| 住所 | 大阪府高槻市東上牧３ |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「上牧」歩15分、阪急京都線「水無瀬」歩22分、ＪＲ東海道本線「島本」歩28分 |
| 価格 | 4298万円 |
| 住所 | 大阪府高槻市東上牧３ |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「上牧」歩15分、阪急京都線「水無瀬」歩22分、ＪＲ東海道本線「島本」歩28分 |
| 価格 | 4298万円 |
| 物件名 | 東上牧３（上牧駅） 4298万円 |
|---|---|
| 価格 | 4298万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 107.96m232.65坪 |
| 建物面積 | 96.46m229.17坪 |
| 住所 | 大阪府高槻市東上牧３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
☆ご来店後アンケートにお答え頂いたお客様に３，０００円分の商品券プレゼント（後日お渡し）☆
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約30分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約40分～）
■ご希望条件のご相談（約30分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、駐車場完備。お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
| 物件名 | 東上牧３（上牧駅） 4298万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：ZEH水準省エネ住宅・証明書発行費用110000 円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書発行費用16500円(税込) |
| 土地面積 | 107.96m232.65坪 | 建物面積 | 96.46m229.17坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府高槻市東上牧３ | ||
| 交通 | 阪急京都線「上牧」歩15分 阪急京都線「水無瀬」歩22分 ＪＲ東海道本線「島本」歩28分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年12月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：前池味 慎二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０７確認建築ＩＰＥＣ７００２９号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 152637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 345589人 |
| 転入者数 | 11553人
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| 転出者数 | 10960人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 34園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 高槻市2618円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 高槻市1965円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
37件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1844件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 301ヶ所 |
| 小児科医師数 |
117人
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| 産婦人科医師数 |
53人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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