【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン宮司第2期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【フォレストガーデン宮司】<BR>「博多」駅へ乗車23分(最短時間)でアクセス可能な、JR鹿児島本線「福間」駅まで車で5分の立地。ナチュラルであたたかみがあり、統一感のある美しい街並みが誕生しました。
  • 【完成予想パース/4.5.6号棟】<BR>2027年、徒歩6分の場所に新設小学校が開校予定。イオンモール福津まで車で9分など、生活利便施設が周囲に点在。子育て世帯をはじめ、様々な世代が暮らしやすい住環境です。
  • 【全体区画図】<BR>利便性と豊かな自然が融合した「福津市」に誕生する全5邸の新コミュニティ。前面道路の幅員は約6.0m～約10.0mあり、車のすれ違いや駐車の切り返しもスムーズに行えます。
  • (3号棟)、価格5750万円、3LDK、土地面積201.71m<sup>2</sup>、建物面積98.68m<sup>2</sup>
  • (6号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積225m<sup>2</sup>、建物面積83.63m<sup>2</sup>
  • アイグラン保育園宮司まで徒歩7分(約450m～490m)定員120名の認可保育園。アレルギーに対応した、専属栄養士による自園調理給食・おやつあり。開園曜日は月～土・開園時間は7:00～19:00(延長保育18:00～19:00)です。
  • こうみょうの丘まで940m 徒歩12分。生後3ヶ月～5歳児を対象とした認可保育園です。3歳以上児を対象に体操教室や英語教室が実施されています。給食・延長保育あり。開園時間は7:00～19:00です。
  • 福間市立津屋崎小学校まで2500m 徒歩31～32分。オープンスペースや太陽光発電・バリアフリー等を備えており、環境や福祉にやさしい近代的な校舎が特徴の小学校。海と田園風景に囲まれ、自然に恵まれた環境の中で学校生活を送ることができます。
  • 福津市立津屋崎中学校まで1690m 徒歩21～22分。学習/生活環境支援・学力向上/人間関係支援・地域活動支援などに積極的に取り組んでいる中学校。学校教育目標は「社会とつながり、主体的に課題解決に取り組む子どもの育成」です。
  • 昭和公園まで920m 徒歩11～12分。広々とした敷地の中に、滑り台やブランコなどの遊具が設置された公園。毎日のお散歩やお子様との遊び場として活躍してくれそうです。
  • イオンモール福津まで3810m 車9分。イオン福津店(スーパー)をはじめ、映画館やフードコート・ファッションや雑貨などの各種テナントが多数入ったショッピングモール。営業時間は各店舗により異なります。
  • セブン-イレブン福津宮司店まで240m 徒歩3分。揚げ物惣菜・セブンカフェ・7NOW・セブンミールなどが取り扱われているコンビニエンスストアです。必要時、さっと買い出しに行きやすい距離。24時間営業です。
  • 西鉄ストアレガネット福津まで710m 徒歩8～9分。食料品・日用品のほか、酒類や生花・ベーカリーなどの取り扱いがあるスーパー。100円ショップやドラッグストアなどのテナントも入っており、お買い物に便利。営業時間は9:30～21:00です。
  • ドラッグストアコスモス宮司店まで310m 徒歩4分。医薬品・化粧品のほか、雑貨・食品・酒・たばこなどが取り扱われているドラッグストア。店内は通路が広く確保されており、快適にお買い物ができます。営業時間は10:00～21:00です。
  • ダイソーレガネットガーデン福津店まで徒歩8分(約600m～640m)。様々な商品をワンプライス(一部除外商品あり)で購入できる100円ショップ。各種キャッシュレス決済可能。営業時間は9:00～21:00です。
  • コメリハード＆グリーン津屋崎店まで徒歩12分(約890m～930m)。DIY用品・ガーデニング用品・インテリア用品・アウトドア・レジャー用品・カー用品などの取り扱いがあるホームセンター。営業時間は9:00～19:30です。
  • 宮司郵便局まで徒歩7分(約490m～530m)。営業時間は、郵便窓口9:00～17:00(平日のみ)・貯金/保険窓口9:00～16:00(平日のみ)・ATM9:00～17:30(平日)、9:00～12:30(土曜日)です。
  • 西日本シティ銀行福間支店まで徒歩17分(約1290m～1330m)。窓口営業時間は9:00～12:00/13:00～15:00(12:00～13:00は窓口休業)・ATM営業時間は7:00～23:00(土日祝8:00～21:00)です。
  • みやじ参道クリニックまで620m 徒歩8分。診療科目は内科・消化器科・循環器内科・小児科。お子様の急な発熱時などに心強い存在です。診療時間は9:00～12:30/14:00～18:00、土14:00～16:00(休診日：日祝)です。
  • 福津市役所まで徒歩19分(約1450m～1490m)。ホームページから、休日・夜間の救急診療情報や災害関連情報などを確認することができます。開庁時間は8:30～17:00(土日祝・年末年始を除く)です。
  • 【現地案内図】<BR>四季折々の自然豊かなロケーションで、心穏やかな暮らしが叶います。2027年、徒歩6分の位置に新設小学校が開校予定。子育て世帯に魅力的な住環境です。

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お問い合わせ先
「フォレストガーデン宮司」販売センター担当：川嶋
【住友林業の戸建分譲】【2/26更新】人気の平屋プランを含む、全5邸の街並み。
住所 福岡県福津市宮司４  地図・周辺環境
交通

西鉄バス「宮地嶽神社前」歩6分

ＪＲ鹿児島本線「福間」歩20分

ＪＲ鹿児島本線「福間」車1.5km～1.6km

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価格

5490万円・5750万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 201.71m2・225m2（61.01坪・68.06坪） 
建物面積 83.63m2～98.68m2（25.29坪～29.85坪） 
入居時期 2026年3月予定 
販売スケジュール 【先着順販売】
※お申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等の収入証明書、本人確認資料(運転免許証・パスポートなど)をお持ちください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2025年10月下旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 ビッグフレーム構法、2階建て、平屋建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
その他制限事項 法22条指定区域、非線引き区域、外壁後退1m　※モデルハウスの家具・調度品は価格に含まれておりません。　

特記事項

設備：上水道：公営上水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝、電力：九州電力(他の小売事業者の選択も可能)、ガス：都市ガス供給エリア外(オール電化住宅)、建築確認番号：第25WHEC確建福00349号(令和7年3月7日付)他

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「フォレストガーデン宮司」販売センター担当：川嶋

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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「フォレストガーデン宮司」販売センター担当：川嶋

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

コンビニ セブン-イレブン福津宮司店まで240m 徒歩3分。揚げ物惣菜・セブンカフェ・7NOW・セブンミールなどが取り扱われているコンビニエンスストアです。必要時、さっと買い出しに行きやすい距離。24時間営業です。
スーパー 西鉄ストアレガネット福津まで710m 徒歩8～9分。食料品・日用品のほか、酒類や生花・ベーカリーなどの取り扱いがあるスーパー。100円ショップやドラッグストアなどのテナントも入っており、お買い物に便利。営業時間は9:30～21:00です。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス宮司店まで310m 徒歩4分。医薬品・化粧品のほか、雑貨・食品・酒・たばこなどが取り扱われているドラッグストア。店内は通路が広く確保されており、快適にお買い物ができます。営業時間は10:00～21:00です。
ショッピングセンター イオンモール福津まで3810m 車9分。イオン福津店(スーパー)をはじめ、映画館やフードコート・ファッションや雑貨などの各種テナントが多数入ったショッピングモール。営業時間は各店舗により異なります。
幼稚園・保育園 こうみょうの丘まで940m 徒歩12分。生後3ヶ月～5歳児を対象とした認可保育園です。3歳以上児を対象に体操教室や英語教室が実施されています。給食・延長保育あり。開園時間は7:00～19:00です。
小学校 福間市立津屋崎小学校まで2500m 徒歩31～32分。オープンスペースや太陽光発電・バリアフリー等を備えており、環境や福祉にやさしい近代的な校舎が特徴の小学校。海と田園風景に囲まれ、自然に恵まれた環境の中で学校生活を送ることができます。
中学校 福津市立津屋崎中学校まで1690m 徒歩21～22分。学習/生活環境支援・学力向上/人間関係支援・地域活動支援などに積極的に取り組んでいる中学校。学校教育目標は「社会とつながり、主体的に課題解決に取り組む子どもの育成」です。
病院 みやじ参道クリニックまで620m 徒歩8分。診療科目は内科・消化器科・循環器内科・小児科。お子様の急な発熱時などに心強い存在です。診療時間は9:00～12:30/14:00～18:00、土14:00～16:00(休診日：日祝)です。
公園 昭和公園まで920m 徒歩11～12分。広々とした敷地の中に、滑り台やブランコなどの遊具が設置された公園。毎日のお散歩やお子様との遊び場として活躍してくれそうです。
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