| 住所 | 兵庫県加東市藤田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ加古川線「滝野」歩57分 |
| 価格 | 1,230万円～1,440万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】角地含む51～74坪超/公園へ徒歩2分/小中一貫校へ徒歩8分
| 住所 | 兵庫県加東市藤田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ加古川線「滝野」歩57分 |
| 価格 | 1,230万円～1,440万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】角地含む51～74坪超/公園へ徒歩2分/小中一貫校へ徒歩8分
| 販売スケジュール |
分譲宅地販売中 |
|---|
角地 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）近畿西支店 加東店
| 物件名 | コモンステージ加東市藤田【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円～1,440万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 171.27m2～244.89m2（51.80坪～74.07坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 11区画 |
| 販売スケジュール | 分譲宅地販売中 | ||
| 住所 | 兵庫県加東市藤田 | ||
| 交通 | ＪＲ加古川線「滝野」歩57分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、3号地2.26m2になります。 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％(3号地:60％角地緩和）/容積率：100％ | 特記事項 | 設備：電気：関西電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝、開発面積：2211.37m2、3号地：171.27m2 （内セットバック分2.26m2）○総面積/2211.37m2 ○水道分担金：90000円（税込・口径13mm） ※現在販売中につき、ご希望の物件が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○その他規制／建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法、外壁後退あり、建物高さ制限最高10ｍ以下○良好なまちなみの形成を図るため、「コモンステージ加東市藤田まちなみガイドライン」を作成しています。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 |
| 世帯数 | 17032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 39413人 |
| 転入者数 | 2190人
|
| 転出者数 | 2220人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)障害児等保育支援。(2)MY TREEペアレンツ・プログラム。(3)園外保育活動費助成。(4)産後ケア費用助成。(5)おたふくかぜ予防接種費用全額助成。(6)風しん予防接種費用一部助成。(7)未熟児養育医療助成。(8)18歳3月末までの医療費無料。(9)父子健康手帳、祖父母手帳の交付。(10)子育て応援事業(子育て世帯スマイル交付金)。(11)母子手帳アプリの提供。(12)保育士等就業支援事業補助金。(13)子育て見守り支援事業(かとうすこやか定期便)。(14)乳房ケア費用助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 加東市3729円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 加東市3146円 |
| 下水道普及率 | 94.2％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
201件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 31ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別11種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック びん(無色、茶色、その他の色) ペットボトル 缶・小型金属類 乾電池 蛍光灯・電球 不燃ごみ 硬質プラスチック〕 拠点回収(市内3公民館)：使用済小型家電 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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