新築一戸建て北野（滝野駅） 2780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加東市北野
交通	ＪＲ加古川線「滝野」歩13分、ＪＲ加古川線「滝」歩18分、ＪＲ加古川線「社町」歩51分
価格	2780万円

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情報の見方

: 全４邸

物件名	北野（滝野駅） 2780万円
価格	2780万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	170.32m²～233.46m²51.52坪～70.62坪
建物面積	101.01m²～109.3m²30.55坪～33.06坪
住所	兵庫県加東市北野

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影
ＪＲ加古川線「滝野駅」まで1040m ＪＲ加古川線「滝野駅」まで徒歩13分

(１号地)、価格2780万円、3LDK、土地面積179.18m²、建物面積104.75m²
(２号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積231.53m²、建物面積107.65m²
(３号地)、価格2780万円、3LDK、土地面積170.32m²、建物面積101.01m²

(４号地)、価格2780万円、3LDK、土地面積233.46m²、建物面積109.3m²
同仕様写真（洗面台・洗面所）
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
同仕様写真（トイレ）
汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
バリアフリーにも配慮しています。

■電気式浴室暖房換気乾燥機■
寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
■浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク■
傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。
■TVモニター付インターホン■
録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の４分野６項目において最高等級を取得。
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）

■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級　等級５取得
・一次エネルギー消費量等級　等級６取得

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

■無料送迎サービス実施中！
車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
ごゆっくり物件をご見学頂けます。

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北野（滝野駅） 2780万円販売概要

物件名	北野（滝野駅） 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（4戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	170.32m²～233.46m²51.52坪～70.62坪	建物面積	101.01m²～109.3m²30.55坪～33.06坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加東市北野周辺地図加東市の暮らしデータ加東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ加古川線「滝野」歩13分乗り換え案内ＪＲ加古川線「滝」歩18分乗り換え案内ＪＲ加古川線「社町」歩51分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	'26年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：池田　味裕路、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１１３１０９号（１号地）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住まいのNATTOKU (株)NATTOKU兵庫店 TEL：0120-778883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011007号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU兵庫店住まいのNATTOKU (株)NATTOKU兵庫店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市西庄甲155-9 国土交通大臣（1）第011007号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加東市の暮らしデータ

加東市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17032世帯
人口総数	39413人
転入者数	2190人転入率（人口1000人当たり） 55.57人
転出者数	2220人転出率（人口1000人当たり） 56.33人
土地平均価格	住宅地 25867円／m² 商業地 54150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)障害児等保育支援。(2)MY TREEペアレンツ・プログラム。(3)園外保育活動費助成。(4)産後ケア費用助成。(5)おたふくかぜ予防接種費用全額助成。(6)風しん予防接種費用一部助成。(7)未熟児養育医療助成。(8)18歳3月末までの医療費無料。(9)父子健康手帳、祖父母手帳の交付。(10)子育て応援事業(子育て世帯スマイル交付金)。(11)母子手帳アプリの提供。(12)保育士等就業支援事業補助金。(13)子育て見守り支援事業(かとうすこやか定期便)。(14)乳房ケア費用助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加東市3729円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加東市3146円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	201件人口1000人当たり 4.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	31ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 12.24人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　びん(無色、茶色、その他の色)　ペットボトル　缶・小型金属類　乾電池　蛍光灯・電球　不燃ごみ　硬質プラスチック〕　拠点回収(市内3公民館)：使用済小型家電　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

加東市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【加東市働く世代住宅取得支援事業】市内に住宅を取得した者に対し、住宅取得費の一部を補助する。最大50万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【加東市働く世代住宅取得支援事業】市内に住宅を取得した者に対し、住宅取得費の一部を補助する。最大50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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加東市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。