幕山台6(大門駅) 2590万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【いろどりアイタウン福山市幕山台6丁目】
第一種低層住居専用地域内、緑豊かな自然に囲まれ、のびのびと子育てしたい方におすすめ。JR山陽本線「大門」駅まで徒歩27分の立地です。
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(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積124.65m2、建物面積86.23m2
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【LDK/1号棟】
約14帖のLDK。ご家族やゲストと会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチンを採用しています。2面採光につき、あたたかい陽光が差し込みます。
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【キッチン/1号棟】
ご夫婦やお子様と並んで調理ができる、ゆったりとしたキッチンです。3口コンロ仕様で、同時に複数の調理が行えます。朝の忙しい時間帯や来客時などにも、家事効率をアップさせることができます
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【和室/1号棟】
LDK横に位置する約4.5帖の和室です。お子様のお昼寝スペースや家事スペースなど、多用途に活用可能◎便利な収納スペース付きです。
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【洗面所/1号棟】
身支度の際に便利な三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面ボウル下、鏡裏に収納スペースがあり、生活感を抑えた清潔感のある空間を保てます。
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【浴室/1号棟】
ブラウンのアクセントパネルを採用した、温かみのある雰囲気の浴室。ミラーサイドには、ボディーソープやシャンプーなどを置ける棚を設置しています。
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【トイレ/1号棟】
ホワイトを基調とした、清潔感のあるトイレです。年間を通して、快適に使うことができる温水洗浄便座付き。リモコンは操作しやすい壁付けタイプです。
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【洋室(約6帖)/1号棟】
2階洋室3部屋は、ライフスタイルにあわせて使い分けが可能な振り分けタイプです。主寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど、マルチにご活用いただけます。
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【バルコニー/1号棟】
あたたかい陽光が差し込む南西向きバルコニー。洗濯物干しスペースとしてはもちろん、仕事や家事の合間の休憩スペースとしても重宝しそうです。
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【玄関/1号棟】
玄関土間部分のお手入れがしやすいフロートタイプのシューズボックスです。カウンター部分には、鍵置き場や、小物を置いて玄関を彩るスペースとすることも◎
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【外観写真/1号棟】
異なる色、デザインの外壁を組み合わせた外観の4LDK戸建。駐車スペースに並列3台駐車可能(車種による)。充実のカーライフが楽しめそうです。来客用、自転車置き場などとしても活用できます。
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【LDK/2号棟】
明るく開放感のあるLDKは約14帖。明るい色調のクロス・フローリングを採用したシンプルな内装で、幅広いコーディネートを楽しめます。
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【キッチン/2号棟】
リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。腰壁にはコンセントを設置しているため、ハンドミキサーやジューサーなどの調理家電を使う際に便利です。
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【和室/2号棟】
キッズスペースや客間など、多目的に利用可能な和室です。収納スペースが備わっているため、寝具や季節家電などを保管するのに便利です。
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【浴室/2号棟】
浴室換気乾燥機を搭載しており、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。浴槽内には手すりを設けており、立ち座りなどの動作の補助にも重宝します。
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【2階洗面/2号棟】
洗面化粧台は1階と2階に配置。朝の身支度が重なる時間帯もゆとりをもって使え、毎日の生活動線がよりスムーズになります。
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【洋室(約6帖)/2号棟】
バルコニーサイドの明るい洋室です。シンプルな内装のため、自由度が高く家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
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【洋室収納(約8.5帖)/2号棟】
奥行きがあるため、引き出し付きの衣装ケースなどを活用し、空間を有効活用できそうです。衣類の収納に便利なハンガーパイプ付き◎
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【玄関/2号棟】
玄関前には外観に調和するデザインの機能門柱を設置。TVモニター付きインターホンを備えており、事前に来訪者を確認してから応対ができます。
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【外観写真/2号棟】
4人家族ならそれぞれ個室が持てる、4LDKの住まい。豊富な収納を備えているため、収納家具は最低限に、住空間をスッキリと保つことができます。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)アイダ設計福山店
| 住所 |
広島県福山市幕山台6
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR山陽本線「大門」歩27分
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| 価格 |
2590万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
2500万円台(2戸) |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
124.64m2・124.65m237.70坪・37.70坪 |
| 建物面積 |
86.23m2・96.23m226.08坪・29.10坪 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年2月25日 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年1月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:12m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
| 施工 |
株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 |
1種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、絶対高さ制限10m、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法(立地適正化区域内)(居住誘導区域内) |
特記事項
設備:公営水道、本下水、中国電力、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC124785号1号棟他、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1
イベント情報
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