、15：30～18：30 【休診日】木曜午後、土曜午後、日曜、祝日

岡崎信用金庫竜美丘支店まで290m 徒歩4分。【窓口営業時間】9：00～11：30、12：30～15：00（平日）（窓口休止時間※）11：30～12：30 ※貸金庫はご利用いただけます。【ATM利用時間】8：00～21：00（全日）
岡崎郵便局まで920m 徒歩12分。【郵便窓口時間】9：00～19：00（平日）、9：00～17：00（土）、9：00～12：30（日・祝）【ATM利用時間】7：00～23：00（平日）、9：00～19：00（土・日・祝）
岡崎市立奈良井保育園まで390m 徒歩5分。イオンモール岡崎より東、奈良井公園横に位置する保育園です。平日だけでなく土曜日も預かり保育をしています（HPより）。

岡崎市立竜美丘小学校まで710m 徒歩9分。野鳥の森をはじめ、自然環境に恵まれた場所に位置する小学校です。開校以来の校風である学校・家庭・地域が一体となった「竜美丘教育」を継承しています（HPより）。
岡崎市立竜海中学校まで820m 徒歩11分。昭和22年に開校した歴史と伝統のある学校です。校訓は「進取創造」で、「正義と真理を愛する心身ともに健康で自主的な人間の育成をめざす」を教育目標に掲げています。
■公園まで570m 徒歩8分。竜美ヶ丘公園

文教の趣きに包まれ、美しく区画整理された穏やかな丘陵地

イベント情報

現地案内会
■案内員は常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問合せください。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境、建物価格目安、計画等のご説明
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

プレディアステージ岡崎竜美の丘【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	プレディアステージ岡崎竜美の丘【積水ハウス】
価格	3,850万円～4,390万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	164.07m²～169.44m²（49.63坪～51.25坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	125区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県岡崎市竜美中１周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」歩19分～20分乗り換え案内愛知環状鉄道「六名」歩29分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済（Ｂ号地、他）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○電気／中部電力 ○ガス／都市ガス（東邦ガス） ○水道／公営水道 ○汚水・雑排水／公共下水 ○雨水／道路側溝（U字側溝）、開発面積：20153.58m²、○水道分担金132000円（税込）○町内会費500円／月○分譲地内の「街並みガイドライン」を定めております。○工事の完了予定年月：完成済（Ｃ号地・Ｄ号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○防火指定；法22条○日影規制○第一種高度地区（最高高さ18ｍ）○都市再生特別措置法：立地適正化計画区域：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内○宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0564-22-6521お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)岡崎支店積水ハウス(株)岡崎支店のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市唐沢町11-5 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> JR西日本プロパティーズ(株)JR西日本プロパティーズ(株)のその他の物件情報を見る東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣（2）第009056号
情報公開日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月1日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1886件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡崎市の暮らしデータをもっと見る

岡崎市周辺エリアの物件

【WAKO/和光地所】赤渋町の家　モデルハウス限定2棟完成！『受付開始！』

価格: 4,670万円～4,680万円
住所: 愛知県岡崎市赤渋町字郷東

【フジケン】LiCOTT岡崎市赤渋町郷東

価格: 3,890万円～4,290万円
住所: 愛知県岡崎市赤渋町字郷東

【ナカオホーム】岡崎市庄司田建売No.A

価格: 4,630万円
住所: 愛知県岡崎市庄司田１

【ナカオホーム】岡崎市日名本町建売（No.B）

価格: 4,790万円
住所: 愛知県岡崎市日名本町

名鉄名古屋本線の物件

飯田グループホールディングス　豊川市伊奈町第２６　クレイドルガーデン

価格: 1,790万円
住所: 愛知県豊川市伊奈町佐脇原

コモンステージ西羽田町【積水ハウス】

価格: 3,250万円
住所: 愛知県豊橋市西羽田町

飯田グループホールディングス　岡崎市栄町第４　クレイドルガーデン

価格: 3,390万円
住所: 愛知県岡崎市栄町３

飯田グループホールディングス　豊川国府町第１期　リナージュ

価格: 2,680万円
住所: 愛知県豊川市国府町下河原

岡崎市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県岡崎市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,961円/月	100,228円/月	118,814円/月	146,707円/月	193,216円/月	286,262円/月
5万円	77,875円/月	91,252円/月	109,947円/月	137,949円/月	184,564円/月	277,716円/月
10万円	68,790円/月	82,277円/月	101,080円/月	129,190円/月	175,913円/月	269,171円/月
15万円	59,704円/月	73,301円/月	92,214円/月	120,431円/月	167,261円/月	260,626円/月
20万円	50,619円/月	64,325円/月	83,347円/月	111,673円/月	158,610円/月	252,081円/月
25万円	ローン不可	55,350円/月	74,480円/月	102,914円/月	149,958円/月	243,536円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,613円/月	94,155円/月	141,307円/月	234,991円/月
支払い利息合計	3,038,110円～	2,597,800円～	2,159,600円～	1,722,160円～	1,288,210円～	857,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。