ポラスの分譲住宅 【予告広告】北浦和みのりプロジェクト2026/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう■全54邸■駐車2台可■6M街区内道路■一低層エリア
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス11分JA埼玉三室前歩6分 ＪＲ宇都宮線「浦和」バス22分JA埼玉三室前歩6分 ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス14分松ノ木歩10分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 111.74m2～132.68m2（登記） |
| 建物面積 | 100.19m2～101.84m2 |
| 入居時期 | 2026年9月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 3月下旬より販売開始 来春販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月28日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2025年12月1日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 西 5.5m 公道 東 4m 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 雑種・その他 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 角地 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：植村 拓郎、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.6.30第SJK-KX255609810号(10号棟)他、■共有持分/有(ごみ集積所(1)4.04m2×1/14、(2)6.65m2×1/26) ■完成予定/2025年12月完成済(2戸)、2025年12月下旬(1戸) ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。来春販売開始予定 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
さいたま市立三室小学校まで350m 1873年に開校した歴史ある小学校。「自ら学び 心豊かに たくましく生きる児童の育成」を教育目標に掲げています。「喜んで登校、満足して下校」をキャッチフレーズに、幸せを実現する力の育成を目指します。
さいたま市立三室中学校まで720m 「人に学び・物に学び・自然に学ぶ」を教育理念としています。学校近隣の田んぼに広大な学校ファームを借り、地域の方々とともに作物を育て、収穫したものを給食で食べる活動などが特徴的です。
保育園ナチュラルまで250m 広くてきれいな園舎の保育園。毎日の体操、公園遊びや、ブロック、絵本、粘土、お絵描きなどの遊びを通じ、「動」と「静」のバランスの取れた教育を行います。
JAさいたま 三室ぐるめ米ランドまで480m 地元の生産者が栽培した新鮮な野菜や、旬の農産物が並ぶ直売所です。野菜苗やポット花も取り揃えています。季節ごとに様々なイベントを開催しています。
ビッグ・エー 三室店まで700m 食料品を中心に取り揃えるディスカウントスーパー。運搬された段ボール箱ごと商品を陳列するなど、徹底したコスト削減対策により低価格の実現を目指しています。通常営業時間は4:00～26:00です。
クイズゲート浦和(ロピア/ニトリ/西松屋他)まで1510m 食品スーパーの「ロピア」をはじめ、家具の「ニトリ」や「西松屋」、家族連れでにぎわう「スシロー」などの店舗が集まるショッピングセンターです。駐車場が342台分あり、ゆっくりとお買い物を楽しめます。
三室南宿すこやか公園まで500m 住宅街と畑の一角にあるコンパクトな広さの公園。ロッキング遊具、ブランコ、鉄棒などの遊具があります。屋根とテーブル付のベンチもあり、お子様の見守りや休憩ができます。
ハーモニークリニック(内科/小児科/整形外科)まで930m 内科・整形外科・小児科・脳神経内科などの外来診療と、在宅医療を行うクリニック。小児科では一般診療のほか乳幼児健診や予防接種などにも対応しています。
さいたま市青少年宇宙科学館まで2580m 駒場運動公園に隣接し、プラネタリウムや天文台を備えたカルチャースポットです。プラネタリウム以外は入館無料で利用できます。科学や宇宙などへの興味関心を高めるための各種教室も実施されています。
