建築条件付土地【住友林業建築条件付】For Good 東郷桜の丘 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真/2号地】<BR>区画ストリートには、一定間隔でレンガ調のイメージハンプ(化粧舗装)を施しています。視覚的錯覚によってドライバーに注意を促し、速度を落とさせる効果があります。
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積51坪超、角地を含む4区画です。歩行者専用道路やベンチコーナーを多く配置し、住環境の向上にこだわった総79区画の街。前面道路は幅員約6.0m以上とゆとりある広さです。
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>敷地面積約52.19坪。南西向きを含む3方角地で、開放感のある区画です。採光性や風通しにこだわった住まいづくりが可能です。
  • 【現地土地写真/2号地】<BR>敷地面積約51.68坪。ゆとりある敷地×住友林業の自由設計で、広々LDKや豊富な収納スペース等、多彩なプランをご検討可能です。
  • 【現地土地写真/3号地】<BR>敷地面積約51.66坪。すでに更地の状態なので生活のイメージがしやすく、スムーズに住まいづくりに着手することができます。
  • 【全体区画イラスト】<BR>メインストリート、区画ストリート、歩行者専用道路で結ばれた、美しく計算された街並み。メインゲート、サブゲートの他、公園や商業施設への歩行者ネットワークが整備されています。
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>分譲地内に4か所、ベンチコーナー(ゴミ集積所)があるので、重たいゴミを遠くまで持ち運ぶ必要がなく便利です。ちょっとしたコミュニティ形成の場としても◎
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。前面に、視界を遮る高い建物が建つこともありません。
  • 【現地土地写真/2号地】<BR>約5.0mの北東道路と、約6.0mの南西道路に接面しています。2方を道路に挟まれている為開放感があり、光や風がしっかりと家の中まで届きそうです。
  • 【現地土地写真/3号地】<BR>分譲地内には歩行者専用道路やベンチコーナーが多数配置され、「歩いて暮らせる」まちづくりが行われています。美しく整った街並みや、通行しやすい道路も魅力の一つです。
  • 【現地土地写真/3号地】<BR>買い物施設や病院、自然豊かな公園等が徒歩圏内に揃う、ご家族皆さまに嬉しい住環境です。それぞれの施設に向かいやすいよう、歩行者専用道路でのネットワークが随所に形成されています。
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>道路とカースペース部分には高低差がなく、スムーズに駐車を行えます。車はもちろん、自転車やアウトドアワゴン等の取り扱いの際も便利です。
  • 【現地航空写真】<BR>多彩な店舗が揃う、ららぽーと愛知東郷や幼稚園、役場等が身近に揃う利便性の高い立地に、総79区画のコミュニティが誕生！
  • 【現地案内図】<BR>買い物施設や医療施設、学校、公共施設等がバランスよく点在する、生活利便性の高いエリアです。自然豊かな公園も身近にあり、のびのび子育てしたいご家族にもおすすめです。
  • 【交通アクセス図(車)】<BR>複数の高速道路や幹線道路が走る交通利便性の高い環境。豊田ICや植田ICが近く、お車での広域アクセスもスムーズに行えます。
  • 【路線図】<BR>名古屋市営地下鉄鶴舞線「赤池」駅、名鉄豊田線「日新」駅が利用可能です。「伏見」駅乗換で、名古屋駅へスムーズにアクセスできます。
  • 三井ショッピングパーク ららぽーと愛知東郷まで610m 徒歩6分～8分(約480m～610m)。ファッション、生活雑貨、グルメ、サービス等多彩な店舗が揃うショッピングセンターです。休日のお出かけ先としてはもちろん、毎日の買い物や外食も気軽に行える距離です。
  • タチヤ 東郷店まで1150m 徒歩14分～15分(約1090m～1150m)。仕入担当者が当日の朝に仕入れる商品を決めることで、安さを重視した販売が行われるスーパーです。営業時間は10:00～18:00、水曜定休日です。
  • 名古屋銀行 東郷支店まで徒歩9分～10分(約720m～790m)。全自動貸金庫、来店予約のサービスがあります。ATM利用時間は8:00～21:00です。
  • 東郷町役場まで徒歩12分～13分(約910m～980m)。引っ越しの手続きや保育園の申し込みなど、生活のあらゆるシーンで利用する市役所が近くにあるので便利です。
  • 東郷町総合体育館まで徒歩13分～14分(約1000m～1100m)。窓口かインターネットで予約ができ、屋内外の様々な施設を利用することができます。ダンスや体操等、子ども向けの講座も開講されています。

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お問い合わせ先
住友林業株式会社　名古屋中央支店
【住友林業】
敷地51坪超！歩行者専用道路のある街◎
ららぽーとが徒歩圏内！
住所 愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田  地図・周辺環境
交通

地下鉄鶴舞線「赤池」バス16分名鉄バス「和合西口」歩11分

名鉄豊田線「日進」歩39分～40分

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価格

2523万円～2999万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(税込)：110000円/20mm
土地面積 170.8m2～237.04m2（51.66坪～71.70坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 区画整理地内

販売区画数 4区画 
総区画数 79区画 
造成完了時期 完了済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、北側・南側・西側：各約6.0m/南東側：約12.0m 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 保留地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 ■法第22条指定区域　■土地区画整理法　■宅地造成及び特定盛土等規制法　■都市再生特別措置法　■東郷セントラル地区計画低層住宅地区A1該当　■面積の制限/170m2　■壁面後退/1.0m以上　■高さ制限/10m

特記事項

担当者：山崎 雅也、設備：上下水道・都市ガス・中部電力、開発許可番号：愛知県尾張建設事務所指令5尾建第96-189号(令和6年2月22日)、開発面積：17358.27m2、■分譲地全体79区画のうち、当社分譲4区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 東郷旭丘幼稚園まで160m 徒歩2分(約120m～160m)。毎日の送り迎えが負担にならない距離です。東郷町で唯一の幼稚園で、豊かな自然環境の下のびのびと遊ぶことができます。満3歳児クラスがあります。
小学校 東郷町立東郷小学校まで1410m 徒歩17分～18分(約1350m～1410m)。校訓は「明るく かしこく たくましく」です。HPの学校日記では、授業やイベントの様子が写真付きで掲載され、児童たちの学校生活を垣間見ることができます。
中学校 東郷町立東郷中学校まで1420m 徒歩17分～18分(約1360m～1420m)。東郷小学校と隣接した敷地にあり、中学校卒業まで通いなれた通学路を使用することができます。校内に多数桜の木があり、卒入学シーズンを彩ってくれます。
スーパー タチヤ 東郷店まで1150m 徒歩14分～15分(約1090m～1150m)。仕入担当者が当日の朝に仕入れる商品を決めることで、安さを重視した販売が行われるスーパーです。営業時間は10:00～18:00、水曜定休日です。
ドラッグストア スギ薬局 東郷店まで300m 徒歩3分～4分(約240m～300m)。調剤薬局が併設している店舗です。営業時間は店舗9:00～22:00、調剤受付9:00～13:00、14:00～19:00(木曜と日曜の午後、祝日は定休。土曜午後は17:00まで)です。
ショッピングセンター 三井ショッピングパーク ららぽーと愛知東郷まで610m 徒歩6分～8分(約480m～610m)。ファッション、生活雑貨、グルメ、サービス等多彩な店舗が揃うショッピングセンターです。休日のお出かけ先としてはもちろん、毎日の買い物や外食も気軽に行える距離です。
病院 DSこどもとみんなのクリニックまで230m 徒歩2分～3分(約160m～230m)。小児科、小児皮膚科、こどもの心外来の他、予防接種や付き添い家族の診療が行われています。「子育て世代の地域相談所」のようなクリニックを目指し、運営されています。
病院 東郷かみや内科・血液内科・がん内科まで280m 徒歩3分～4分(約210m～280m)。総合内科専門医、血液内科専門医、がん薬物療法専門医を取得した医師による、専門性の高い診療を受けることができます。WEB予約・キャッシュレスに対応しています。
公園 桝池親水公園まで850m 徒歩10分～11分(約740m～850m)。大きな桝池を中心に、自然観察や散歩を楽しめる公園です。池では釣りができる他、テニスコートも併設しているので、思い切り体を動かすこともできます。
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